Желание провести регистрацию права собственности в Росреестре быстрее, не за 12 р. д. Знаю это можно через нотариуса?
Желание провести регистрацию права собственности в Росреестре быстрее, не за 12 р. д. Знаю это можно через нотариуса?
нотариус может как оформить договор так и провести регистрацию сделки, все это за отдельную плату. точнее вам скажет сам нотариус. но не думаю что получится быстрее. в росреестре есть услуга по регистрации сделки срочно там повышенный тариф, но быстрее по дням
Спросить
Ускоренная регистрация стоит значительных денег. Поэтому проще подождать 12 дней. Это не такой большой срок.
Спросить
После выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус отправит документы на регистрацию в Росреестр. Если там наложен арест на регестрации. То какие далее действия нотариуса?
1. Отдаст право на наследство и далее сами снимайте арест и регестр. В Росреестре? Или
2. Нотариус должен сделать все действия для достижения регестрации собственности?
Здравствуйте Юлия Анатольевна
На самом деле нотариус только выдаст наследникам свидетельства о принятии наследства, а за регистрацией наследники обратятся самостоятельно. Вопрос об аресте надо рассматривать отдельно, ознакомившись с ситуацией более подробно.
СпроситьОрганизация подала на регистрацию перехода права собственности в росреестр документы на объекты недвижимости, купленные с торгов у конкурсного управляющего колхоза. Данные объекты не были зарегистрированы продавцом. Был отказ с росреестра, через суд решением зарегистрировать переход права собственности, но говорят в росреестре по новой платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Правильно ли это.
В 2003 году был составлен договор купли-продажи. На руках у нас как продавцов осталась ксерокопия. На настоящий момент в Росреестре и ГНИ квартира находящаяся в ЗАТО числится за продавцом. Покупатель на контакт не идет квартира по словам соседей закрыта. Если я как продавец буду подавать в Росреестр на регистрацию перехода права собственности сколько дубликатов договора мне нужно запросить у нотариуса для подачи в Росреестр (сделка от 18 декабря 2003 года. Возможно ли это сделать из другого города в России обратившись к нотариусу. И если получу экземпляры то возможно ли через нотариуса перерегистрировать право собственности или хотя бы получить отказ Росреестра Мурманска.
Вам нужны для регистрации в Росреестре оригиналы договора и заявления от обеих сторон
Спросить
Отправляйте телеграмму покупателю чтобы он явился для регистрации права собственности и подписал заявление
Спросить
Договор купли продажи был составлен нотариусом в 2 экз нотариусу и покупателю у меня только ксерокопия. Выдают ли дубликат продавцу или только копию выдаст нотариус. Примет ли Росреестр копию. Я продавец. Покупатель неизвестно где. На заказные письма не отвечает.
Спросить
Здравствуйте. Странно, что Вы до сих пор не решили данный вопрос. От нотариуса Вы вправе запросить нотариально заверенную копию договора и сдать её в Росреестр для регистрации перехода права. Если будет отказ, то только в судебном порядке. Обращаться к нотариусу нужно лично, либо - выдать кому либо доверенность для совершения указанных действий. Сам нотариус не будет передавать документы на регистрацию. Копии договора достаточно одной.
Только зачем Вам это? Если покупатель до сих пор не перевел на себя право, значит, он в этом не нуждается. И Вы вправе распорядиться данной квартирой по своему усмотрению.
СпроситьЯ покупала квартиру по договору купли продажи в 1994 году и регистрировала договор в БТИ. Продала по договору купли продажи в 2003 году. Но в связи с тем что буду подавать иск о принуждении к регистрации права собственности нужно ли мне самой было произвести регистрацию права собственности до или во время продажи квартиры. Не получится ли что после получения решения суда мне будет необходимо сначала зарегистрировать свое право и если нет то на основании чего?
СпроситьЗдравствуйте. А вот теперь Вы указали такие подробности, что вообще сложно дать Вам корректный ответ.
Если в БТИ регистрировался договор, то Вы - собственник, и более Вам ничего никому доказывать не нужно. Но в нашей жизни бывает всё.
СпроситьПосле оформления у нотариуса права собственности при вступлении в наследство обязательно ли сразу оформлять в Росреестре регистрацию собственности или это можно сделать хоть через год?
Мама сейчас оформляет наследство, земельный участок. Для нотариуса сейчас собираем документы (кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП). Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, с ним необходимо идти в Росреестр для регистрации права собственности. Сейчас на земельный участок у нас есть старое свидетельство о собственности, 90-х годов. Вопрос: можно ли сразу в Росреестре сделать дарение (мать своему ребенку) или придется в начале в Росреестре получить право на маму, а затем только она сможет сделать дарение?
Можно одновременно зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о праве на наследство и переход права собственности на основании договора дарения.
СпроситьХочу продать квартиру, которая была мне подарена в 1995 г. (до появления Росреестра), покупатель-ипотечник просит переоформить договор дарения 95 г. на свидетельство о праве собственности, т.е. теперь уже в росреестре (регистрация ранее возникших прав). Можно ли провести сделку и одновременно перерегистрировать право в регистрационной палате? Или обязательно это делать заранее?
Росреестр приостановил оформление документов на регистрацию недвижимости из-за ареста доли в квартире (договор дарения близких родственников проживающих в одной квартире):
1. Нужно ли отозвать поданные в Росреестр документы назад (получить их обратно)?
2. Договор дарения оформлен через нотариуса - имеет ли он законную силу без регистрации в Росреестре?
3. Регистрируется ли в Росреестре договор дарения на право собственности в случае если даритель умер до этой регистрации? Или договор признаётся ничтожным и недвижимость идёт как наследство между родственниками?
