Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с переоформлением документов по завещанию и арендная плата - возможно ли получить ее без заключения нового договора?

01.05.2016, 13:31
• г. Немиров

С Праздником Пасхи! Бабушка умерла в 2012 году, возникли проблемы с переоформлением документов по заповиту (завещанию). в 2016 в январе документы переоформлены полностью. С 2012 по 2015 арендную плату не выдавали, теперь, чтоб ее получить они требуют продления договора аренды, так как с бабушкой заключен был до 2022 года. Меня не устраивает размер арендной платы 1,5% (он изначально был составлен в 2006 году с нарушением так как закон Украины про арендную плату от 02.02.02 гласит минимальный размер 3%).могу ли я ее получить, не заключая пока новый договор? Если-да,то ссылаясь на какие статьи закона Украины. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Арендная плата
Законы Украины
Продление договора аренды
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Сергей!

Ответ на Ваш вопрос во многом зависит от содержания договора аренды, в части замены арендодателя, конечно по договору Вы имеете право как правопреемник и уже собственник имущества получить деньги в виде арендных платежей за весь период пользования арендаторами Вашим имуществом.

Если договор заключен до 2022 года, значит срок еще и не истек, поэтому ничего продлевать не нужно, он же еще не закончился.

Чтобы изменить содержание договора, нужно смотреть его положения, это возможно по согласию сторон или же в судебном порядке. При наличии оснований, такой договор может быть признан судом недействительным.

Нормы ЗУ "Про аренду земли" від 06.10.1998 № 161-XIV (Редакція станом на 20.12.2015)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России