Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли способы обойтись без подписи сына тети, или быть может есть иной способ выделить лицевой счет?

11.08.2003, 16:33
• г. Москва

Я, мой муж, ребенок, тетя мужа и ее сын прописаны в трехкомнатной неприватизированной квартире. Сын тети уехал работатьи за границу и уже три года живет там, при этом он не выписывался из квартиры. Мы с мужем хотим разделить лицевые счета от тети, дабы иметь возможность продать или разменять часть квартиры, однако нам отказыват, т.к. отсутствует согласие сына тети - а где его взять, если его нет в России! Пытались через консульство, но он туда не является! Что делать? Есть ли способы обойтись без подписи сына тети, или быть может есть иной способ выделить лицевой счет? Кстати имеем ли мы право при разделенном лицевом счете совершать различные действия с частью квартиры, или предварительно нам придется эту часть приватизировать? Спасибо за помощь. С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Если в квартире сложился порядок пользования жилплощадью и Ваша семья занимает изолированную жилплощадь, либо эта жилплощадь в виде изолированной комнаты(комнат) соответствует по размеру 3/5 долям от жилплощади квартиры, а согласие сына тёти на изменение договора социального найма отсутствует, то вопрос об изменении договора социального найма с заключением отдельных договоров найма решается в судебном порядке(ст.86 ЖК РФ). При этом повестка направляется по месту фактического проживания сына тёти. К участию в деле привлекается и орган опеки и попечительства в качестве 3-го лица в интересах Вашего несовершеннолетнего ребёнка(ст.67 ЖК РФ). При удовлетворении иска Вы получите отдельный ордер, сможете отдельно от тёти и её сына приватизировать занимаемую площадь и совершать с ней любые сделки с соблюдением права преимущественной покупки или мены своей доли, если тётя с сыном тоже приватизируют свою комнату(ст.250 ГК РФ). Все сделки потребуют также согласия органа опеки и попечительства(ст.292 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
22.01.2010, 11:50

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
18.03.2012, 17:35

Как прописаться на лицевой счет мужа в неприватизированной квартире с разделенными лицевыми счетами?

Мне необходимо приписаться к мужу по месту его прописки в неприватизированную квартиру. В данной квартире прописаны 8 человек, при этом лицевые счета разделены. 5 человек, включая мужа - 1 лицевой счет, остальные 3 человека - 2 й лицевой счет. Нужно прописаться на лицевой счет мужа. Необходимо ли в этом случае согласие прописанных на другом лицевом счете лиц или достаточно согласия лиц с лицевого счета мужа? Спасибо!,
Читать ответы (1)
Владимир
23.03.2017, 19:32

Подробности разделения счетов в квартире с долгами по коммунальным платежам

В квартире есть двое собственников (я и моя тётя). Доли равные по 1/2 части. Не выделены. Я являюсь собственником с 2015 года. На данной жил. площади не зарегистрирован и не проживаю (не проживал). Даже доступ в квартиру не имею. Лицевой счёт один, зарегистрирован один человек (тётя) и оплачивает его она. Присутствуют долги по коммунальным платежам. Я желаю выделить долю и разделить лицевые счета в квартире. Будут ли долги по коммунальным платежам (на лицевом счёте тёти) влиять на процесс разделения лицевых счетов? Придётся ли мне оплачивать накопившиеся долги тёти по коммунальным платежам, прежде чем разделить счета? Спасибо.
Читать ответы (3)
Мария
04.02.2011, 12:46

Как разделить общий лицевой счет двух неприватизированных квартир после развода?

Что нужно для того, чтобы разделить лицевые счета двух квартир? У нас две непреватизированные квартиры с объедененным лицевым счетом, родители развелись. Все дети совершеннолетнии, хотим разделить лицевой счет на каждую из квартир, какой порядок? Как разделить общий лицевой счет двух квартир? Жильё неприватизированно.
Читать ответы (3)
Елена
09.02.2012, 12:20

У меня такой вопрос: квартира муниципальная разделена на три лицевых счёта,у нас с мужем в этой квартире тоже лицевой

У меня такой вопрос: квартира муниципальная разделена на три лицевых счёта,у нас с мужем в этой квартире тоже лицевой счёт,Муж умер 2 декабря 2011, счёт перевела на себя-МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ СВОЕГО СЫНА ЕМУ 11 ЛЕТ, В ЭТУ КВАРТИРУ (на свой лицевой счёт)ЕСЛИ МОЙ РЕБЁНОК НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СЫНОМ МОЕГО УМЕРШЕГО МУЖА?
Читать ответы (2)
Яна
02.02.2009, 17:17

Вопросы правового статуса однокомнатной квартиры, прописки и наследования.