Пока переход права собственности не зарегистрирован в Росреестре, он не порождает никаких прав и обязанностей для сторон. Если даритель умер до регистрации, то это имущество достанется наследникам.
СпроситьПосле смерти отца моей несовершеннолетней дочери досталась доля в его квартире. К нотариусу для оформления наследства были предоставлены все необходимые документы в установленный законодательством срок. Окончанием процедуры была выдача Свидетельства о наследовании по закону, за которое я заплатила 8500 рублей. После этого нотариус сказала, что необходимо обратиться в МФЦ или же в Росреестр, при этом даже не упомянув, что он не просто может, а ДОЛЖЕН это сделать, если я не откажусь. Так как не знаю всех тонкостей оформления поверила нотариусу. Однако, в Росреестре были очень удивлены почему нотариус сам не отправила в их адрес документы и разъяснили, что через нотариуса это будет сделать проще, быстрее и дешевле. Обратившись еще раз к нотариусу, который вел наследственное дело с просьбой провести данную процедуру. Получила ответ, что это будет стоить дороже, так как кроме госпошлины 2000 рублей, придётся оплатить услуги нотариуса, так как это отдельная нотариальная процедура + 200 рублей за каждый лист выписки. Но так как доверия к нотариусы уже нет, решила изучить некоторые тонкости данной процедуры. В итоге сделала выводы, что, регистрация в делах, связанных с наследованием, является не самостоятельной услугой. Это важнейшая составляющая всей процедуры, обязанность реализации которой ложится на нотариуса. Проведение регистрации наследства – прямая обязанность нотариуса, которая действует с 2019 года Кроме того, за представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается (ч. 2 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате). Но нотариус настаивает на взимание платы, обосновывая это тем, что госпошлину в 2000 рублей ей придётся платить со своего счета и я должна ей это компенсировать, а 200 рублей за лист - это фиксированная такса за выписку из Росреестра. Подскажите пожалуйста, действительно ли данная процедура у нотариуса платная или просто нотариус решил подзаработать. В случае, если процедура все же бесплатная, куда мне стоит обратиться, чтобы убедить нотариуса, что он не прав.
Добрый день! Пишите жалобу на отказ в совершении нотариальных действий в Нотариальную палату вашего субъекта федерации.
Спросить
Доброго времени суток.
ВС РФ запретил нотариусам требовать оплаты услуг правового и технического характера, если документы подготовлены заявителем самостоятельно
https://www.garant.ru/news/1206198/
Абзац 6 ст. 22 "Основ" теперь имеет следующий вид: "Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия ОПЛАЧИВАЮТСЯ услуги правового и технического характера".Из чего следует, что "УПТХ" неотъемлемая и обязательная часть оплаты работы нотариуса и составная часть всего нотариального действия.
Если выяснится, что Нотариус не прав, то Вы вправе обратиться с жалобой в Нотариальную палату, Прокуратуру и Суд.
Как составлять жалобу почитайте здесь: Подробнее ➤
Спросить
За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:
для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) пошлина при наследовании составляет 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).
Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты.
Следовательно, расходы на вступление в наследство предполагаются, но они фиксированные и установлены нотариальной палатой вашего региона, и никакой отсебятины тут не может быть и речи, тем более что нотариус знает что несет за это ответственность. В случае если вам показалось что сумма выставляемых вам сумм отличается от тарифов установленных нотариальной палатой вашего региона вы можете обратиться в суд для обжалования отказа нотариуса в выдаче свидетельства о наследовании.
СпроситьА нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:
для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) пошлина при наследовании составляет 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).
Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты.
Следовательно, расходы на вступление в наследство предполагаются, но они фиксированные и установлены нотариальной палатой вашего региона, и никакой отсебятины тут не может быть и речи, тем более что нотариус знает что несет за это ответственность. В случае если вам показалось что сумма выставляемых вам сумм отличается от тарифов установленных нотариальной палатой вашего региона вы можете обратиться в суд для обжалования отказа нотариуса в выдаче свидетельства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте!
На основании
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020)
Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
(часть третья введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
Обратитесь с жалобой в Нотариальную палату Республики Крым, на действия/бездействия нотариуса.
295017, г. Симферополь, ул. И.Гаспринского, 19Тел.:+7 (978) 095-14-17
Факс: (3652) 62-12-07
Email:office@npcrimea.ru
Правовой отдел:
Тел.:+7 (978) 095-14-18
Тел.:+7 (978) 833-30-02
Общий отдел:
Тел.: (3652) 51-01-93
График работы:
Пн-Чт: с 900 до 1800,
Пт: с 900 до 1645,
Перерыв с 13:00 до 13:45
Сб-вс: выходной
Приемный день для граждан:
Среда: с 10:00 до 17:00
Всего Вам хорошего!
Спросить
2000 рублей это государственная пошлина, установленная Налоговым кодексом РФ, за государственную регистрацию права собственности. Нотариус при подаче заявки ее оплачивает от Вашего имени и это не входит в сумму УПиТХ. В противном случае, нотариус после подачи заявки на гос. регистрацию должен будет снова вызвать Вас, вручить вам квитанцию, вы оплачиваете в банке. В случае непоступления оплаты в течении 24 часов с момента подачи заявки, документы будут возвращены без рассмотрения и вы должны будет обратиться в МФЦ самостоятельно - тут нотариус свою миссию выполнил. (Заявка на гос. регистрацию подаётся в день выдачи свидетельства). 200 рублей за каждую страницу выписки - это равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. Это нотариальный тариф, предусмотренный Основами законодательства РФ о нотариате и Налоговым кодексом.
Спросить
Юлия,
Госпошлина - это понятно, это нужно уплатить. А все остальное - инициатива нотариуса. Напишите жалобу в нотариальную палату на его незаконные действия.
Спросить
