Конфликт с заказчиком - невыплата за выполненные работы и требование изменения объемов и цены
Работы выполнены по фиксированному заданию и сумме, заказчик не оплачивает, требует дополнительного соглашения об изменении объемов работ и уменьшения договорной цены, акт приемки сдачи подписан.
Предъявляйте претензию. Если не оплатит то обращайтесь с иском в суд. У Вас же уже Акт подписан!
Спросить
Заказчик после подписания акта начал сомневаться в смете объемах ценах на материалы, коэффициентах, не оплачивает
СпроситьЕсли подписан акт, значит уже произошли сдача - приемка работ. Если Заказчик сомневается, это его проблемы. Если Вы считаете, что все выполнено и должна быть оплата, предъявляйте претензию. Дождитесь ответа, а потом уже либо соглашайтесь либо не соглашайтесь и обращайтесь в суд. Суд уже будет разбираться кто прав а кто нет.
Спросить
Был заключен договор на отделочные работы. Работы выполнены, акт приемки работ заказчиком подписан. В ходе работ появились доп работы, на которые не было подписано доп соглашение, но эти работы указаны в Акте приемки работ, который подписан заказчиком. Заказчик оплатил тололько часть работ, остальное оплачивать отказывается ничем это не мотивируя. Что делать?
Без вариантов - суд, иск о взыскании долга по договору подряда. Правда, с доп. работами есть некоторые тонкости, но всё решаемо.
СпроситьСитуация следующая, с подрядчиком договор на проведение строительных работ. В договоре указан только Акт приёмки выполненных работ. Есть пункты:
4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
Акт выполненных работ подписан. Работы выполнены с нарушением СНИПОВ. Устранены силами заказчика.
Можно ли ссылаясь на непредостовления исполнительной документации (акт скрытых работ) взыскать с подрядчика сумму остаточных платежей. (работа оплачена не полностью)
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор подряда на верность применения материального права ст.421, 307 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьРабота Подрядчиком выполнена с нарушением срока по договору подряда. Подрядчик представил для подписи 1 экземпляр Акта сдачи-приемки работ, объяснив это тем, что Заказчику этот Акт не нужен. Но гарантийный срок начинается с момента окончания монтажа (т.е. даты Акта сдачи-приемки работ). Каким образом Заказчик должен зафиксировать дату окончания монтажа у себя? Должен ли Подрядчик передать Заказчику Акт сдачи-приемки работ?
Акты составляются в двух экземплярах. Всегда. Есть условия договора. Ответ очевиден. Что Вам не понятно?
СпроситьБыл заключен договор подряда о погрузке, выгрузке, укладке груза на месте складирования. Работа выполнена, акты сдачи-приема работ подписаны. В договоре подряда указано, что Заказчик должен оплатить работы в течение 2 месяцев с даты подписания акта выполненных работ. 2 месяца уже прошли, но Заказчик не оплачивает выполненную работу. Что мне делать?
Обращаться в суд, взыскивать сумму долга,проценты по ст. 195, законные проценты, штрафные санкции.
Спросить
Нужно знакомиться с вашим договором, но в общем случае изначально необходимо направить претензию должнику, после обращаться в суд
СпроситьЧто делать в сложившейся ситуации. Предприятие осуществило монтажные работы. Заказчику был направлен акт приемки-передачи выполненных работ. Однако уже в течение 4 месяцев акт не подписывается, директор Заказчика на контакт не выходит. По условиям договора Заказчик обязан в течение 5 банк. Дней со дня подписания акта приемки-передачи оплатить оставшуюся сумму по договору (30 % цены договора). Есть намерение выходить в суд с требованием о взыскании задолженности, но если акт не подписан, как можно доказать, что работы выполнены в полном объеме? Может быть составить какой-нибудь внутренний акт о неподписании акта сдачи-приемки контрагентом? Будем оочень благодарны за совет.
Предлагаю следующий порядок Ваших действий:
1. Приглашаете эксперта-оценщика для установления факта выполнения работ и их цены. Обязательно письменно, с уведомлением о вручении, сообщите "противнику" о времени проведения экспертизы.
2. Направьте претензию на возмещение убытков, включая расходы на проведение экспертизы, со сроком выполнения требований - 7 дней.
3. Подайте иск в суд о взыскании долга (неустойки) и возмещении убытков.
Основание:
I.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав
осуществляет в соответствии с подведомственностью дел,
установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный
суд или третейский суд (далее - суд).
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного
возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не
предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право
нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления
нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный
ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы
при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не
было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы,
лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду
с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем
такие доходы.
II.
АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Глава 7. Доказательства и доказывание
Статья 64. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в
предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами
порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд
устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих
требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные
обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения
дела.
