Может ли отец оспорить дарственную и претендовать на дом после оформления на меня дарственной на дом?
Может ли отец, после оформления на меня дарственной на дом, прописавшись в нем оспорить дарственную и претендовать на дом или его долю. С уважением, Михаил.
По законодательству Украины, сроки исковой давности на расторжение договора - один год, смотрите ст.728,727 Гражданского кодекса Украины.
Если отец захочет, то только в судебном порядке сможет требовать признать договор недействительным, и скорей всего будет ссылаться на то, что хотел оформить договор пожизненного содержания, а не дарения, судебная практика в таком случае обычно складывается в пользу дарителя.
Спросить
Это должен будет доказывать отец, что его ввели в заблуждение, а не вы. Всего наилучшего.
СпроситьИ что, он реально сможет это доказать? (Сразу оговорюсь,дарственную он оформлял по доброй воле). Просто отец у меня с причудами и иногда жалеет о сделанном и рассуждает о том, что лучше б оформил дом на дочь от первого брака.
Спросить
Да ничего он не может доказать. Принуждения не было. Он его не докажет. Никто с топором над головой не стоял. Людям свойственно сомневаться. Но, дело уже сделано. Дарение отменить практически невозможно.
Спросить
Выезжают ли нотариусы на дом при оформлении дарственно? Может ли кто-то претендовать на квартиру после оформления дарственной?
Здравствуйте, Оксана!
Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, допустима и простая письменная форма. Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по БТИ.
Перечень необходимых документов: Поэтажный план, Экспликация, справка о стоимости на квартиру, выписка из домовой книги, справка из Налоговой об отсутствии задолженности, (в случае если правоустанавливающие документы на квартиру получены по завещанию, либо в порядке наследования), сам договор дарения в трех экземплярах, квитанции об оплате госпошлины. Сделка регистрируется в Управлении Федеаральной Регистрационной службе по городу Москве. Сделку можно признать недействительной по суду, если будут на это основания. Юристы нашей компании оказывают услугу по составлению и сопровождению договора дарения, подробную информацию Вы можете получить по телефону 6791673!
СпроситьМария, здравствуйте! Тот факт, что гражданин состоит на учете в ПНД, не делает его автоматически недеесопосбным. НО право на обращение в суд у Дарителя есть. Он должен доказать, что в момент совершения сделки он не понимал значения своих действий вследствие тяжелого псих. заболевания.
Что касается наследников - право на обращение в суд с иском о признании сделки недействительной у них появится после открытия наследства. При этом, срок исковой давности (один год) для наследников НЕ начинает течь заново со дня открытия наследства.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПредмет спора: Квартира.
Участники: Мать, Отец, Сын Михаил, Сын Дмитрий.
Ситуация. Мать умерла. Наследство нотариусом распределилось так: 50%-отец по 25% Михаилу и Дмитрию.
Дмитрий продает (дарственная) свою долю Михаилу.
Отец делает завещание на свою долю Михаилу.
Вопрос. После смерти отца, может ли Дмитрий претендовать на долю этой квартиры?
Добрый день, Станислав! На момент смерти отца у него не будет уже доли в квартире. Квартира полностью принадлежит Михаилу, он ее собственник. Соответственно, Дмитрий не может уже на долю в квартире претендовать не сможет. Всего вам доброго!
Спросить
Здравствуйте!
Мой ответ, в случае смерти отца Дмитрий може претендовать на его долю. Поясню, Дмитрий отдал долю наследства от матери, но есть еще у отца, который пишет завещание на свои 50%. В случае если Дмитрий на момент смерти отца будет на пенсии или недееспособным он имеет право претендовать на долю отца, даже если его нет в завещании. Или если дети Дмитрия, если он не доживет (извините). Целесообразно вашему отцу делать дарственную на свои 50% на имя Михаила. Дарственная намного надежнее, если вы не хотите ни скем делиться.
СпроситьДарственная на долю в квартире.
Отец хочет составить на дочь дарственную на долю в квартире. Какие документы нужны для оформления дарственной? Можно ли оспорить дарственную в суде?
Нужны в первую очередь документы на имущество. Оспорить в суде данную сделку сложно, но можно
Спросить
Нужен договор дарения, составленный юридически грамотно в простой письменной форме (нотариальное удостоверение не требуется), правоустанавливающие и правопдтверждающие документы на долю в праве собственности, квитанция об уплате госпошлины за гос.рег.перехода права собственности.
Для оспаривания договора дарения нужны веские основания (ст.ст. 166-181 ГК РФ), равно как и для отмены договора дарения (ст. 578 ГК РФ)
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью. Подробно все обсуждается на приеме.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьЕсли даритель состоит на учете в психоневрологическом диспансере - оформление дарственной невозможно? И в таком случае, если дарственная на долю в квартире оформлена - кто может оспорить и признать недействительной дарственную?
Спасибо.
Оформление дарение возможно, если гражданин не лишен дееспоосбности. Оспорить дарственную он может сам или кто-то по доверенности от него по ст.177 ГК РФ. Либо его признают в суде недееспоосбным и опекун оспорит дарение.
А так дарение в просто письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации. В вашем случае можно сделать и нотариальную форму, хотя если будут оспаривать, то признают недействительным и нотариальное дарение.
СпроситьЯ и отец оформляем дарственную, где он передает в дар мне комнату. В течение какого времени отец может отсудить комнату, если измениться его финансовое положение?
Если после оформления дарственной я продаю квартиру или сносят наш дом, имеет ли отец право отсудить долю уже в другой квартире?
Нужно ли в дарственной указывать родство и цену комнаты\квартиры?
Ольга,добрый день! Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
В соответствии со статьёй 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578 предусматривает отмену дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Желаю удачи.
СпроситьХочу оформить на родную сестру дарственную (у меня одна доля в квартире). В случае ее смерти (тьфу-тьфу-тьфу) кто будет претендовать на долю? В случае ее замужества после оформления дарственной.
Если сестра примет дар и оформит своё право собственности на долю, то в случае её кончины на открывшееся наследство могут претендовать родственники в порядке степени родства. В том числе, и Вы. Имущество при последующем браке будет иметь статус нажитого вне брака.
СпроситьОтец развелся с матерью. Имущество не делили. Документы на дом оформлены на отца. Отец сделал мне дарственную на дом. Мать была не против оформления дарственной, но у нотариуса разрешение не оформили. Оформили дарственную. Через три месяца умерла мать. Брат хочет оспорить дарственную. Возможно ли эту дарственную оспорить?
к сожалению при совершении сделки нарушен закон, она может быть оспорена. постарайтесь доказать хотя бы наличие устного согласия матери на дарение. если дом приобретен отцом до брака или в подарок, Вы выиграете дело
СпроситьС бывшим мужем в разводе 9-ый год. После развода он оформил дарственную в мою пользу на свою долю (1/2)дома и зем. участка. Сам он до сих пор прописан в моем доме. Может ли он оспорить дарственную (или его мать, которая пугала, что оспорит)? Так же может ли он спустя столько лет, имея прописку в моем доме, претендовать вновь на его часть?
Оспорить дарственную практически невозможно. Прописка правовых последствий в данном случае не порождает, претендовать не может
СпроситьБабушка хочет оформить дарственную на квартиру несовершеннолетней внучке. Кто после оформления дарственной может претендовать на квартиру?
Добрый день!
Только одариваемый, после регистрации договора в Росреестре и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
Спросить
