Незаконная реконструкция дома и акт дарения доли собственности - отвечаем на вопросы
Частный дом в собственности. 2 собственника по 1/2 доли в праве собственности - я и мой брат. Доли не определены. Часть жил. помещений брат реконструировал и произвел раздел дома по своему усмотрению без согласования со мной, с нарушением тех. норм и пож. безопасности, после этого подарил свою долю в праве сыну. Вопрос: 1.Кто должен отвечать за незаконную реконструкцию части дома? 2. Является ли акт дарения в данном случае законным?
тот кто ее делал, если договор дарения зарегистрирован в росреестре то его трудно будет оспорить
Спросить
Здравствуйте. Как раз доли, судя по вопросу, были определены.
Не было раздела дома в натуре. Договор дарения доли, скорее всего, законный, если переход права зарегистрирован. Но это всего лишь доля в общей собственности.
А для того, чтобы разделить дом на части, у каждой из которых будет свой собственник, Вам надо обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре. При этом надо сделать техническое заключение о возможности и границах раздела.
Удачи Вам.
Спросить
Прошу прощения за неточность. Доли действительно определены, но не выделены в натуре.
Спросить
Если ранее не было реального раздела домовладения, Ваши исковые требования должны звучать примерно так: "признать незаконной перепланировку дома, нарушающую мои права сособственника".
Если реальный раздел домовладения был, то каждый делает со своей долей всё, что хочет, получив соответствующие согласования с государственными органами. Но, не отчаивайтесь, всегда можно наковырять нарушения Ваших прав сособственником, провести пару экспертиз, и заставить узурпатора восстановить домовладение в натуре.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможно ли передача доли дома, приобретенной с использованием материнского капитала, другим членам семьи?
Требуется ли согласие на продажу доли нежилого офисного помещения в собственности двух физических лиц?\n2.
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Нужно ли свекру оформить свидетельство на право собственности доли дома перед дарением?
Как распределяется доля в наследстве при подарке дома и права на недвижимость
Как будет рассчитываться стоимость доли при выкупе у первого собственника в долевой собственности жилого дома
