Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мама оказалась в правовой ловушке после продажи участков - выясняем, в чем ее вина и что грозит судом
₽ VIP

06.06.2010, 16:26
• г. Улан-Удэ

Моя мама по правовой безграмотности попала в чудовищное положение. Ей принадлежало два земельных участка в дачном товариществе, два года назад она их решила продать, нашелся покупатель, дал в залог сумму 150 т.р. за 10 соток, взял с нее расписку о получении денег и исчез, на протяжении двух лет никак не обозначался, документы на участки не оформлял. Тут пришли другие покупатели, согласные все оформить как положено и дававшие сумму за эти-же участки 200 т. р., она решила, что нужно все оформить по закону, пока жива, т.к. она инвалид-несколько лет назад перенесла инсульт, а когда обьявится предыдущий покупатель, вернуть ему его деньги, т.е. 150 т.р. Участки были проданы, все документы оформлены через юстицию, но первый так ине обьявлялся. А на днях законные покупатели обнаружили на одном из своих участков дом, который поставил 1 ый, теперь они подали в суд на маму за мошенничество, а 1 ый тоже грозит судом, деньги обратно забирать отказывается, помогите пожалуйста разобраться, в чем виновата мама, и что ей грозит?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лариса, здравствуйте! Здесь нет состава мошенничества, так как в тот момент, когда мама брала 150 тысяч рублей с первого "покупателя", у нее не было умысла не отдавать данные денежные средства. Доказать обратное вряд ли возможно..

При этом, первый покупатель не объявлялся некоторый промежуток времени, а мама НЕ могла его найти! Но пыталась...

Что касается самой сделки с первым покупателем: сделки НЕ было. Залог - это что? Все полученные мамой от первого покупателя деньги являются неосновательным обогащением и должны быть возвращены. Это да.

А вот второй покупатель - действительно, покупатель, все документы по сделке оформлены в рамках закона.

Так что, считаю, нужно обращаться к юристу, который угомонит вторых (точнее, единственных) покупателей, а первому нужно отдать деньги, объяснив, что более ничего ему не светит, так как землю он НЕ покупал...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги