Перед заключением договора (по правилам данного агентства) я внесла аванс за услуги в размере 600 долларов.
У меня такой вопрос. Скоро заканчивается срок договора с агентством недвижимости на покупку квартиры. Перед заключением договора (по правилам данного агентства) я внесла аванс за услуги в размере 600 долларов. Обязан ли агент вернуть этот аванс в случае, если ни один из предложенных им варинтов квартиры меня не устроил, а срок договора с агентством истек?
Вам необходимо очень внимательно прочитать договор, который Вы подписывали с агентством при передаче денег. Как правило, все агентства в сроке действия договора указывают: "До исполнения". Если это так, то у Вас мало шансов на получение денег обратно. Если, действительно, срок договора истек, договор не пролонгирован, услуга не предоставлена, Вы вправе обратиться с письменным требованием о возврате денег, а в случае отказа - в суд. Если Вы работали с серьезным агентством, то думаю, что проблем с урегулированием спора в досудебном порядке, не будет.
Спросить
Я обратился в агентство недвижимости по поводу аренды квартиры, но не один из предложенных вариантов меня не устроил, могу ли я отказаться от их услуг и вернуть свои деньги?
Статья 32 Закона РФ О защите прав потребителей предоставляет вам право отказаться от услуг агентства Но с вас имеют права удержать деньги за уже осуществленную работу.
СпроситьУ меня такой вопрос? Я с агенством недвижимости заключила договор на покупку квартиры, но в течении времени продавцы квартиры подняли цену, меня это не устраивает. Агенство предлагает другую. Это предложение мне не нравится. Могу ли я рассторгнуть с ними договор и обязано ли агенство вернуть мне внесенный залог? Но срок договора еще не истек. Спасибо.
Вам нужно посмотреть внимательно все условия вашего договора. В любом случае, если будет спор, решается он только в суде.
Спросить26.12.2015 заключила договор на внесение аванса на приобретение квартиры с агенством недвижимости. Внесла 50 000 рублей. В настоящее время нет средств для покупки квартиры. Агенство не возвращает аванс, ссылаясь на пункт в дополнительном соглашении к договору, который говорит о взыскании штрафа в случае отказа от покупки квартиры. Правомочны ли действия агенства?
Оплатила услуги агентства недвижимости при заключении договора с агентством на покупку определенного земельного участка. С продавцом у них был отдельный договор. Внесла половину стоимости их услуг 15000 руб. Срок договора месяц. Через месяц продавец передумал продавать участок и агентство отказывается возвращать оплаченную им сумму за оказание услуг. В договоре расписали, что плата берется за подписание данного договора 30%, за встречу с продавцом в их офисе 10% и тд. Законно ли это? Как вернуть оплаченную агентству сумму? Ведь услуга так и не была оказана.
Добрый вечер!
Агентство недвижимости воспользовалось Вашей неосведомленностью, Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Почти никаких шансов. В Росси подобные уловки и т.д. давно стали нормой, в следующий раз берите с собой того кто хотя бы немного понимает в этом...
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Спросить
Подходит ли эта статья?
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. (О применении пункта 2 статьи 782 см. Определение Конституционного Суда РФ от 06.06.2002 N 115-О.) 2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
СпроситьЗаключил договоры с агентством недвижимости. Мне оказали услугу, дали номера хозяев квартир. Во все квартиры, которые я заходил, были в ужасном состоянии по завышенной цене. Причём в агенстве называли сумму квартир меньше, а в итоге она больше. Вопрос такой, смогу ли я вернуть деньги за услуги агенства? Услуги меня не устроили. Причём в договоре написано, что агенство не несёт ответственности за санитарные условия жилья.
Расторгайте договор с данным агентством и требуйте возврата денег, т.к услуга не оказана.
Спросить
Заключил договор о маркетинговых услугах с агентством недвижимости. Директор агентства написал расписку о том что принял от меня деньги в обеспечении сделки купли-продажи квартиры по такому-то адресу. Срок договора не истек, но агент сообщила, что продавец отказался продавать квартиру, и агентство расторгает со мной договор. Как вернуть деньги за не оказанные услуги? Является ли сумма переданная агентству задатком? Должны ли они вернуть сумму в двойном размере, ведь я со своей стороны пунктов договора ненарушил.
