Как найти выход из ситуации, когда дом для дольщика не готов в установленный срок?

Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?

Мы вложили деньги в строительство двухквартирного дома. Оплату произвели в размере 100%. Срок сдачи дома в договоре обозначен 180 дней с даты поступления предоплаты. Но второй дольшик дома деньги не внес и на сгодняшний день Застройщик заморозил строительство, ссылаясь на неуплату второго дольщика. Насколько Застройщик правомерно поступает в данной ситуации ведь в договоре об этом ничего не гворится. Договор у нас строительного подряда со следующей оговоркой: договор заключается с целью исполнения обязательств Подрядчика по капитальному строительству с отделкой квартиры в малоэтажном двухквартирном доме блокированного типа, строительство которого производится в рамках договора долевого строительства двухквартирного жилого дома. П. 1.7. применяется только при строительстве квартиры в двухквартирном Блокированном жилом доме.

Читать ответы (1)

Вопросы по покупке квартиры в новостройке по договору уступки прав требования

Планирую покупку квартиры в новостройке по договору уступки прав требования, в самом ДДУ срок передачи объекта не позднее 31.12.2015 г., застройщик отправил дольщику (нынешнему) 28.10.2015 г. (более чем за два мес. до указанного срока сдачи) уведомление о изменении срока сдачи дома, дольщик доп. соглашений не подписывал, но пока пройдет регистрация уступки уже будет ноябрь (менее чем 2 мес.), вопросы: 1) как удостовериться что никаких доп. согл нет, подписанных со стороны первого дольщика? (на подписание и сдачу в юстицию дольщик принесет только ДДУ и уверяет, что больше ничего нет, 2) возможно ли что в юстиции зарег. Дог уступки без доп согл., 3) будет ли у меня право требования неустойки? (мне уступают ДДУ где срок сдачи все еще прежний), или у застройщика появится какой-либо вариант откосить?

Читать ответы (3)

Возможность прописки на участке с построенным фундаментом до окончания строительства

Скажите пожалуйста! Если я возьму разрешение на строительство дома и построю фундамент у себя на участке смогу ли я прописаться до завершения строительства, на фундаменте веть дом считается если есть фундамент или как? Ответь пожалуйста.

Читать ответы (1)

Имеют ли они право без оплаты проделанных за наш счет работ вселиться?

Как поступить в такой ситуации. Компания застройщик обанкротилась. До банкротства успели оформить в ФРС долю в незавершенном строительстве все дольщики и создали ТСЖ. Собираемся достраивать дом за свой счет, однако не все дольщики согласны финансировать продолжение строительства. Скажите как юридически грамотно сделать так чтобы после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию не сдавшие деньги не смогли вселиться в дом. Имеют ли они право без оплаты проделанных за наш счет работ вселиться? Что делать? ?

Читать ответы (1)

Прогресс строительства новой квартиры вызывает беспокойство - как узнать официальные результаты и этапы?

Купила квартиру, дом только начали строить (фундамент). Прошло 4 месяца, никто там не стоит, всё стоит. Срок сдачи декабрь 2015. Возможно ли официально подать запрос по этапу строительства и результатам стройки. Кому и как? Спасибо!

Читать ответы (2)

Проблемы с сдачей дома - что делать, когда сроки не соблюдаются

Мы с мужем купили квартиру в строящемся доме, т.е. являемся участниками долевого строительства. Дом строится и по сей день. В первом договоре была прописана дата сдачи дома на четвертый квартал 2014 года, но за месяц до сдачи нам прислали уведомление о том, что сдача дома переносится на апрель 2015 года, мы заключили дополнительное соглашение к договору. Теперь подходит дата сдачи дома, мы позвонили в офис и спросили будет ли сдача дома в срок, нам ответили, что по документам дом будет сдан и мы сможем оформлять документы на право собственности, но внутренняя отделка не готова и будет еще делаться (примерно летом закончат). Как нам поступить мы не знаем. По факту же дом не готов и они не успели в срок.

Читать ответы (2)

Возможно ли подать иск о недостроенной квартире после истечения указанного срока?

В инвестиционном договоре на строительство квартиры указан срок сдачи дома октябрь 2009 года. Прошло 4 года. Дом недостроен. Могу ли я подать иск или уже опоздала?

Читать ответы (3)

Какие действия нужно предпринять, если фундамент признан непригодным для строительства дома при предварительном договоре?

По предварительному договору строительная компания строит частный дом, при строительстве фундамента, стройпотребнадзор признал его не пригодным для строительства дома. Кто и в какие сроки должен переделывать, срок сдачи дома июль месяц 22 г. по договору.

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59