Насколько я поняла, что сейчас нельзя разделить лицевой счет в неприватизированной квартире.

Добрый день!

Ваш вопрос решаемый, но требует изучения - обращайтесь - 8(926)1006365

По мнению Департамента жилищной политики и жилищного фонда, вы можете разделить лицевой счет или по добровольному соглашению, или через суд. Для раздела счета необходимо наличие каждого из трех условий:

— в квартире должно быть изолированное жилое помещение (одна или несколько комнат);

— это изолированное помещение по размеру должно соответствовать доле того члена семьи, который пожелал разделить лицевой счет. Ведь по закону все жильцы имеют равные права независимо от того, кто записан в домовой книге ответственным квартиросъемщиком, просто живущим домочадцем или бывшим членом семьи;

— кухня должна быть не меньше шести квадратных метров (Верховный суд РФ признал данное положение не действующим, не подлежащим применению).

Однако вам могут отказать в разделе лицевого счета, если хотя бы одна из комнат признана непригодной для постоянного проживания. Жилье забраковывают в таких случаях:

— вход в комнату шириной меньше 70 сантиметров;

— окно комнаты выходит в замкнутый дворик площадью менее чем пять на пять метров;

— ширина самой комнаты меньше или равна двум метрам;

— расстояние между окнами и стеной противоположного здания меньше трех метров.

Если нет никаких препятствий для раздела лицевого счета, надо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда вашего округа со следующими документами: заявление о разделе лицевого счета; общегражданский паспорт; поэтажный план квартиры с указанием площадей комнат из БТИ; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка о наличии у заявителя самостоятельного заработка; письменное согласие всех остальных жильцов квартиры на установление новых порядков в квартире.

В служебном жилом помещении лицевой счет разделить нельзя.

Людмила, здравствуйте! Не тратьте время и деньги. Это невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

такого закона нет

Уважаемая Людмила !

Жилищный кодекс РФ, который вступил в силу с 1 марта 2005 года,

не позволяет разделить лицевой счёт не только в жилом помещении,

в котором проживает наниматель с членами семьи на основании дого-

вора социального найма, но и в собственном жилом помещении (при-

ватизированом).

Разделять лицевые счета в жилых помещения было возможно на ос-

новании Жилищного кодекса РСФСР, который действовал до 1 марта

2005 года, что привело к значительному росту коммунальных квартир

в Российской Федерации.

Заключить договор социального найма на комнату в трехкомнатной

квартире, в которой жильцы уже проживают на основании договора

социального найма, естественно невозможно согласно действующего

Жилищного кодекса РФ. Но при наличии условий ( о которых Вы не

указываете в своём юридическом запросе ) возможно бывшему члену

семьи нанимателя согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ самосто-

ятельно отвечать за свои обязательства согласно договора социального

найма.

Удачи Вам.