Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С ним договора составить он не предлагал и я не знаю правильно ли я с точки зрения своей юридической безопасности поступила.

17.06.2010, 16:31
• г. Луховицы

Обратился к частному риэлтору с целью продажи своей квартиры. Сразу по его просьбе предоставила ему доверенность на сбор документов для продажи от нотариуса и ксероксы документов собственности и паспорта. С ним договора составить он не предлагал и я не знаю правильно ли я с точки зрения своей юридической безопасности поступила. Я чужая в этом городе, а он там родился и ему много лет, вроде в прошлом юрист. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юрий, добрый день!

В Вашем вопросе и содержится ответ. Если Вы чувствуете себя некомфортно в части отношений с риэлтером, значит что-то Вы упустили. Договор, конечно нужен. Как минимум для того что бы зафиксировать условия продажи квартиры (минимальная цена продажи, порядок и условия расчетов), и отношения по вознаграждению самого риэлтора. Это необходимо во избежании спорных вопросов. Вам же не хочется оказаться перед фактом, что квартира продана за сумму, меньшую чем Вы предполагали, а доказательств, что Вы рассчитывали на большее без договора у Вас не будет. Так что договор лучше заключить. Это нормальная практика и у риэлтора не должно вызвать неадекватной реакции. Если же он начнет уклоняться от этой процедуры - лучше подумать о поиске другого риэлтора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
20.02.2017, 10:06

Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?

Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.
Читать ответы (1)
Валентина
22.01.2015, 21:27

Оформление расписки при передаче оригиналов договора купли-продажи и свидетельства о собственности при продаже

Занимаемся продажей своей квартиры и покупкой новой. Написали доверенность на риэлтора для сбора документов, сейчас должны передать ему оригинал договора купли продажи нашей квартиры и свидетельствол о собственности. Подскажите, как правильно оформить расписку)
Читать ответы (1)
Анжелика
17.08.2015, 09:37

Как защитить себя при оформлении доверенности на юриста риэлтора для покупки квартиры в строящемся доме

Покупаю квартиру в строящемся доме у застройщика через риэлтора. Проживаю в другой местности. Риэлтор предложила оформить доверенность у нотариуса на ее юриста для сбора и подписания необходимых документов. Что нужно прописать в доверенности, чтоб максимально обезопасить себя. Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Ксения
26.02.2020, 10:38

Как оформить доверенность на риэлтора через отдел опеки для продажи квартиры в другом городе?

Вопрос по доверенности через отдел опеки. У меня квартира в городе где я не проживаю. Прошу отдел опеки разрешить оформить доверенность на риэлтора. Сперва для сбора документов для предоставления в отдел опеки что бы разрешили продажу. Что я должна прописать в заявлении? Так и писать для сбора документов, а после разрешения на продажу делать новую доверенность на риэлтора для продажи? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Вячеслав
21.11.2017, 18:14

Как правильно составить доверенность на сбор документов для риэлтора сомнительной репутации - единоразовый или специальный вид?

Меня интересует вид доверенности на продажу квартиры риэлтору, доверие к которому как таково сомнительное, как правильно составить доверенность только на сбор документов и какой вид использовать, единоразовый или специальный?
Читать ответы (3)
Евгений
03.06.2022, 13:00

Юридические аспекты заключения договора на поиск покупателя частного жилья с несовпадающими долями собственности

Как будет выглядеть с юридической точки зрения следующее действие: Я заключаю договор с организацией на поиск покупателя своей собственности (1/2 доля в общей долевой) , передаю ключи от квартиры риэлтору, при этом второй сособственник по прежнему проживает в квартире, что должно быть указанно в договоре по этому поводу.
Читать ответы (3)
Аджана
08.04.2020, 19:26

Как предоставить документы о юридическом адресе, если он является квартирой учредителя?

У ООО юридический адрес организации, это квартира учредителя. Понятно, что не в СОБСТВЕННОСТИ И ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ НЕт. Заказчики, для подписания договора затребовали в перечне необходимых документов Договор аренды, либо свидетельство о праве собственности. Что правильней будет предоставить по требованию с юридической точки зрения. Может быть письмо, в нем изложить, что это собственность учредителя? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Любовь
24.09.2013, 11:45

Возможно ли продление договора с риэлтором без нового документа и дополнения, при наличии покупателя для квартиры?

Имеет ли право риэлтор по моей просьбе не дать мне новый договор и индивидуальное дополнение к договору если срок старого истек? И при этом просить доверенность для сбора документов так как найден клиент на покупку квартиры? У нас альтернатива продажа-купля.
Читать ответы (1)
Светлана
02.12.2015, 23:40

Зачем риэлтору доверенность у нотариуса при эксклюзивном договоре на продажу квартиры и какая роль она играет?

При заключении эксклюзивного договора на продажу квартиры, риэлтор требует сделать доверенность у нотариуса. Я не совсем поняла что это за доверенность. И какие права она дает риэлтору при эксклюзивной продажи?
Читать ответы (2)
Мария
30.01.2013, 22:56

Доверенность риэлтера для сбора документов на квартиру и подачи-получения договора

Тетя собирается передать мне квартиру в Питере по договору купли-продажи. Поскольку я живу в Москве, а тетя пожилой человек, решено, что она выдаст знакомому риэлтеру доверенность на сбор документов на квартиру, необходимых для госрегистрации. Та же риэлтер предлагает нам обеим заодно выдать ей доверенность и на подачу-получение уже подписанного договора в ФРС. Вопрос - насколько законно то, что одно и то же лицо может выступать при этом представителем обеих сторон? И насколько это опасно с точки зрения возможности подмены подлинного договора на стадии подачи на регистрацию договором в пользу посредника? Устраняется ли эта опасность предварительным нотариальным заверением договора в присутствии сторон? Заранее спасибо. Мария.
Читать ответы (1)