Здравствуйте, Павел!
Нужно смотреть ваш договор с Агенством. Возможно это просто обман.
Спросить
Надо смотреть договор услуг. Его условия, ст.779 ГК РФ. Является ли данная сумма задатком - тоже надо смотреть договор. Если условие договора нарушил другая сторона, то Вам должны вернуть сумму в двойном размере.
Спросить
Добрый день Павел, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
Спросить
Надо посмотреть договор с агенством. Вопрос внесли Вы аванс или это был задаток. Попытаться наказать конечно можно.
СпроситьЧто делать! Я внесла аванс (так называемый заклад) в агентство недвижимости, с целью приобретения квартиры. Договор с агентством, насколько я поняла, безвозмездный. На протяжении всего срока действия договора агентство недвижимости производит рекламу данного Объекта. В условиях договора агентство, естественно, не указало о том, что они не будут производить снятие Объекта с рекламы.
Я хотела бы забрать аванс (заклад), т.к. считаю действия агентства не правомерными. Могу ли я это сделать и как доказать агентству, что они не правы.
Помогите, пожалуйста! Спасибо Ольга!
Для того, чтобы наиболее полно ответить на вопрос, необходимо ознакомиться с договором.
Спросить
прежде, чем воевать с агентством, внимательно почитайте договор. Почему Вы решили, что агентство будет работать на Вас бесплатно. Исходя из содержания Вашего вопроса, полагаю, что Вам необходимо показать его на личном приеме юристу (адвокату), а потом уже решать, что делать дальше. Из Вашего вопроса незаконности действий агентства не усматривается.
Спросить
Здравствуйте,Ольга! С агенствами бороться ,к сожалению, приходиться часто, так как деньги они брать любят, а вот работу проводят нередко отнюдь не качественно. Но надо смотреть договор, их как правило агентства составляют "под себя", и деньги будет вернуть непросто.Обратитесь на очную консультацию к юристу или адвокату.С уважением,
Спросить
Если договор безвозмездный, т.е. по договору с агентством не предусмотрено выплата вознаграждение за оказываемые услуги, то вы в праве расторгнуть договор с агентством в одностороннем порядке и забрать внесенный аванс, если же вы не правильно поняли, то такой договор признается возмездным и Вы вправе, согласно п.1 ст.782 ГК РФ, расторгнуть договор в одностороннем порядке, возместив при этом понесенные агентством расходы.
Более точный ответ можно дать, если провести анализ договора, если интересно пишите...
СпроситьМы планируем покупку квартиры. Со стороны продавца выступает агентство недвижимости. Покупка квартиры в ипотеку. На сегодняшний момент агентство недвижимости просит подписать договор аванса на сумму 50000 р.
Договор будет подписываться между покупателем и агентством. На мой вопрос почему не с продавцом, они ответили что между продавцом и агентством недвижимости заключен агентский договор, по которому они имеют право получать аванс.
Если такая схема нормальна, то при подписании договора аванса могу ли я просить копию агентского договора?
Подписывайте не договор аванса, а договор задатка, в случае отмены сделки с их стороны можно будет требовать двойной выплаты. И заключайте с продавцами, какие отношения агентства с ними Вас касаться не должно, так агентство страхуется от невыплаты комиссии продавцами. А лучше позовите с собой юриста.
СпроситьПокупаю квартиру через агенство, внесла аванс, прописанный в договоре. Скоро заканчивается срок договора, а агенство еще не подготовило все документы. Просят подъехать и подписать доп. договор, продленный... Берут за услуги 4% от стоимости квартиры, а условия не выполняют, можно ли снизить процент оплаты им? Как себя вообще вести в такой ситуации? Спасибо.
Расторгайте в одностороннем порядке в связи с неисполнением обязательств. Требуйте компенсацию, согласно условий договора.
Спросить
Римма, скиньте договор для анализа,так невозможно выработать правильную позицию. Постараюсь Вам помочь!
Спросить
