Нужна консультация по таким вопросам. В купленной квартире идет ремонт, я в ней не проживаю. Радиаторы во всей квартире были признаны аварийными и срезаны. Должна ли я оплачивать услуги по замене радиаторов обслуживающей организации и имею ли я право на перерасчет платы за отопление, если радиаторов в квартире нет (есть заявление с отметкой ЖСК о том, что радиаторы аварийные, квитанции на оплату работ на установку временных труб без радиаторов, и акт представителя ЖСК о том что радиаторов нет). Спасибо.

Если ЖСК срезала батареи,значит она и должна их поставить на место.

Оплата замены радиаторов в купленной квартире без проживания - обязанности и перерасчет платы за отопление

Жительница требует перерасчета услуги отопления из-за отсутствия радиатора на кухне - необходимо разобраться в ситуации

Возник вопрос: жительница требует перерасчета услуги отопления на основании акта, что у нее на кухне нет радиатора. Мое понимание: есть радиатор, нет радиатора - это решение собственника, коммуникации же сохраняются (стояки отопления). Дома проектируются согласно норм: что где и как должно быть; отопление высчитывается по размеру квартиры, а не по наличию радиаторов. Или что-то не понимаю в ситуации, и необходимо сделать перерасчет этому жителю?

Читать ответы (1)

Как заменить радиаторы центрального отопления в не приватизированной квартире - вопросы и пути решения

Скажите пожалуйста, я проживают в не приватизированой квартире, трубы центрального отопления и радиаторы чуть тёплые (так как старые им более 45 лет), написал письмо в администрацию города с просьбой заменить центральное отопление и радиаторы, на что получил ответ: что мы в праве произвести замену радиаторов центрального отопления на договорной основе и что замена радиаторов центрального отопления не входит в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Что означает на договорной основе произвести замену радиаторов и куда обратиться за помощью? Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за установку проектных радиаторов в квартире с не проектными?

Купил квартиру с не проектными радиаторами отопления, есть договор на услуги по установке этих радиаторов прежним хозяином. Есть Договор купли-продажи квартиры. Купили квартиру на год позже установки радиаторов. Радиаторы не работают. Управляющая компания (УК) заявляет, что нужно приобрести проектные радиаторы. Вопрос в том, за чей счет будет произведена установка проектных радиаторов. Радиаторы мы купим, разумеется, за свой счет. Мы настаиваем, что УК должна установить их бесплатно, т.к. не мы меняли старые, а наоборот хотим вернуть систему в соответствие с проектом. Правы ли мы?

Читать ответы (4)

Ответственность котельной за протечки в радиаторах - бесплатная замена и установка в рамках каких сроков?

Могу ли я рассчитывать на бесплатное выполнение услуг по замене радиаторов отопления и установка радиатора, если в протечки виноваты котельная (из-за подачи высокого давление в радиаторы) ? И в какие сроки должны заменить радиаторы?

Читать ответы (2)

Проблемы с отоплением - Желание установить поквартирное газовое отопление стало финансово невыгодным

В нашем доме проходит ленинградке труб отопления, я хочу отказаться от отопления котельной, и устоновять поквартирное газовое отопление. В жеу вчера сказали, что все равно придётся оплачивать 30%, из за того что проходит центральная труба отопления "обратки". А все произошло, от того что позавчера лопнула труба в квартире, возле радиаторов отопления, и в одном месте радиатор, они отказались заменять трубу и радиатор, так как квартира в собственности. Хотя кран лишь, и то с одной стороны радиатора, который не работает, ещё со времен СССР.

Читать ответы (1)

Отказано в перерасчете за период без радиатора - что предусмотрено законом?

Прорвало радиатор в квартире, после чего были обрезаны трубы и в течении двух лет не ставили новый радиатор т.е.не пользовались услугой отопления для всей квартиры. На данный момент решили установить радиаторы и попросили сделать перерасчет. В перерасчете нам было отказано. Акт об обрезке радиатор имеется. На что мы имеем право по закону?

Читать ответы (2)

Как это может повлиять на замену радиатора и отношение управляющей компании к данной замене?

Должны ли быть предусмотрены в квартире на системе отопления краны до и после радиатора? Дом - пятиэтажная хрущевка. Вопрос возник с тем, что необходимо поменять радиатор, но кранов там не было. Имею ли я право при замене радиатора вкрутить краны до и после радиатора? Это нужно затем, чтобы при необходимости заменить радиатор без отключения в подвале. Также напрашивается вопрос, не будет ли иметь претензию управляющая компания к замене радиаторов, если монтировать будет не она, а собственник, или нанятая подрядная организация? Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Проблема с установкой запорных кранов на пластинчатые радиаторы в многоквартирном доме - правомерен ли отказ управляющей компании?

В многоквартирном доме установлены пластинчатые радиаторы отопления. Запорных кранов нет. Хотела установить запорные краны (т.к. купила квартиру и делается ремонт) с последующей установкой новых радиаторов (радиаторы должна была устанавливать фирма, производящая ремонт квартиры). Но управляющая компания отказалась отдельно их устанавливать (только с заменой радиатора). Сослались на то, что конструкция действующих радиаторов не предусматривает установку на них запорных кранов. Цена такой установки (1 стояка) у них составляет 9500 р. ... подскажите, пожалуйста, правомерен ли такой отказ?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59