В однокомнатной квартире прописаны я, моя тетя и ее муж. Эту квартиру тетя получила как служебную в 1993 г. уже год будучи замужем. В 2004 она ееприватизировала чтобы прописать меня. Сейчас тетя единственныйсобстенник. Вопросы следующие:-Может ли муж тети выписать меня без ее согласия?-Имеет ли он право на часть этой квартиры, например, в случае развода?-Кто является наследником этой квартиры, если у тети детей, братьев и сестер нет, есть только племянники, а у ее мужа двое взрослых детей от первого брака?-Требуется ли тете согласие мужа на дарение квартиры мне? Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (2)
Гость_5815888
03.04.2017, 17:00

Как переоформить счет на квартиру в пользу ребенка без долгов по коммунальным платежам?

Муж имеет в совместной долевой собственности со своим сыном от первого брака 3 комнатную квартиру. Лицевой счёт был оформлен на мужа. Ребёнок от первого брака несовершеннолетний и над ним в 2009 году установлена опека. Опекуном является бывшая тёща моего мужа. С 2007 года в квартире большой долг за коммунальные услуги. В ноябре 2016 года в квартире разделили счета на оплату коммунальных услуг, но долг повис на лицевом счёте мужа, хотя его бывшая тёща, как опекун не доплачивала коммунальные платежи за своего опекаемого ребёнка. Муж подарил свою долю нашему совместному сыну. Фамилия у мужа и сына разные. Лицевой счёт остался на муже, а второй лицевой счёт на его сыне от первого брака. Муж хочет переоформить свой счёт в квартире на нашего совместного сына, который сейчас имеет долю в этой квартире. Вопрос: будет ли на счёту у ребёнка долг по квартире, оторви остался до разделения счетов и который отображается а счёту мужа? Читать внимательно!
Читать ответы (1)
Мария
10.04.2009, 20:54

В неприватизированной квартире проживают отец и взрослый сын (сын на приватизацию не согласен).

В неприватизированной квартире проживают отец и взрослый сын (сын на приватизацию не согласен). Подскажите, есть ли хоть какая-то возможность разделить эту квартиру: разделить лицевой счет, приватизировать часть квартиры и т.д.?
Читать ответы (1)
Михаил
24.07.2001, 16:48

Вопрос: имеет ли право моя жена находиться в этой квартире без регистрации,

В кооперативной квартире (пай выплочен, собственник - отец) прописаны: мать, отец, мой мл.брат, я и мой ребенок (1.5 года)+ проживает моя жена (не прописана) родители хотят нас выселить. Вопрос: имеет ли право моя жена находиться в этой квартире без регистрации, можем ли мы через суд разделить лицевой счет или разменять квартиру, могут ли родители оставить нас без прав наследования квартиры (части квартиры), какие права мы имеем.
Читать ответы (1)
Александр
16.05.2012, 11:05

Квартира находиться в муниципальной собственности, сейчас там проживает моя тетя, прописаны там я и тетя.

У меня есть квартира 3-х камнатная, осталась после смерти отца! Квартира находиться в муниципальной собственности, сейчас там проживает моя тетя, прописаны там я и тетя. Было решение суда о том, что:-Выделить мне в пользование половину квартиры. Я заехал в квартиру, но жить там не могу, т.к Тетя-алкашь! Взламывает замки и т.п.Я хотел разменять квартиру, но не могу т.к она муниципальная, приватизировать не могу без согласия тети, я пытался разделить лицевой счет, опять не могу без ее согласия. (Соответственно она не идет на встречу и менять, приватизировать не хочет). Как мне поступить, как разменять квартиру? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)