Родственники в борьбе за наследство - отчим готов продать все, включая дом, и лишить нас возможности посещать могилу мамы

Я, мама и брат жили в 2 комнатной квартире, которая досталась нам от родителей моего отца. У нас у каждого 1/3 доли квартиры. Позже у нас появился отчим. В 2007 году мама зарегистрировала с ним брак. В том же году бабушка подарила маме дом на большой земле. В 2012 году мама заболела (рак), отчим старался помогал, ухаживал. В мае 2014 года мама умерла. Отчим принял решение хоронить ее на большой земле, т.к. сказал, что жить уедет туда в тот самый дом, а мы будем ездить к нему в гости и навещать маму. Когда он обратился к нотариусу, тот ему сказал сумму которую каждому из нас нужно будет оплатить для вступления в наследство (я на первичной консультации не была, поверила отчиму). Мне за себя и брата нужно было якобы внести 30 000 рублей. Я спросила почему так дорого, он ответил цены сейчас такие... И предложил, что мол давайте я один вступлю и вам потом все отпишу, мне оставлять больше не кому (своих детей у него нет, только удочеренная девочка в первом браке).. Мы согласились (до сих пор все как во сне).. В ноябре он вступил в наследство (1/3 доля в квартире, два земельных участка на большой земле и дом, в котором мы выросли), но с отписанием наследства не спешил, да и жили мы дружно, повода усомнится в его намерениях (что он все отпишит как и было оговорено) не было, он нам так помогал, что даже мысли допустить об обмане не могли. В мае когда мы с братом приехали на годовщину мамы, отчим был уже там в отпуске. Он сообщил, что у него есть женщина и планы изменились и жить в том городе в том доме он не намерен, а намерен его продать, забрав все средства себе и на них купить себе и этой женщине жилье. С чем мы естественно не согласились. Произошел конфликт. Мы вернулись домой, спустя неделю мне брат сообщил, что увидел объявление о продаже квартиры. Я позвонила отчиму, с вопросами... получила ответ, что он один владелец и делать с жильем будет то, что считает нужным. Я просила его не продавать жилье, аргументируя тем, что мама изначально эту квартиру хотела оставить брату (у меня свое жилье, я приобрела его по ипотеке) и если он ее продаст и купит брату однокомнатную, то доплата будет всего лишь 200-300 тысяч. Через месяц отчим берет ипотеку (3-х комнатную квартиру) и опять затевает разговор о продаже. Я предложила ему 250 тыс. рублей, чтобы он оставил квартиру и не продавал, которые он в последствии внес в первоначальный взнос по ипотеке. Все успокоилось... вроде... В августе он опять говорит о продаже дома. Мы естественно против. Зачем надо было хоронить маму на большой земле, а потом все продать, как и к кому нам ездить туда, чтобы ухаживать за могилой мамы? Мы каждый год проводили в том городе, в том доме... нам больше не куда ездить. Брат мой сирота, у меня отец жив, но я даже не знаю где он (с мамой они развелись когда мне было 2 месяца). А отчим наш только смеется нам в лицо... Теперь то я понимаю, что если он все продаст, то к нам и нашим детям это уже ни как не вернется... Для него эта недвижимость всего лишь деньги... Неужели ничего нельзя сделать? Спасибо.