Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли объединить два дачных участка площадью 5.5 соток в один участок под ИЖС площадью 11 соток?

09.05.2016, 09:20
• г. Белгород

Здраствуите у меня в собственности есть 2 дачных участка соседтвующие между, собои площадью 5.5 соток могу ли я перевести их в 1 участок под ижс площадью 11 соток.

Читать ответы (2)
Собственность дачных участков
Дачный участок
Участок ижс
Ответы на вопрос (2):

Да, сможете.

При объединении для двух и более земельных участков должны выполняться следующие требования:

Они должна принадлежать одному и тому же владельцу. Если хозяев несколько, то высчитываются их доли в новом образовании, а сам процесс оказывается несколько сложнее. Все будущие владельцы должны быть безоговорочно согласны с проведением данной процедуры.

Одинаковая категория земель (разрешения на одни и те же виды использования). То есть, угодья, предназначенные для сельскохозяйственных работ не должны смешиваться с теми, где допускается жилая застройка.

Наличие смежной границы у двух участков. Вполне логичное требование, без которого не получится обособленного земельного надела, состоящего из двух частей.

Не достигается максимально возможная площадь, оговоренная местным законодательством.

Спросить

Добрый день! При объединении этих двух земельных участков проблем у Вас не возникнет, а вот дальнейшее изменение категории земельного участка из садоводства в ИЖС может оказаться проблематичным. О возможности и порядке перевода уточните в органах местного самоуправления, и ознакомьтесь с местными правилами застройки и землепользования, там указаны минимальные и максимальные размеры участков для ИЖС.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Белгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги