Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Влияние ограничений использования на стоимость участка и исчисление налога при продаже

12.05.2016, 01:04

• г. Дедовск

Стоимость участка по кадастру - 1.2 млн. руб. Рыночная стоимость этого участка как минимум в 2 раза ниже – участок находится в охрранной зоне и есть ограничения по использованию. Как в этом случае будет исчисляться налог? Если 70% от кадастровой стоимости это меньше миллиона - будет ли взимать налог с продажи вообще?

Читать ответы (10)

Стоимость участка
Налог 70 от кадастровой стоимости
Рыночная стоимость участка

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

12.05.2016, 01:27,

г. Тольятти

Сначала надо оспорить кадастровую стоимость земли

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

12.05.2016, 05:28,

г. Москва

Вы главного пока не сообщили - сколько лет участок является Вашей собственностью?

Спросить

Автор вопроса

Ирина

12.05.2016, 02:31,

г. Дедовск

А если не оспаривать а продать вот так? у мамы больные ноги, как ей этим заниматься?

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

12.05.2016, 05:29,

г. Москва

Если участок в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже его за сумму менее 1 млн. руб., налог будет - 0 руб. 00коп.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

12.05.2016, 05:55,

г. Дедовск

Вообще участок у мамы в собственности очень давно и был приватизирован, потом она мне участок подарила, но мы расторгли сделку как недействительную и участок вернулся к маме. После решения суда участок в собственности 1,5 года. Решение суда - основание собственности. Вопрос заключается в том, что маму начали пугать, что если она продаст этот участок за сумму, значительно отличающуюся от кадастровой стоимости - то ей вкатают налог с полной стоимости (т.е. с 200 тысяч, на которые стоимость участка превышает миллион)

Спросить

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

12.05.2016, 05:57,

г. Тольятти

"Но мы расторгли сделку как недействительную" - значит участок больше 3 лет в собственности

Спросить

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

12.05.2016, 05:58,

г. Пермь

Пусть продает за миллион по договору.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

12.05.2016, 06:37,

г. Москва

Если сделка признана судом недействительной, то Ваша мать может продавать участок хоть за 1 000 000 000 руб., налог для нее будет - 0 руб. 00 коп.

P.S. Просто ради интереса - А где в Дедовске такие участки, которые продают за 550 тыс. руб.? По моим данным 1 сотка там больше стоит.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

12.05.2016, 06:03,

г. Дедовск

Извините, но продаваться участок будет за 550тысяч и если указывать в договоре что за миллион - кто пойдет на это? это не выход. Мне хотелось бы узнать, действительно ли налоговая может вот вот не поверить что сделка действительно осуществлялась за эту стоимость и взыскать налог с кадастровой стоимости в 1,2млн. ?и если да - то действительно оспорить можно только в суде? Не будет никакого досудебного разбирательства ?

Спросить