Спор о комнате между жителями одноэтажного дома и сельской администрацией - право на офис и противопожарные меры
50₽ VIP

• г. Урюпинск

Проживаю в сельской местности в одноэтажном трехквартирном доме. Две приватизированных квартиры занимаем мы с соседями. Третья представляет из себя одну комнату с отдельным входом, расположенную между нашими квартирами. Принадлежит комната сельской администрации. Имеет ли право администрация организовать в этой комнате офис для своего сотрудника без нашего ведома? Если да,то как эта комната должна быть оборудована для противопожарной безопaстности? Дом деревянный с печным отоплением. Должны ли каким-либо образом быть защищенными от огня стены, пол,потолок?

Если администрация решит передать помещение другой организации в собственность, имеем ли мы право приобрести эту комнату в первую очередь?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Как видно из Вашего вопроса,указанная квартира принадлежит хозяйствующему субъекту,сельской администрации.Администрация решила по соседству с Вами организовать свою деятельность(использовать под офис).Действующее законодательство запрещает осуществлять любую деятельность в жилых помещениях.В соответствии с п.2 ст.671, п.3 ст.288 ГК РФ жилые помещения, предназначены для проживания граждан, а использование квартир в других целях(например под офис)допускаются только после перевода последних в нежилые помещения.Любые сделки,направленные на использования жилых помещений в целях иных,чем проживание граждан,не порождает правовых последствий.Если сельская администрация решила организовать в квартире офис и в результате существенно изменяются условия пользования жилым домом,то они рискуют быть привлечены к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ.

Что касается Вашего вопроса приобрести комнату в первую очередь.Принадлежность собственнику квартиры доли в общем имуществе дома не порождает преимущественного права покупки.В данном случае преимущественное право покупки не действует.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
264
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.6 26 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.5 2 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 1 376 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё