Собственником квартиры стала я по дарственной от бабушки - возможна ли отмена сделки?
Бабушка оформила на меня дарственную на квартиру, я её сразу же зарегистрировала в росреестре с согласия двух сторон всё как положено по закону. Теперь я её собственник. Может ли моя бабушка отсудить у меня её обратно?
Только если вы бабушку будете избивать
СпроситьЗдравствуйте! Может при наличии оснований.Все ситуации, в которых даритель вправе отменить своё решение о дарении квартиры, указаны в ГК РФ. Отмена допускается, если одаряемый сознательно причинил вред жизни или здоровью дарителя, или его родных. Поводом для отмены договора также будет просто попытка, а не сам факт причинения вреда. В качестве доказательств этого могут использоваться медицинские справки, выписки из истории болезни, справки из милиции и так далее. Небрежное обращение с объектом недвижимости, ведущее к ухудшению его состояния или технических характеристик, может рассматриваться достаточным поводом для отмены дарственной. Например, даритель может обратиться в суд с просьбой об отмене дарения, если одаряемый не уделяет достаточного внимания поддержанию состояния квартиры на должном уровне и вследствие этого создаётся угроза для других жильцов дома. Доказательствами этого могут быть, как официальные документы управляющих компаний, акты экспертиз, так и свидетельские показания соседей и других причастных людей. Как правило, в договоре присутствует условие его отмены, в случае если одаряемый скончается раньше того, кто осуществляет дар. Даритель может потребовать отмены договора, если его положение (в том числе семейное положение, состояние здоровья, материальное благосостояние) резко ухудшилось, что привело или приведёт в будущем к существенному уменьшению уровня жизни. Поводом для отмены дарения может выступать существенное заблуждение относительно последствий или природы этого поступка. Например, в результате обманных обещаний даритель лишился имеющейся у него квартиры и не получил новую.
СпроситьБабушку никто не избивает, боже упаси. Она живёт в квартире как и жила дальше, также прописана, при оформлении дарственной была сделана справка у психиатора о полной её вменяемости на момент сделки.Сеёчас по истичении почти трёх лет она вдруг решила что ей уделяют мало внимания и решила через суд вернуть квартиру обратно чтобы уехать к своим истокам( где родилась). Что посоветуеете в этом случае и может ли она всё-таки добиться черех суд отмены дарственной??
СпроситьДобрый день, если она "вдруг решила", а иных оснований нет, то у нее не получится вернуть квартиру.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 96 из 47 430 Поиск Регистрация