Проблема с площадью и границей участка - нужно ли перерегистрировать кадастровый паспорт?
Площадь садового участка меньше, чем в кадастровом паспорте. Кроме того, рядом с участком стоит насосная станция и граница участка, показанная в паспорте, проходит от станции на расстоянии 1,5 метра. Что делать-паспорт переригистрировать? Или?
Здраствуйте! Нет, Вам нужно уточнить границы на местности, то есть провести межевание. На основании межевого дела внесут изменения в ГКН и кадастровый паспорт.
Спросить
Соседи не дают строить забор вдоль насосной станции, ссылаясь на то, что должен быть подход к ней 4 метра.При этом я не могу пользоваться землей прилегающего участка.
Спросить
Параллельно моему участку проходит газовый трубопровод высокого давления, я хочу индивидуально поставить понижающую распределительную станцию. Газпром дает согласие на выдачу технических условий только при письменном заявлении от соседей, что они отказываются от газификации их участков. И второй вопрос: при установке газораспределительной станции понижающей давление необходимо ли ставить данную станцию на баланс в газпроме, или эта станция будет числиться как собственность.
1. Всё верно.
Вы не должны нарушать права соседей.
Иначе они могут обратиться в суд согласно ст. 304 ГК РФ о сносе ГРС.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
2. Нет, на баланс Газпрома ставить не нужно.
Это Ваша собственность.
Спросить
Это будет объект повышенной опасности, поэтому на его эксплуатацию потребуется лицензия, которой у Вас нет. а значит его придется передать на баланс дочки Газпрома, которая отвечает за газоснабжение в Вашем регионе. Что касается соседей, то предполагаю, что Вы некорректно указываете то, что Вам сказали должностные лица Газпрома. Скорее всего у Вас требуют получить прежде всего согласия на оборудование сооружениями предназначенными для газоснабжения. И у этого есть вполне логичное обоснования. В рамках ФЗ "О газоснабжении" приняты "кучи" подзаконных актов, суть которых сводится к запрету на строительство в пределах определенных расстояний от сооружений, предназначенных для транспортировки газа. И это не только так называемая "охранная зона", размер которой ограничивается несколькими десятками метров. На практике зоны, в которых запрещено строительство около объектов для транспортировке газа ВД, достигают несколько сотен метров. Поэтому вполне возможно, что кто-то из Ваших соседей "пострадает" от благоустройства Вашего участка, т.к. его здание (строение) окажется с позиции ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой.
Спросить
Доброго времени суток!
Газ пром прав, что требует заявление от соседей, поскольку в противном случае нарушается ст 304 ГК РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По вопросу отнесения газовой станции, если ГС будет в вашей собственности, тогда вам необходимо заключить с ними договор на обслуживание, если вы передадите ее на баланс, то заключать договор не потребуется. А по поводу принятия ее на баланс, уточните непосредственно в Газпроме.
Спросить
Доброго времени Иван!
Соседи могут и не дать согласие и это их право к сожалению.
Если согласие все же получите то станцию не придется ставить на баланс в Газпроме т.к. это будет Ваша собственность ст. 209-210 ГК РФ.
СпроситьУточните в Газпроме, по поводу постановки на баланс.
За согласование Газпром прав, поскольку собственники могут обратиться в суд.
Если их право на владение будет нарушено.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доброго времени суток.
Уважаемый Иван.
Вам дают разрешение в газпроме на установку (понижающую распределительную станцию) при том, что вы должны предоставить согласие от всех соседей, что они откажутся от газификации в свои дома, это нарушает их права ст. 304 ГК РФ. Теперь вопрос: дадут ли вам такое согласие напишут ли заявление ваши соседи?. Если вам удастся получить такого рода документ и не будет проблем в будущем, я за вас рада.
Допустим у вас все получилось. И вам надо вашу станцию поставить на баланс в Газпроме т.к. она требует обслуживания (а это не дешевое удовольствие), для этого вам нужно написать заявление и передать всю документацию на данную установку.
Всего доброго, желаю удачи в решении проблемы.
СпроситьПродавец ввел в заблуждение продав насосную станцию маленькой мощности, проверить это удалось только после сборки и включения станции, В сервисном центре получил акт о том что станция исправна, но имеются следы установки, ОБИ отказались принимать станцию, ссылаясь на то,что станция запускалась, Продавец отказывается от своих рекомендаций, Покупал станцию 03,06,2019 возвращал 05,06,2019. Что делать?
Задержали за курение у метро странции крымская, оформлять везут на станцию Коптево. Паспорт есть. Законно ли это?
Да, законно.
КоАП РФ Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах.
1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.
2. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов[i][/i], в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;Спросить
Мной была приобретена насосная станция фирмы Джилекс «Водомёт «Дом» 55/90. Рабочие сказали, что она не подходит, по техническим параметрам она превосходит дебит колодца. Возможно ли сдать станцию в магазин производителя или обменять на маломощную станцию. Станция приобреталась в фирменном магазине Джилекс. Производитель предоставляет гарантию на станцию 1 год.
С Уважением! Сергей.
Здравствуйте. Нет, ответ Антюхина неверный. Этот товар не подлежит обмену по Правилам. Но если договоритеьс с продавцом об обмене, то можно
СпроситьПриехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?
Здравствуйте. Сегодня нет такого документа как кадастровый паспорт, есть тех план дома и выписка из ЕГРН содержащие технические характеристики объекта недвижимости. Надо про межевать участок с возможностью его увеличения на 10 % от общей площади.
СпроситьУточните, пожалуйста, каким образом увеличить на 10%земельный участок? И еще: нам специалист, который проводил, сказал, что нашей вины нет, будет оформлять акт как "ошибка межевания",возможно ли в таком случае бесплатное межевание?
СпроситьВ нашем садоводстве индивидуальные кадастровые паспорта участков были составлены раньше чем кадастровый план всего садоводства. Границы нашего садового участка по кадастровому плану не совпадают с границами, обозначенными на кадастровом плане всего садоводства. Подпись под кадастровым планом садоводства мы не ставили. На нашем участке был инспектор государственного земельного контроля и нарушений не выявил. С его визита ещё не прошло 3-х лет. Сейчас наши соседи получают кадастровый паспорт на свой участок и делают это на основе кадастра садоводства. В связи с этим вопросы:
-- Существует ли закон, который не позволяет без согласия владельцев участка изменить его границы (с учетом того, что меньше 3-х лет назад была проверка, которая не выявила нарушений)?
-- Можно ли приостановить выдачу кадастрового паспорта соседям на их участок, с учетом того, что границы нашего участка по их кадастровому плану не соответствуют границам по нашему плану?
Доброй ночи. В первую очередь, нужно написать заявление в кадастровую палату по месту нахождения Вашего участка, приложив к нему копии всех документов. И обязательно получить входящий номер. Ну, а потом, по результатам их ответа. Удачи!
СпроситьБыла куплена насосная станция патриот, через неделю эксплуатации она перестала качать воду. Гарантия на станцию 1 год. После отправки в сервесный центр прошло больше месяца, а теперь там говоря что сплавилась крельтчатка, а это не гарантийный случай и теперь мы и без станции за 9 000 рублей и без воды.
пусть вам предоставят письменный ответ (отказ в сервисном обслуживании), далее надо обратиться с запросом в организацию-изготовитель, заказным письмом с уведомлением. при получении письменных отказов-надо определяться с дальнейшими действиями.
СпроситьЯ провёл меживания земельного участка оказалось что участок меньше площадью чем написано в кадастровом паспорте, могу я поставить забор таких размеров как написано в кадастровом паспорте? Кто делал меживание они должны были установить границы как написано в кадастровом паспорте или как стоит забор сейчас?
Сломался телевизор и насосная станция. У меня чек на телевизор но нет гарантийного талона и есть гарантийный на станцию но нет чека. Как быть.
В статье 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" прямо сказано что Потребитель по своему выбору вправе: потребовать замены или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. Вы можете обратиться с Претензиями (по 2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается.
СпроситьУ меня есть "Свидетельство о государственной регистрации права", кадастровый номер и план земельного участка (дача на 414 м. кв.). Фактические размеры моего участка меньше чем на кадастровом плане. У соседа по даче на смежном участке обратная ситуация (две стороны его прямоугольного участка на 1,5-2 метра длиннее сторон моего участка, при этом его площадь по кадастровому плану на 14 м. кв. менше моей (400 м.кв.)). Получается что его баня и его постройки на 0,5 метра находятся на моем участке (на границе участков нет забора). Как заставить соседа убрать свои постройки за юридическую границу раздела участков?
Только через суд, обратившись с иском о восстановлении границы земельного участка, сносе строений
СпроситьЗдравствуйте! заставить соседа сможете путем обращения в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
Спросить
