Доказательства аренды земли и риск захвата при расширении - Вопросы и возможные решения

• г. Хабаровск

Вот такой вопрос! У меня земля находится в аренде возле многоквартирного дома все закона стоит в реестре. Нужно ли ещё доказать через суд что это моя земля арендованная? Можно подать в суд если земля не находятся в аренде чтоб расширить ся?могут ли соседи при расшерение через суд захватить на мой участок претендовать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если земля оформлена на Вас,то не надо подавать в суд.Если захватят Вашу землю, то тогда и подавайте в суд.

ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Спросить

Если имеется договор аренды на ваше имя, то не нужно доказывать. Предоставление земель в том числе в аренду не входит в компетенцию суда . Если вы хотите расширишься необходимо обратиться в тот орган, предоставивший вам землю в аренду.

Спросить
Валентина Баировна
08.05.2016, 21:46

Как защитить свои права при суде о расширении земли в аренде и возможности соседа взять ее полностью?

Помогите понять как быть том или ином слачаи! У меня земля находится в аренде стоит в реестре! Может ли сосед подовать в суд чтоб расширить землю себе при этом ушимит ли мои права и разрешат ли ему увеличить ему аренду чем самым взять мою часть или полностью? Если подают суд суд пройдет ли без меня? Все находится возле многоквартирного дома. Если суд подовать какие нужны документы и какой суд подовать? Сколько времени даётся на рассмотрение? Нужен ли адвокат? Спасибо заранее! И Всех с праздником!
Читать ответы (1)
Аня
21.05.2016, 15:43

Вопрос о переоформлении права аренды при домовой участок земли - допустимо ли передача участка соседу?

У меня такой вопрос. В 2013 году мы с мужем купили дом, и у этого дома был при домовой муниципальный участок земли. Прежняя хозяйка этого дома арендовала его у администрации города. Когда мы купили этот дом, и пошли в земельный комитет, чтоб переоформить право аренды на нас, то нам сказали, что у прежней хозяйки давно земля не в аренде и срок аренды истек и в аренду участок взял сосед. Дело в том, что у этого соседа этот участок находится сзади его дома, а у нас он получается прям перед двором. У меня вопрос. Имел ли право земельный комитет отдать в аренду наш при домовой участок соседу, если его дом находится по другую сторону? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
15.08.2020, 02:11

Может ли стоящий автомобиль на незамежеванной земле стать объектом самозахвата?

Автомобиль долгое время не эксплуатируется (находится в исправном состоянии) стоит на земле, которая находится возле многоквартирного дома, но эта земля не прошла межевание земли. Вопрос: Является ли это самозахват территории?
Читать ответы (1)
Василий
08.08.2010, 13:35

Если обратиться в суд, то на какие статьи и законы я могу опираться?

Мои родители проживают в приватизированной квартире в деревянном двух-квартирном доме, но земля земля находится в аренде администрации. Они желают получить землю в частную собственность, но не могут. Проблема в том, что сосед второй половины дома не приватизирует свою часть дома и участок и без его согласия и они могут получить землю в частную собственность. Они провёли межевание, есть кадастровый номер на земельный участок, но это всё сделано городским межевальным комитетом, но родители живут в районе и администрация района эти документы не принимает, так как сосед не берёт землю в частную собственность. Что мне делать если соседу это не нужно? Если обратиться в суд, то на какие статьи и законы я могу опираться? Или можно этот вопрос решить без суда? Спасибо Ольга, Сургут.
Читать ответы (1)
Сергей
23.01.2012, 10:31

Если я купил землю, заплатил деньги, но в моем участке находится арендованная ранее другим гражданином земля, это законно?

Если я купил землю, заплатил деньги, но в моем участке находится арендованная ранее другим гражданином земля, это законно? Ведь земля - то моя? могу ли я подать в суд?
Читать ответы (2)
Валентина Баировна
02.05.2016, 13:44

Как поступить, если соседи владеют арендованным участком и используют его для хранения дров возле многоквартирного

Уважаймые Юристы! Прошу мне помочь! На такой вопрос! Скажите пожалуйста! Если на мой арендованном земле соседи ставят дрова итд. Оно находятся возле многоквартирного деревянного дома! Так такой у меня вопрос. Без суда следствие я если выкину дрова из своего арендованного земли чем это может мне грозить? Ждёт ли меня какое нибудь наказание? И каким законом руководствоваться чтоб они убрали или если я уберу за забор?
Читать ответы (1)
Ольга
16.07.2014, 14:53

Продажа дома без аренды земли - Как разрешить ситуацию, если администрация отказывает в аренде?

У меня такой вопрос, продаю дом, земля не в аренде, при продаже в рос реестре сказали, что землю нужно взять хотя бы в аренду, но из дома я уже выписалась. Администрация сельского поселения сказала, что не может дать землю в аренду, т.к. я в доме уже не прописана. Что делать в таком случае?
Читать ответы (1)
Валентина Баировна
01.05.2016, 19:57

Как убрать незаконно размещенные предметы на арендованной земле возле многоквартирного дома - варианты и возможные шаги

Возле многоквартирного дома взято Земля в аренду. Так вот на эту земля сосед ставит дрова и машину? Куда обратиться чтоб убрали? Кем руководствоваться если не убирают статьи и законы? Кроме как обратиться в суд.
Читать ответы (1)
Павел
09.09.2012, 23:51

Еще он сделал забор при этом залез на мой участок, чтобы расширить выезд из своего гаража.

У меня такой вопрос. Сосед построил гараж, отступил метр от моего забора. На против моего дома. Расстояние от дома моего до гаража соседа 2 метра. Еще он сделал забор при этом залез на мой участок, чтобы расширить выезд из своего гаража. Кому мне посоветуете обратится с этим вопросом? Земля у меня в собсвености у соседа в аренде на 49 лет.
Читать ответы (1)
Людмила
22.01.2020, 11:59

Как выкупить ничейную землю возле своего участка, находящуюся через участок от соседа?

Каким образом можно выкупить ничейную землю возле своего участка? Конкретно если, эта земля находится через участок от нашего соседа. Спасибо.
Читать ответы (2)