Возражение от детей в ответ на иск пожилого человека в связи с дарением дома и требованием признания сделки недействительной
Пожилой человек оформил договор дарения дома своим детям. Год спустя, забыв об этом, обратился в суд с обращением признать сделку недействительной, т.к. не заключал договор дарения. Требуется объяснительная от детей.
Можете ли Вы помочь составить такой ответ, если мы предоставим письмо от истца?
Добрый день.
Буду рад помочь Вам. Напишите мне на эл. почту, контакты указаны ниже.
Спросить
Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?
Здравствуйте! В иске откажут по двум основаниям: срок пропущен и иск неправильный.
Спросить
Договор дарения зарегистрирован в рос. Реестре после смерти дарителя спустя год, это законно? В какой срок можно признать сделку недействительной?
Это не законно, т.к. даритель обязан присутствовать на сделке и подписывать договор, поэтому обращайтесь с иском о признании сделки недействительной в течение года со дня. когда узнали о нарушении, но если договор удостоверен нотариусом, то возможен встречный иск.
Спросить
Уважаемый, Владимир!
Статья 578. ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Кроме этого, существует еще ряд возможностей признания договора дарения недействительным....
СпроситьВозможно-ли теоретически признать сделку купли продажи жилья недействительной если человек с которым осуществляется данная сделка находится в заключении. Допустим все документы заверены всеми кем нужно. После освобождения сможет ли данный человек обратится в суд о признании данной сделки недействительной мотивируя своё согласие на сделку скажем давлением? Заранее спасибо большое!
Уважаемая Марина! Само по себе нахождение в заключении не может являться основанием для признания сделки недействительной. В соответствии с ч. 1 ст. 179 ГК РФ "сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего". Говорить о связи кабальности сделки и нахождения гражданина в заключении можно, например, тогда, когда сделка купли-продажи заключена с сотрудником учреждения, в котором отбывал наказание заключенный, либо с его родственником. Причем даже это может рассматриваться только как одно из доказательств недействительности сделки. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПродавец заключил 2 договора купли-продажи на автомобиль с 2 мя разными покупателями. Автомобиль перерегестрировали по последнему договору. Может ли первый покупатель оспорить эту сделку и признать её недействительной? При этом на какие нормы законодательства он может ссылаться? Какой должна быть признана эта сделка: мнимой или недействительной? Каковы сроки оспаривания этой сделки?
В настоящее время просрочка по кредиту два месяца. Оформила договор дарения авто на не совершенно летнюю дочь. Может ли суд признать сделку недействительной.
Мать оформила договор дарения чужому человеку на единственное свое жилье. Умерла через 3 недели от цирроза печени. Можно ли признать сделку недействительной, т.к.она пила и действия свои не осознавала.
Здравствуйте, Светлана!
Как я понимаю Вы наследник. Да, конечно можно, но только через суд при поддержке юриста.
СпроситьМожете попробовать обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Вам потребуется доказать, что мама в момент сделки не осознавала значения своих действий и их последствий.
Спросить
Да,можно. Но сами вряд ли справитесь, необходимо доказывать, что она не понимала значение своих действий. Проводить посмертную экспертизу. Грамотно подготовить свидетелей, истребовать документы. Вообще необходимо анализировать ситуацию и правильно и тщательно подготовиться к судебному процессу, более того не стоит затягивать с обращением в суд, пока квартиру не продали и кто то не стал добросовестным приобретателем.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае имеются основания для обращения в суд с иском об оспаривании сделки. Но данное дело очень сложное, потребуется проведение экспертизы.
Спросить
Добрый день! Можно и нужно. В данном случае - причина и сроки смерти веское доказательство. Могу предположить, что работала группа по наводке и после дарения, с подставного "одаряемого" недвижимость была сразу переведена на потенциального добросовестного продавца, с которого уже будет продана реальному покупателю. До этого мама была, видимо, выписана куда-нибудь далеко. Выписку из росреестра сначала получите - посмотрите дату последней сделки. Если делали опытные аферисты, то оспорить дарственную шансы высокие, а откатить все последующие сделки - вопрос. Параллельно уголовное нужно возбуждать.
