Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать собственника продать долю в квартире, если он не согласен?

13.05.2016, 23:24
• г. Нижний Новгород

Возможно ли обязать через суд продать незначительную долю в квартире (1/8 от общей собственности), если собственник не имеет такого желания?

Читать ответы (3)
Можно ли продать долю в квартире Продать долю в квартире Общая собственность Можно ли продать Продать долю
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Нет, это не возможно.

Спросить

Как утверждают остальные со собственники: это возможно сделать с января этого года в случае, если доля будет признана незначительной, т.е. менее 25% от общего имущества без возможности выдала её в натуре (п. 4, со. 252 ГК РФ). Но собственнику этой 1/8 по факту жить больше негде, т.е. имеется прямой имущественный интерес (доля была получена на основании наследования по закону), хотя есть домик в деревне, в котором этот собственник 1/8-ой прописан, но тот не пригоден для круглогодичного проживания... Как-то так.

Спросить

Можно, не проблема.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кузьмина Людмила Викторовна
21.05.2011, 14:39

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.
Читать ответы (1)
Ольга
18.05.2012, 16:36

Продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка - какие правила и возможности

Мой ребенок (14 лет) имеет 1/8 долю в двух комнатной квартире (общая доля 64 кв.м.), 7/8 доли у другого собственника. Продавать долю мы не собираемся, другой собственник согласно ст.252 ГК хочет обязать через суд продать ему долю. Может ли суд дать разрешение если ребенок несовершеннолетний, в квартире не прописан и имеет долю в другой квартире?
Читать ответы (1)
Ирина
11.02.2020, 20:07

Можно ли обязать собственников продать свои доли по рыночной стоимости - правовые нормы и судебная практика.

В квартире общей площадью 52,6 кв.м 3 собственника. По суду Собственник 1 имеет 2/3 от общей площади, Собственник 2 1/6 от общей площади, Собственник 3 1/6 от общей площади. Может ли суд Собственников 2 и 3, имеющих по 1/6 доли ОБЯЗАТЬ продать свои доли Собственнику 1 по рыночной стоимости. Пришлите ссылки на правовые нормы, судебные практики. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Валерий
08.04.2016, 09:24

Вопрос о возможности принудительной продажи квартиры в общей собственности

Квартира в общей долевой собствености 7 долей. Собственики 5 долей хотят продать квартиру а собственики 2 х долей нет. Можно-ли через суд обязать их продать квартиру. У собствеников 2 х долей имеются 3 купленные ими квартиры.
Читать ответы (2)
Ирина
23.09.2008, 09:47

Если один собственник имеет долю в квартире, общей площадью 60 кв. м., в размере 1/6 от общей площади квартиры

Если один собственник имеет долю в квартире, общей площадью 60 кв. м., в размере 1/6 от общей площади квартиры, а другой соответственно долю, в размере 5/6, можно ли через суд обязать собственника с меньшей долей на выплату ему денежной компинсации, т.к. выдел в натуре не возможен?
Читать ответы (1)
Лариса
12.12.2017, 10:18

Возможно ли признание незначительной доли одного из четырех собственников 2-комнатной квартиры и его право на продажу

В 2-комнатной квартире 5 собственников, 4 из них имеет по 1/6 доле, а один - 2/6 доли. Может ли доля одного их четверых собственников быть признана незначительной? Если да, то имеет ли он право продать её тому, у которого уже есть 2/6 доли? Или преимущественное право выкупа имеют те, у кого по 1/6 доле? Могут ли его обязать продать свою незначительную долю?
Читать ответы (7)
Наталья
23.12.2017, 18:45

Судебный иск о выкупе доли или продаже квартиры - как решить спор между собственниками

В квартире три собственника. Один собственник требует с двух других деньги за свою долю. Может ли суд обязать собственников выплатить долю или продать квартиру? Собственники -- муж жена сын. Долю требует муж.
Читать ответы (5)
Наталья
18.04.2015, 09:34

Могу я через суд обязать продать мне 1/6 или 1/9 долю другого собственника общей квартиры, т.к.выделить долю невозможно?

Могу я через суд обязать продать мне 1/6 или 1/9 долю другового собственника общей квартиры, т.к.выделить долю невозможно?
Читать ответы (1)
Мария
12.01.2019, 17:02

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!
Читать ответы (1)
Владислав Иванович
19.09.2018, 10:06

Возможно ли через суд обязать собственника продать свою долю в общедолевой собственности?

Начали продавать свою квартиру, находящуюся в общедолевой собственности (нас 4 собственника), в последний момент один из собственников (имеет 1/5 доли) отказался продавать, несмотря на то, что был уже заключен предварительный договоп на продажу. Возможно отказавшегося собственника через суд обязать продать свою долю, если он добровольно не хочет продавать?
Читать ответы (3)