Юрист/адвокат, специализирующийся на жилищных спорах, нужен для решения сложившейся ситуации с незаконными сделками и угрозой лишения жилья

Жилищный спор - Ситуация с алкоголиком-собственником квартиры вызывает неопределенность и требует помощи юриста

Сложилась следующая ситуация, в которой возможно потребуется помощь юриста/адвоката, специализирующегося на жилищных спорах. У меня есть соседи, неблагополучная семья муж-алкоголик, потерявший человеческий облик, его жена, 8-летний ребенок и 18-летний ребенок от первого брака у жены и трехкомнатная квартира в городе Москве в районе Лефортово в сталинском доме. В 2012 году после смерти сильно-пьющей матери, у которой в собственности была 1/3 данной квартиры, вступил в наследство и тут же продал долю жильцу-арендаторше. Далее муж-алкоголик, являясь единоличным собственником 2/3 квартиры вписал на свои 2/3 квартиры жену, ребенка, и чужого ребенка от первого брака жены. С 2001 муж-алкоголик, стоит на учете в ПНД и НД с диагнозом алкогольная эпилепсия. Регулярно госпитализировался. Муж-алкоголик совершил две сделки, которые возможно оставили без крова его самого, его семью и 8-летнего ребенка, а также совершеннолетнего ребенка жены от первого брака. Во-первых, муж-акоголик заключил договор дарений 50% от своих 2/3 вышеупоминаемой квартиры. Во-вторых, оставшиеся 50% от своих 2/3 квартиры муж-алкоголик или продал или передал по договору займа в залог за смешную сумму в 270 тысяч рублей некоему инвестору Максиму Алексеевичу Л. При этом перед сделкой муж-алкоголик был осмотрен психиатром и наркологом о чем были составлены соответствующие справки, а также на камеру было записано его обращение, что он получил за свою долю квартиры 600 тысяч рублей хотя по факту на руки ему отдали только 270 тысяч рублей. Об данной сделке, муж-алкоголик проинформировал жену только через несколько месяцев. Все эти несколько месяцев, муж-алкоголик в тайне тратил полученные деньги. Договора на руки муж-алкоголик не получил, и о сделках стало известно со слов сотрудницы регистрационной палаты, которая сообщила, что у квартиры появился новый собственник. Больше информации дать отказалась. На данный момент заказана выписка из ЕГРП по квартире, которая будет готова не раньше 24 мая. Инвестор на связь выходит, но жене договора пока что не дал и возможно не даст. Ситуация не понятная, жена алкоголика в панике, что можно сделать. Как дальше действовать.

Читать ответы (10)

Квартира, подаренная жене мужем без брачного договора, может быть оспорена адвокатом обязательного наследника

Муж подарил свою долю квартиры жене (без брачного договора). Квартира зарегистрирована на жену. Муж умер, у него есть обязательный наследник, который претендует на свою долю в квартире жены (как совместной собственности). Его адвокат считает, что дарение жене - ничтожная сделка. Он прав?

Читать ответы (1)

Анализ жилищной ситуации молодой семьи - сколько квадратных метров доступно для проживания?

Считается ли наша молодая семья (жена, муж, двое детей), нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ситуация следующая: 1) Муж с двумя детьми зарегистрирован у своих родителей. Площадь дома 80 квадратных метров, но дом находится в коммерческой аренде без права приватизации. 2) Жена зарегистрирована в доме 61 квадратный метр (имеет ¼ в собственности). В этом доме также зарегистрированы: мама (имеет ¼ в собственности), брат (имеет ¼ в собственности), бывшая жена брата, двое детей брата, отчим. Итого зарегистриваны 7 человек, оставшая ¼ доли в собственности у отца жены, который умер, в наследство никто не вступил. 3) Брат жены и бывшая жена брата имеют по 50% доли в квартире 44 квадратных метров. Квартира с обременением (ипотека). Никто не зарегистрирован. 4) Мама жены имеет квартиру 29 квадратных метров. Никто не зарегистрирован. Сколько приходится квадратных метров на молодую семью?

Читать ответы (2)

Спор о наследовании квартиры - права супруга и сына от первого брака

Квартира в собственности. Договор на 2-х человек: мужа и жену. Жена умерла раньше, муж оставался в квартире жить, на ее часть нотариусу заявление не подавал. Но принял наследство фактически. После смерти мужа объявился сын его жены от первого брака, который обратился к нотариусу получается через 3 года после смерти своей матери. Вопрос такой: наследство жены (т.е. половина квартиры) должна достаться мужу, т.е. вся квартира мужу, который там проживал вместе с женой, а также после ее смерти еще 3 года?

