После покупки дачного участка и садового домика я не получила на себя свидетельство на право собственности, просто не знала этого и никто не подсказал (у меня осталось свидетельство продавца дачи, в нем заверена нотариально наша сделка, договор купли-продажи). Прошло 15 лет, я хочу продать дачу, нов юстиции сказали, что под дачную амнистию я не подхожу, нужно подавать документы в суд, затем получить свидетельство, только потом смогу совершить сделку. Верно ли это, если да, то в какие сроки суд должен рассмотреть мое дело?
Нотариально удостоверенный договор купли-проджаи вы доджны были зарегистрировать в органе местной власти,Тогда УФРС еще не было.Т.к вы этого не сделали, сейчас вам надо обратиться в районный суд с иском о признании договора заключенным и признании своего права собственности на садовый домик.Общий срок рассмотрения дела два месяца.Но дело может затянуться.
Проблема в том. жив ли ваш продавец. который будет ответчиком.Или ответчиками будут его наследники.
Спросить
Ваша сделка оформлена законно.Но вы не стали собственником, потому , что не зарегистрировали сове право собственности, Таково обязательное требование закона.
Суд= процедура не простая.Поэтому вам обязательно нужно обратиться к адвокату для составления искового заявления.Если вы не подадите в суд,то долджны четко знать - собственником вы не являетесь.
Спросить
Уважаемая Галина, г.Оренбург!
Для признания права собственности на дачный участок за вами, вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения дачного участка с исковым заявлением.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 14 июня 2010г
22:47 уф.вр.
Спросить
В судебном порядке,ст.264 ГПК РФ , установить факт законного владения и пользования данным участком,затем на основании судебного решения зарегистрировать его в УФРС, получит кадастровый паспорт и продавать.
Спросить
