Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить право собственности на самострой в деревне - опыт жительницы от 1995 до наших дней.
₽ VIP

10.06.2010, 16:33
• г. Уфа

В период с 1995 по 2006 год, на принадлежащем мне земельном участке (договор купли продажи и договор дарения) я построила жилой дом, несколько сараев, однако никаких разрешений на их возведение я не получала. Потом провела водопровод, канализацию, отопление, газ. На этом участке также стоит бревенчатый дом, в котором три четверти принадлежит мне, а четверть другому лицу. (свидетельство о регистрации).

Сейчас хочу признать право собственности на эти строения (кирпичный дом и другие постройки) за собой. Какие действия мне следует предпринять в данной ситуации?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Радмила, г.Уфа!

Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, то имеете право обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с заявлением о регистрации права собственности на дом и другие строения на основании ФЗ "О дачной амнистии", для этого вам необходимо представить:

1)Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

2)Технические паспорта на дом и строения.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 10 июня 2010г

18:46 уф.вр.

Спросить

Уважаемая Радмила, г.Уфа!

Расположение земельного участка не имеет значения важно, чтобы земельный участок был выделен муниципальным органом, а не являлся самозахватом.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10 июня 2010г

19:04 уф.вр.

Спросить

Участок находится в городе, практически в центре, в частном секторе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
30.08.2010, 21:50

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?
Читать ответы (2)
Юлия
18.05.2019, 07:10

Как лучше приобрести дачу - оформить строения в собственность перед покупкой участка или после?

Хочу купить дачу. На земельном участке, который в собственности, стоит кирпичный дом 60 м 2 и баня. Постройки не в собственности. Как сделать лучше: обязать продавца оформить строения в собственность, а потом оформить договоры купли-продажи или купить участок, а потом оформить строения в свою собственность?
Читать ответы (2)
Иван
16.12.2021, 13:18

Самовольное строительство на земельном участке

Ситуация такая. Конкурсный управляющий признал договор купли продажи земельного участка между должником и 3 лицом недействительным. Данный участок был реализован на торгах. На данном земельном участке находится обьект капитального строительства, нигде не зарегистрированный, разрешений никаких на него не получено (самовольная постройка). 3 лицо утверждает что именно оно возвело указанное строение. И предъявляет к покупателю с торгов иск о признании права собственности. На данный момент участок 3 лицу уже не принадлежит. Подскажите пожалуйста, желательно с судебной практикой какие шансы признать право собственности.
Читать ответы (6)
Ирина
19.03.2020, 14:18

Учитель поставил двойку за четверть - есть ли это правомерно?

У меня в четверти стоит две четверки. Четверть еще не закончилась, а учитель поставил в четверти 2, не смотря на то, какие оценки я получила ранее. Имеет ли право учитель выставлять два за четверть?
Читать ответы (1)
Александр
08.09.2010, 23:48

Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?

На праве собственности одному лицу принадлежат постройки на чужом земельном участке. Постройки зарегистрированы в УФРС на одного лица, земельный участок также зарегистрирован в УФРС, но он уже принадлежит другому лицу, есть свидетельство о регистрации. Сначала собственником земельного участка, до строительства построек, была какая-то организация, потом, после того как возвели постройки, руководитель этой организации оформил этот земельный участок на себя. Теперь сложилась следующая ситуация – собственником земли является одно лицо, а собственником построек, возведенных на этом земельном участке, является другое лицо. В настоящее время собственник земельного участка желает продать землю третьему лицу, т.е. не собственнику построек. Может ли собственник земельного участка, без каких либо проблем в дальнейшем, продать землю другому лицу, если: 1.Организация не давала разрешение на строительство построек? 2.Организация давала разрешение на строительство построек? Просьба ссылаться на законы.
Читать ответы (1)
Алла Владимировна
20.11.2013, 20:53

Спорная ситуация с продажей комнаты в жилом доме - к чьей собственности принадлежит земельный участок и можно ли отозвать комнату?

В 1993 году гражданка Макаренко построила двух этажный жилой дом. В 1994 году гражданка Макаренко продала комнату на 1 этаже этого дома гр.Колесникову. Договор купли-продажи ни где не зарегистрирован по сей день. В 2009 году гр.Макаренко получила свидетельство о гос. регистрации на весь земельный участок. В 2013 году гр. Макаренко получила свидетельство гос. регистрации на целый жилой дом. Сейчас регистрируют куплю продажу комнаты проданной в 1994 году. Все эти годы покупатель там не жил. Принадлежит ли покупателю участок земли под этой комнатой? Какой участок принадлежит гр. Колесникову? Может ли гр.Макаренко забрать назад эту комнату?
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Андрей
30.09.2015, 08:07

Отказ в регистрации права на жилой дом по дачной амнистии в случае отсутствия упоминания о строении в договоре

Преобрел участок по договору купли-продажи в 2007 году, на нем находится не зарегистрированный жилой дом. В договоре не прописано о наличии или отсутствии строений на участке. Жилом дом стоит на кадастровом учете с годом постройки - 1985. Регпалата отказывает в регистрации права на жилой дом по дачной амнистии говоря, что право должно было перейти по договору купли-продажи вместе с земельным участком. Правомерно отказывает Регистрационная палата, ведь в законе о дачной амнистии не прописано когжа и при каких условиях должна быть построена недвижимость?
Читать ответы (2)
Илья
05.03.2013, 10:50

Оспорит ли второй сын договор купли-продажи недвижимости, переданной матерью владельцу второй половины жилого строения?

После смерти супруга жена отказалась от его части наследства в пользу 2-х своих сыновей (жилое строение), данное жилое строение было поделено пополам между сыновьями, а земля на которой стоит строение осталась в собственности у жены наследодателя (матери), после чего мать заключила договор купли-продажи с одним из сыновей, тем самым передав ему право на владение земельным участком на котором стоит поделённое жилое строение, может ли оспорить договор купли-продажи второй сын в собственности у которого находится вторая половина жилого строения, расположенного на данном земельном участке, какие могут быть последствия...
Читать ответы (1)
Юлия
02.08.2011, 20:48

Возможность претендовать на долю жилого строения и признание земельного участка общим после развода - анализ ситуации

Такая ситуация: женщина получила земельный участок бесплатно в собственность. После этого вступила в брак. В браке она подарила этот земельный участок своему супругу. В договоре дарения указано что на земельном участке на момент дарения расположено дачное строение не оформленное в установленном законом порядке. Однако это строение было в последствии снесено. В период брака на этом земельном участке было построено жилое строение. После этого супруг подал на развод. Брак расторгли. Может ли она сейчас претендовать на 1/2 долю жилого строения и признать земельный участок общим, т.к. в период брака они вместе построили на нем жилое строение, а так же ссылаться в обосновании своих требований на земельный участок на правило, предусмотренное ЗК РФ о том что судьба земельного участка следует судьбе строения, расположенного на нем.? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)