Как безопасно продать долю в квартире через агентство - защита от мошенничества и оптимальный способ получения денег

Как правильно получить деньги от покупателя и оплатить долги при продаже квартиры через агентство недвижимости?

Я продаю квартиру через агентство недвижимости, покупатель, почти всю сумму за мою квартиру, переводит мне на сбер. Книжку, но у меня есть долг за квартиру, примерно 100 тыс рублей, эти деньги я хочу получить наличными и оплатить все долги, естественно написав расписку о получении этих денег, по закону. Но юрист агентства сказал, что он сам будет получать эти деньги и оплачивать мои долги, правильно и законно ли это? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как эффективно продать квартиру - самостоятельно или через агентство недвижимости?

Хочу продать квартиру. Как лучше продать? Самому заниматься продажей? Или обратиться в агентство недвижимости? Агентство предлагает заключить договор на оказание услуг. Можно работать с агентством без договора? Если будут продавать несколько агентств может быть быстрее квартиру продам? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как минимизировать риск потери денег при покупке квартиры через агентство недвижимости - советы и необходимые документы

Я покупаю квартиру через агенство недвижимости. В квартире проживают мать и двое маленьких детей, я уже заплатил агенству 15 тысяч за их услуги и 50 тысяч за долги этой квартиры в счет стоимости этой самой квартиры под расписку агенства, как избавить себя от риска что мне конкретно надо знать, чтобы избавить себя от риска потери денег за квартиру, на днях будет регистрация с получением справки-формы 3, какие документы нужно представить нотариусу для получения расписки о выплате денег за квартиру.

Читать ответы (1)

Как подать исковое заявление в суд по неисполненному договору о покупке квартиры - на агентство или на директора с распиской?

Есть долг - внесенный аванс на покупку квартиры (без документов подтверждающих получение денег агентством) - договор не выполнен, директор агентства написала расписку от себя, о том что сумму аванса обещает выплатить. Сроки прошли. На кого подавать исковое заявление в суд - на агентство или лично на директора от которой есть расписка?

Читать ответы (3)

Правильное оформление расписки для агенства недвижимости и получения денег после продажи через аукцион

Как правильно оформить расписку, чтобы агенство недвижимости передало деньги за проданную недвижимость, через аукцион Агенство попросило оформить натариальную доверенность на совершение сделки и получение денег, сказали это необходимо для участия их агенства в аукционе.

Читать ответы (1)

Обеспечение возврата долга через нотариально оформленную расписку с упоминанием квартиры - влияние на ее продажу

Продаю квартиру через агентство. Но возникла срочная необходимость в крупной сумме денег. Планирую взять деньги в долг через посредника с обеспечением возврата через нотариально оформленную расписку. Будет ли обременением для продажи квартиры указание в расписке данной квартиры как гаранта возврата денег?

Читать ответы (1)

Осуществляли продажу квартиры через агенство недвижимости.

Осуществляли продажу квартиры через агенство недвижимости. Квартира продавалась по доверенности, выписанной на сотрудника агенства. Деньги за квартиру были получены по расписке. Вопрос, должен ли нам быть предоставлен (и нужен ли) договор купли-продажи квартиры или какие-нибудь другие документы, подтверждающие сделку. Агенство разъяснений и документов не дает.

Читать ответы (1)

Требование агентства о нотариальном заверении уведомления о продаже доли в квартире - правомерно ли это?

Продаю долю в квартире, заключил договор c агентством недвижимости. Возник вопрос по поводу уведомления второго собственника о намерении продать долю квартиры. Еще до агентства самостоятельно отправлял уведомление для второго собственника заказным письмом по почте с описью и уведомлением о вручении как и полагается по закону. Но агентство почему то требует чтобы уведомление было нотариально заверенное. Сходил к нотариусу, отправил нотариус уведомление также по почте. Теперь в агентстве пытаются намекнуть что необходимо чтобы второй собственник лично явился к нотариусу и написал отказ от покупки. Правомерны ли такие требования агентства? В договоре с агентством не прописано каким образом должны быть оформлены документы. Есть только один пункт (заказчик обязан: Своевременно обеспечивать Агентство необходимыми для выполнения Договора документами и информацией;) но ведь для регистрации сделки в юстиции и по закону нотариального заверения отказа не требуется.

Читать ответы (2)

Чувствую какой-то подвох, помогите разобраться, не обманут ли меня?

Я продаю квартиру. У покупателя сейчас всей суммы нет. Он предложил оформить сделку у своего знакомого в агентстве по недвижимости. В этом агентстве мне предложили оформить генеральную доверенность на продажу квартиры, а договор купли-продажи пришлют через полгода, когда полностью расчитается за квартиру покупатель. Деньги отдают сразу, но мы должны будем при вручении им генеральной доверенности в ответ отдать расписку в получении денег. В агентстве объясняют, что так делают все агентства, которые выкупают квартиры. Чувствую какой-то подвох, помогите разобраться, не обманут ли меня?

Читать ответы (2)

Как предотвратить обман и защитить свои интересы при продаже доли в квартире и в каком порядке получать деньги

Я продаю 1/2 долю своей квартиры вторая доля принадлежит моей сестре, сестре предложили выкупить, но она хотела меня обмануть и я предложил агенству, они спросили есть ли нотариально заверенное уведомление, что вы продаете долю, я сказал, что она любыми путями будет уклоняться, а мне надо быстро продать долю. Агенство предложило оформить мнимую сделку дарения доли третьему лицу, а далее идет сделка купля-продажи, перед дарением заключаем договор с банком куда закладывается сумма за долю. У меня вопрос-как я должен себя вести при сделки, чтобы меня не обманули, деньги я когда должен взять-после дарения или после сразу 2-х сделок. И где предоставляют договор отчуждения недвижимости.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59