2. В качестве доказательств допускаются письменные и
вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле,
заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи,
иные документы и материалы.
3. Не допускается использование доказательств, полученных с
нарушением федерального закона.
Статья 65. Обязанность доказывания
1. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать
обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих
требований и возражений.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть
доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих
требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в
деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено
настоящим Кодексом.
4. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те
доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были
ознакомлены заблаговременно.
Статья 66. Представление и истребование доказательств
1. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в
деле, направляются им другим лицам, участвующим в деле, если у них
эти документы отсутствуют.
СпроситьГенподрядчик по акту принимает работу у субподрядчика а потом дает этот акт на утверждение заказчика или после приемки генподрядчиком работ акт приемки он оставляет себе а заказчику сдает работы по отдельному акту?
Зависит от того, как это положение прописано в договорах генподряда и субподряда. Если нет отдельного указания, то по сути взаимоотношений - второй вариант. Договорами генподрядчик связан двухстороннними, соответственно, исполнение принимается только одной стороной (если стороны не установили иное в договоре, именно поэтому и надо смотреть условия договоров).
ГК РФ.
"Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком".
СпроситьАкт приемки выполненных работ по договору подряда не подписан заказчиком, но заказчик заявил о зачете суммы аванса равной цене работ, указанной в акте. Обязанностей из других договоров у заказчика не имеется. В суде заказчик настаивает, что работы не приняты, но и не отрицает зачет. Зачет является подтверждением приемки работ?
Нет не является подтверждением. Подавайте встречный иск об обязании подписать акт выполненных работ
Спросить
Исполнитель по договору с заказчиком строил заказчику дом. Заказчик не заплатил остаток суммы по договору, поскольку работы выполнены некачественно и не в срок, с грубыми нарушениями и неустранимыми дефектами. Сейчас исполнитель хочет взыскать сумму остатка. При этом: со стороны заказчика и исполнителя был подписан акт приемки со списком неустраненных замечаний и претензий по этапам работ. Исполнитель никак не прореагировал на замечания и дефекты: не давал письменных пояснений, не устранял дефекты, а просто послал заказчика, сказав, что им следует и так его поблагодарить и заплатить остаток-переделывать он ничего не будет. Заказчик не получил никаких пояснений по дефектам в письменной форме. По договору же расчет следующим образом: этап завершен - исполнитель готовит бумагу на сдачу-приемку этого этапа - заказчик подписывает сдачу этапа и оплачивает работу за этот этап. По факту из 7 этапов документы от исполнителя были только на 1 этап работ (подписан заказчиком), остальные этапы принимались устно. По окончании работ был акт сдачи-приемки, который сопровождался перечнем нарушений. Вопрос - каковы перспективы исполнителя что-то получить в суде, при условии, что письменное общение закончилось на письме с перечнем дефектом, которое исполнитель проигнорировал?
Нужно смотреть документы, как видно из этой информации заказчик сам должен предъявить исполнителю письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и возможно возврат части денег.
Спросить
Здравствуйте Елена Юрьевна! Чтобы правильно дать консультацию следует видеть документы (договор, акты). По договору подряда главным условием является срок (ст 708 Гражданский Кодекс РФ). Если в срок работы не выполнены вы вправе выставить неустойку. Таким образом в суде вы вправе подать встречный иск с требованием выплатить неустойку либо довести работу до конца, но имейте ввиду, что суд вправе вас обязать выплатить сумму по фактически выполненной работе. Может даже потребуется провести судебную экспертизу.
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
С уважением Добышев Р.В.
СпроситьВ 2017 году был заключен договор на выполнение работ. Работы выполнили, заказчик акт приемки не подписал, как доказать, что работы выполнены?
Здравствуйте!
Чтобы вам помочь, нужно знать подробности вашей ситуации; знать содержание договора; какие есть доказательства по выполнению работы, фото/видеоматериалы; существует переписка с заказчиком; был направлен акт в адрес заказчика; иные существенные факты.
Вы можете написать претензию в адрес заказчика. Вы можете обратиться в суд, при наличии соответствующих доказательств.
СпроситьЯ Индивид. Предприниматель как мне правильно написать пункт (ы) для дополнительного соглашения и акта сдачи-приемки работ, в которых расписать суммы оплаты. В Договоре есть пункт: При оплате наличными Заказчик оплачивает при заключении настоящего договора стоимость окон и комплектующих, а оставшуюся сумму, в которую входит демонтаж и монтаж окон по смете, в момент подписания Акта сдачи-приемки работ. В смете у меня прописаны отдельно сумма окон и комплект. , отдельно демонтаж-монтаж, отдельно дополнительные работы и общая сумма. Спасибо!