Спросить
Мой муж дал нотариальное согласие на дарение квартиры, спустя год он подал иск на раздел имущества, при этом говорит, что заявление на согласие дарения квартиры не давал, может ли бывший муж признать сделку недействительной и разделить квартиру? Заранее благодарю Вас за ответ!
При наличии нотариального согласия признание сделки недействительной по этому основанию маловероятно
СпроситьЕсли один из наследников первой очереди, не уведомив других наследников, оформил договор дарения своей доли наследства на другого человека (квартира). Можно ли это оспорить и признать сделку (договор дарения) недействительной? Может ли даритель спустя пол года отказаться от этого дарения, например потому что в квартире есть долги по оплате услуг ЖКХ, одаряемый знал о них, но не оплачивает эти долги и вообще не платит.
Здравствуйте.
Договор дарения оспорить очень сложно. В Вашем случае наверное нет. Собственник не обязан уведомлять других сособственников о безвозмездной передаче своей доли другому лицу
Спросить
Здравствуйте!
Сначала вы должны принять наследство и стать собственником. А уж потом и распоряжаться квартирой как угодно. До принятия наследства вы можете только отказаться от наследства в пользу другого (их) наследников.
Если одаряемый знал о долгах - то отказаться от договора он уже не сможет.
Спросить
Добрый день . ,Леля . Договор дарения это не договор кули-продажи . При продаже доли у остальных собственников имеется право на первоочередной покупки . При дарении ставить вас в известность не нужно было , закон этого не требует . Наличие долга по коммунальным услугам не будет являться основанием для расторжения договора дарения по инициативе дарителя . основания для отмены договора дарения перечислены в ст. 178,179 ГК РФ . Или сделка может быть признана недействительной по общим основаниям согласно ст.ст. 166,167 ГК Рф
Спросить
Чтобы заключить договор дарения необходимо сначала стать вступить в наследство, стать собственником,зарегистрировать право собственности в росреестре.
Если речь идет о доли в квартире,возможно речь идет о притворной сделке.ПРИТВОРНАЯ СДЕЛКА - сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку (п. 2 ст. 170 ГК РФ).является ничтожной, т.е. недействительной, с момента заключения.
Если речь идет о квартире,то оспорить сделку невозможно.
Спросить
Здравствуйте! вредли кто-либо оспорит подобную сделку. отказаться от дара одаряемый может только до принятия дара. А вот долги дарителя не переходят одаряемому, долги обязан оплатить наследник.
Спросить
Как признать договор дарения ничтожным/недействительным? Я никак не могу в эту квартиру вселиться, да и жить там негде. Одна головная боль, а не дар! А выкупать мою долю наследники не хотят.
Спросить
Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в проживании на доле Вашей квартиры. Для этого необходимо будет определить порядок пользования квартирой.
СпроситьЛибо признавайте договор дарения ничтожным,поскольку вы имели преимущественное право выкупа данной доли,либо подавайте иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования.
Спросить
Откажитесь от принятия дара, но как это сделать и последствия - вам расскажет алвокат на приеме.
Спросить
Вы принимали дар осознанно ? Вам его никто не навязывал???
Теперь можете только подарить или продать свою долю, Оснований для признания договора недействительным нет.Или вселяться через суд.
Спросить
Леля продайте посторонним лицам, уведомив при этом родственников за месяц до продажи, возможно это и заставит их купить Вашу долю
СпроситьСпасибо всем за ответы! У той стороны реально нет денег выкупить мою долю, а мне не выгодно по другим причинам ее продавать либо дарить. Да и никто не купит, это ж доля, ни комнаты ни угла. И поделить никак, двушка, проживает мать с совершенно летним сыном, каждый в своей комнате. Подскажите еще почему эти наследники не забирают у нотариуса свои документы на наследство? В чем подвох? И нотариусу все равно, лежат и лежат. Доля квартиры оформлена на меня в рег палате, прописано в этой квартире нас двое, я и совершенно летний парень, он с рождения прописано там.
СпроситьДокументы по принятому наследству могут лежать у нотариуса десятки лет. если наследникам это не нужно.
Вы приняли дар. который оказался вам не нужен.?
Это ваша проблема и только ваша. Все подробные ответы вам даны.
Спросить
