Внешний управляющий под угрозой аннулирования множества сделок, включая мою - как защитить свою квартиру?
₽ VIP
Я в своей фирме приобрела жилье в доме, который наша фирма строит. Сейчас у нас пришел Внешний управляющий, который утверждает, что анулирует множество сделок, в том числе и мою. Я уже получила свидетельство собственника в регистр. Палате. Договор на долевое участие у меня 2005 года, свидетельство собственника получила в 2009 г. Управляющий утверждает, что есть положение, по которому он может анулировать сделку. Подскажите, как я могу подстраховаться, что бы не остаться без квартиры?
потребуйте, чтобы этот управляющий ознакомил вас с постановлением, на которое он ссылается
СпроситьОксана, внизу-права внешнего управляющего.
Он имеет право подать иск на признание сделки недействительной.
НО, чтобы суд признал ее недействительной, он должен это ДОКАЗАТЬ, т.е. должны для этого быть основания.
Я бы рекомендовала вам обратиться к юристу очно, чтобы он изучил Вашу ситуацию и получил представление о возможных перспективах иска внешнего управляющего.
Статья 99. Права и обязанности внешнего управляющего 1. Внешний управляющий имеет право:
распоряжаться имуществом должника в соответствии с планом
внешнего управления с ограничениями, предусмотренными настоящим
Федеральным законом;
заключать от имени должника мировое соглашение;
заявлять отказ от исполнения договоров должника в соответствии
со статьей 102 настоящего Федерального закона;
предъявлять в арбитражный суд от своего имени требования о
признании недействительными сделок и решений, а также о применении
последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или
исполненных должником с нарушением требований настоящего
Федерального закона;
осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным
законом действия.
2. Внешний управляющий обязан:
принять в управление имущество должника и провести его
инвентаризацию;
разработать план внешнего управления и представить его для
утверждения собранию кредиторов;
вести бухгалтерский, финансовый, статистический учет и
отчетность;
заявлять в установленном порядке возражения относительно
предъявленных к должнику требований кредиторов;
принимать меры по взысканию задолженности перед должником;
вести реестр требований кредиторов;
реализовывать мероприятия, предусмотренные планом внешнего
управления, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим
Федеральным законом;
информировать комитет кредиторов о реализации мероприятий,
предусмотренных планом внешнего управления;
представить собранию кредиторов отчет об итогах реализации
плана внешнего управления;
осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным
законом полномочия.
СпроситьОксана,здравствуйте!
Хочу вас успокоить. Так как договор у Вас заключен в 2005 года, т.е. сделка совершена более чем за 6 месяцев до подачи заявления о признании Вашей фирмы банкротом, то нет никаких законных оснований для признания ее недействительной.
Так что, успокойтесь, управляющий Вас просто запугивает!
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация