Как завоевать право собственности на гаражный бокс без документа о выделении земельного участка - советы и ссылки на закон.

₽ VIP

Здравствуйте, Наталья!

Вам необходимо решить вопрос с земельным участком, на котором расположен гараж. Обратитесь к собственнику земельного участка. Это может быть местная Администрация.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" заявитель вправе выкупить земельный участок, на котором расположен гараж, по льготной цене в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Если Вы были участником ГСК, то информацию о статусе земельного участка, на котором находится гараж можно получить в правлении кооператива.

После оформления прав на землю можно подавать иск о признании права собственности на гараж на основании ст.234 ГК РФ. Иск следует подавать в суд общей юрисдикции по месту нахождения гаража.

С уважением,

ст.264ГПК РФ,пишите заявление,ответчиком можете указать администрацию и все документы которые имеются по ГСК,плюс,оплата земельного налога квитанции,справку из гск о том,что пай выплачен....

Уважаемая Наталья прежде всего Вам нужно понять кто является собственником земли, для этого Вам нужно обращаться в местную администрацию, земельные комитеты, роснедвижимость, возможно где-то есть информация о том кому принадлежит земля, есть и другой путь вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бокс по приобретательной давности, в этом случае вам нужно будет доказать что вы владеете и пользуетесь этим гаражом уже более 15 лет.

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"