Как зафиксировать состояние квартиры, пригласить председателя ТСЖ и соседей?

Здравствуйте, Алина!

В данном случае есть несколько возможных вариантов.

Первый из них - понадеяться на слова съемщика и продолжать сдавать ему квартиру. В этом случае также можно попытаться юридически оформить ваши отношения по ремонту квартиры - если наниматель будет согласен.

Второй - подавать иск в суд о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании убытков с нанимателя. Здесь как раз нужно будет зафиксировать состояние квартиры - для этого подойдет акт осмотра, составленный вместе с председателем ТСЖ и, желательно, самим нанимателем. В дальнейшем в суде нужно будет доказывать первоначальное состояние квартиры и имевшиеся в ней предметы (это, действительно, можно сделать с помощью свидетельских показаний соседей, агентов по недвижимости, лиц, которые проживали с Вами в этой квартире и т.д.).

В этом деле может возникнуть ряд юридических проблем, например, касающихся того, что Ваш наниматель будет настаивать на Вашем согласии на ремонт, выразившемся в непрепятствовании ему и т.д. Поэтому если Вы предпочтете второй вариант, то Вам стоит прибегнуть к помощи юриста, причем чем раньше, тем лучше, поскольку фиксация доказательств на первоначальном этапе существенно упростит будущий судебный процесс.

Я смогу Вам в этом помочь. Если решитесь - пишите на почту.

С уважением,

Савиных Владислав