Владелец трехэтажного здания в Санкт-Петербурге хочет провести ремонт кровли - вопросы разрешения и согласования
У меня трехэтажное нежилое здание в частной собственности. Цокольный этаж принадлежит Санкт-Петербургу. Земля в аренде на 49 лет.
Крыша течет. Хочу сделать ремонт кровли с частичной заменой сгнившей обрешетки и сгнивших стропил.
У кого получить разрешение?
Я имею право долевой собственности на нежилое здание. Земля под зданием в муниципальной собственности. Плачу аренду. Хочу зарегистрировать землю в собственность. Но другой дольщик отказывается платить долг за аренду земли. Заявление на выкуп земли не принимают до погашения долгов по аренде.
Здание нежилое - индивидуальный гараж... в собственности с 2009 г. Хочу надстроить 2 этаж... надо ли разрешение на строительство? Земля в собственности, но половина здания выходит на муниципальную землю...
Добрый день!
У нас в собственности пристройка, оформленная как помещение (нежилое). При приватизации и само здание и пристройку оформили как помещения (все нежилое) и сейчас они принадлежат разным собственникам. А само здание (включая основной корпус и пристройку - они как единое здание значатся) по информации из ЕГРН никому не принадлежит.
Поскольку мы собственники не здания, а помещения, нам не дают разрешение на реконструкцию с надстройкой второго этажа.
Крыша у пристройки со зданием отдельная. Только одна общая стена.
В идеале, конечно, мы бы хотели сделать отдельное здание, но на это опять же не дают разрешение, хотя с точки зрения проектирования это возможно.
Что нам нужно сделать в этой ситуации, чтобы получить разрешение на реконструкцию?
Хочу купить базу отдыха. Земля принадлежит лесфонду, на этой земле 9 капитальных зданий с зеленками, раньше был договор на арнду земли, щас он закончился. Эту базу отдыха продают без аренды земли, Возможно ли получить договор аренды на основани зеленок на здания?
Приобретено в собственность нежилое здание, земля в аренде, как оформить в собственность весь участок земли, т.к. администрация предлагает приобрести в собственность только землю под зданием, есть кадатровый план земельного участка с разрешенным использованием под эксплуатацию нежилого здания, разве участок можно разделить?
Хотим приобрести в собственность нежилое здание с землей, однако есть следующий нюанс: само здание двухэтажное, у данного здания 2 собственника. Мы приобретаем первый этаж здания (полностью), второй этаж здания принадлежит на праве собственности совсем другому физическому лицу, а земля под этим зданием принадлежит обоим собственникам (50 на 50). Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, могут ли в дальнейшем (после приобретения здания) быть какие-либо подводные камни при оформлении на себя данного здания и какие неприятные конфликтные ситуации возможны со вторым собственником здания и земли? Спасибо!
Я хочу сделать пристройку к нежилому зданию (само здание и земля под ним в собственности), но земля прилегающая к зданию находится в аренде. Могу ли я получить разрешение на строительство на пристройку к зданию?
Мне принадлежит 3 этаж здания (верхний этаж)1 и 2 этаж принадлежат транспортному предприятию. У меня течет крыша, что наносит мне ущерб, как должна ремонтироваться крыша в каких долях и как мне призвать их на ремонт, что написать?
Хочу приобрести в собственность коммерческую недвижимость (один этаж четырехэтажного здания). Этаж оформлен в собственности. Остальная часть здания принадлежит муниципалитету. Земля и прилегающая территория в аренде у муниципалитета. Подскажите пожалуйста какие неприятности меня могут ожидать в будущем в связи нахождении земли в аренде? Спасибо.
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли?
Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо.
На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?