Отец, находясь в браке, получил в наследство земельный пай из земель схн общедолевой собственности. После был выделен и оформлен отдельный участок. Нужно ли согласие супруги (моец матери) на дарение участка мне (сыну). По закону получение наследства - сделка безвозмездная и согласие не нужно. Но возможно возникнут проблемы, так как в св-ве о праве на наследство указан пай а не отдельный участок (на оформление которого подразумеваются денежные траты). Хотя в св-ве о регистрации права на участок указан документ-основание - св-во о праве на наследство.

Не должно быть проблем. Для дарения любого личного имущества ни чье согласие не нужно.

Передача участка из земельного пая в наследство

Правовой статус земельного участка при наследовании и возможность перехода в собственность - вопросы и процедуры

Получила в наследство земельный участок с видом права-пожизненно-наследуемое владение. В свидетельстве о праве на наследство указан тот же вид права. Зарегистрировала это свидетельство в Росреестре, где мне выдали документ о гос. регистрации права, в котором вид права-собственность. По закону граждане, имеющие земельные участки в пожизненно-наследуемом владении имеют бесплатно однократно приобрести в собственность данный земельный участок. В связи с этим вопрос 1-ый: в моем случае земельный участок после получения свидетельства о регистрации права НАХОДИТСЯ в пожизненно-наследуемом владении, и,соответственно, я имею право как наследник приобрести данный участок в собственность, ИЛИ участок после получения сего документа УЖЕ находится в моей собственности, и,значит, мне ничего приобретать в собственность не нужно? Вопрос 2-ой: как-то эксперт по земельным отношениям сказал, что, после приобретения данного земельного участка в собственность, администрация автоматически добавляет мне к моим 10 соткам еще 5.Это так? Если да,то какие документы необходимы для этой процедуры?

Читать ответы (1)

Если нужно согласие, а отец уже продал участок и дом, возможно ли признать сделку недействительной?

Господа юристы! Ситуация следующая: мой отец получил в наследство от своего отца (моего деда) земельный участок и дом на этом участке. Имею ли я право на часть наследства? Имеет ли моя мать (жена моего отца) право на часть наследства? Если мой отец захочет продать этот земельный участок с домом нужно ли мое (мне 21 год) согласие либо согласие моей матери? Если нужно согласие, а отец уже продал участок и дом, возможно ли признать сделку недействительной?

Читать ответы (1)

Оформление завещания без оформления права собственности наследника - возможно ли и является ли такое завещание правомерным?

Собственник (дедушка) написал завещание сыну, после смерти имущество передано по наследству бабушке, как совместно нажитое, и сыну пополам. Бабушка получила свидетельство о праве на наследство, право собственности оформить не успела, умерла. Написано завещание на дочь. Является ли завещание правомерным без оформления права собственности бабушкой? Возможно ли оформление завещания по свидетельству о праве на наследство без права собственности? Возможно ли оформление наследства дочерью в таком случае? Хотелось бы НПА в котором прописаны данные моменты. Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Раздел земельного участка при разводе - права супруги и возможность составить соглашение

Ситуация: нахожусь в браке, в браке же приобретен земельный участок, свидетельство о праве собственности выдано на имя мужа. Данный участок по закону является совместной собственностью супругов. Вместе с тем, этот участок был куплен на деньги, причитающиеся мужу по наследству. Официально в наследство он не вступал, из пятерях наследников в наследство вступил один, который и получил свидетельство о праве на наследство. После продажи наследного имущества, денежные средства были распределены между всеми пятью наследниками. Вопросы такие: в случае развода при разделе земельного участка, имею ли я право как жена на свою долю или же участок, ввиду того, что фактически приобретен на деньги, причитающиеся от наследства, будет признан только собственностью супруга? И второй вопрос: возможно ли находясь в браке составить соглашение о выделе каждому из супругов доли в земельном участке и каким образом это лучше сделать, чтобы в дальнейшем не было претензий к друг другу?

Читать ответы (1)

Оформление наследства квартиры - Нужна ли регистрация изменений в Росреестре, если право собственности уже оформлено на супругу?

Собственность (квартира) приобретена браке на супругу (оформлена на нее). Супруг умирает. 50% от собственности по наследству по закону (нотариально) принадлежит супруге и сыну. Сын подписал отказ в пользу матери (нотариальное соглашение). Нужна ли регистрация в Росреестре изменений (этих 50% по наследству), если право собственности на 100% квартиры у супруги уже есть?

Читать ответы (3)

Юридические последствия продажи земельного пая без согласия супруга и уже существующей сделки

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Наследство и оформление права собственности на дом - нужно ли согласие супруга на продажу?

В свидетельство о наследстве фигурирует только дачный участок, он оформлен и получено свидетельство в 2011 году. На участке так же был построен дом, который в момент получения наследства оформлен не был. Дом оформили позже, в 2015 году, когда наследница уже состояла в браке. Имеются два свидетельства о праве собственности на дом и землю, где основание - наследство по закону. В свидетельстве о праве на дом основание-наследство по закону от 2011 года и декларация об имуществе от 2015 года. Вопрос: требуется ли согласие супруга на продажу дома?

Читать ответы (2)

Можно ли продать участок наследства без свидетельства о государственной регистрации права на собственность?

Как единственный наследник получил от матери земельный участок, есть свидетельство о праве на наследство по закону. Вопрос: нужно ли получать мне свидетельство государственной регистрации права собственности на этот участок для продажи этого участка.

Читать ответы (3)

Если могу, то на какие нормы закона при этом ссылаться?

В 1980 году моей матери был выделен земельный участок 12 соток приказом директора совхоза (в приказе указано, что земельный участок выделен в целях упорядочения землепользования). На земельном участке расположен дом, в настоящее время принадлежащий мне на праве собственности по закону о вступлении в наследство в 1985 году после смерти отца (мать отказалась от наследства на дом в мою пользу). В 1993 году мать умерла. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок за умершей матерью, так как она не исчерпала своего исключительного права на приватизацию земельного участка в связи со смертью. Если могу, то на какие нормы закона при этом ссылаться?

Читать ответы (1)

Каким образом можно оформить наследство земельного участка в садоводческом товариществе

Решением РИКа в 1988 году моему отцу был выделен земельный участок под сад-огород. В 2012 году было создано садоводческое товарищество Дружба который разегистрировал право собственности на земельные участки членов товарищества, в который вошел и земельный участок моего отца. Отец умер в 2014 г. не успев зарегистраировать и передать по наследству свой земельный участок. На руках имеется членская книжка садовода, схема-план земельного участка и описание границ земельного участка. Являются ли эти документыы основанием для признания наследствва нотариусом для выдачи свидетельства о наследстве для регистрации права собственности на земельный участок, если нет то что необходимо сделать поочередно. Садоводческое товариществво не претендует на участок и готово мне помоччь во всем. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Передача участка из земельного пая в наследство - нужно ли согласие супруги?