В правомерности требования опеки о подписании заявления на продажу квартиры несовершеннолетними детьми

подписывает все законный представитель за несовершеннолетнего, то есть вы детям подписывать ни чего не нужно

Странная у вас опека. Покажите им вот эту статью.Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 28. Дееспособность малолетних

К рубрикамК оглавлениюК главе 3

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Ирина, законом не определён конкретный перечень документов, необходимых для получения согласия ООП. Установлена обязанность ООП по проверке сделки на возможное ущемление прав ребёнка, и исходя из неё органы сами определяют, какие документы запрашивать.

А процедуру вам правильно описали: приводите детей в ООП, и они там пишут заявление. Чаще всего от руки под диктовку.

ребенок не может ничего говорить. Главное чтобы орган опеки для разрешения на продажу.