Вопросы по полученному предупреждению от ТСЖ - легитимность, долги и мошенничество

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Мне в середине апреля 2016 года пришло Предупреждение (на клочке даже не отрезанного, а оторванного листа меньше, чем А 5) такого содержания:

Уважаемый квартиросъёмщик (мои ФИО), ТСЖ Название обращает Ваше внимание, что в соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, ст. 249 Гражданского Кодекса РФ наниматель или собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа, следующего за расчётным, месяца вносить обязательные платежи и взносы на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу (мой адрес). На 01.03.2016 года сумма основного долга составляет 15423,42 рублей. Убедительно просим Вас в срок до 10 апреля 2016 года погасить образовавшуюся задолженность.

Во избежание дальнейших действий по взысканию долга.

(Наименование ТСЖ).

Телефон для справок: 00000000.

На обратной стороне просьба предоставить в это ТСЖ копию свидетельства о госрегистрации права на объекты недвижимости по адресам моего проживания.

В связи со всем увиденным у меня появилось несколько вопросов:

1. Может ли подобная бумага являться именно Предупреждением? - нет ни штампов, ни песатей с подписями, ни ФИО исполнителей, ни реквизитов организации. Просто телефон для справок и наименование ТСЖ. Всё.

2. Я никогда в жизни не получала ни от каких ТСЖ квитанций на оплату, не заключала никаких договоров, не видела решений жильцов о том, что они согласны иметь дело с каким-либо ТСЖ. Соответственно, в данной бумаге тоже ничего не прилагалось, даже конверта не было - просто клочок бросили в почтовый ящик. Правомерны ли в таком случае штрафы и пени?

3. Такая картина меня смущает, т.к. квартиру я оформила в собственность в конце сентября 2012 года, но с какого времени оплачивать эти взносы? Не много ли мне насчитали? Как проверить, что эту бумагу мне не мошенники подкинули?

Спасибо.