Читать ответы (7)

Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда?

В подмосковной 2-х комнатной квартире проживает семья: разведенные муж с женой и их 3-х летний ребенок. Все трое прописаны в данной квартире, собственник муж. У мужа другой квартиры в собственности нет, а данная является подарком его матери. У жены вообще нет квартир в собственности. У жены родители живут и имеют квартиру в собственности в Мурманске. Ребенок ходит в садик. Жена при разводе на алименты не подавала. Ситуация такая что, муж выгоняет из квартиры жену с ребенком. В связи с этим несколько вопросов, исходя из защиты жены и ребенка... Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда? Можно ли квартиру оформить в собственность жены и ребенка по решению суда?

Читать ответы (3)

Нотариус берёт сведения о квартире в БТИ, где не было отмечено, что эта квартира уже собственность жены, и делит её на три части.

Была семья: муж, жена и сын. Квартира была приватизирована на мужа, хотя получала её жена. Позднее муж дарит эту квартиру жене и оформляется право собственности на жену. Муж умирает. На квартиру претендует сын мужа от первого брака. Нотариус берёт сведения о квартире в БТИ, где не было отмечено, что эта квартира уже собственность жены, и делит её на три части. Отдаёт эти бумаги сыну от первого брака, тот несёт заявление в суд. Нотариус даже не поинтересовался документами из ГУЮ. Он настаивает, чтобы жена взяла у него бумаги на свою долю наследства и с помощью адвоката написала заявление в суд. Правильно ли это? На тот момент, когда нотариус выдавал право наследования на 1/3 долю квартиры сыну мужа от первого брака жена находилась в больнице после серьёзной операции. Как поступить жене?

Читать ответы (1)

Вопросы: имеют ли право на часть этой недвижимости жена, ребенок?

Собираемся купить квартиру в Москве. Квартира была приватизирована в 2008 году главой семьи, который состоит в браке с 2002 года. В браке родился ребенок (2005 года рождения). В квартире никто кроме главы семьи прописан не был. Он сам, ребенок проживают в квартире жены. Вопросы: имеют ли право на часть этой недвижимости жена, ребенок? Риэлтер сказала, что приватизация, как наследство и дарение, не являются совместно нажитым имуществом (т.е. претензий со стороны жены быть не может), ребенок также не может претендовать на часть квартиры, а только на часть денег, которые получит папа, продав квартиру. Буду признательна за быстрый ответ. С уважением, Лариса.

Читать ответы (1)

Договор дарения доли в приватизированной квартире - Муж вторым браком имеет детей от первого и второго брака

Мужчина женат вторым браком, от первого брака есть совершеннолетние дети, а от второго брака есть несовершеннолетние дети. В 2010 году муж будучи женат второй раз стал одним из собственников приватизированной квартиры, полученной в советское время родителями мужа. Всего 5 собственников: отец мужа, муж, несовершеннолетняя дочь мужа от действующей жены, родная сестренка мужа, дочь сестренки мужа. В 2011 сестрёнка мужа продала свою долю в этой квартире в счёт оплаты материнским капиталом: брату, его жене, его сыну и дочери от второго брака (т.е 1/5 долю сестрёнки разделили поровну члены семьи мужа: муж, жена, несоверш. Дочь и сын). Может ли муж в период своего второго брака (за 3 мес до подачи заявления на развод со второй женой, подарить все свои доли в этой своей приватизированной квартире, через договор дарения заверенный у нотариуса своей старшей дочери от первого брака. Дети от второго брака имеют свои доли в этой же квартире и их интересы не ущемлены. Может ли жена от второго брака оспорить этот договор дарения?

Читать ответы (1)

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Читать ответы (2)

Возможно ли получить свою долю наследства в квартире, если дедушка заключил договор дарения после смерти бабушки?

Здавствуйте. В 2000 году дедушка и бабушка приобрели в общую долевую собственность квартиру. В 2008 году умирает отец, В мае 2011 умирает бабушка. После смерти бабушки наследниками ее имущества становимся дедушка и я. С июня 2007 по июнь 2012 отбывал наказание, о смерти бабушки узнал после освобождения. В ноябре 2011 дедушка вступил в наследство бабушкиной доли квартиры, а в январе 2012 года заключил договор дарения. В октябре 2012 года умирает дедушка, и в январе 2013 я обращаюсь за наследством, когда и узнаю о договоре дарения и праве собственности на бабушкину долю квартиры. Подскажите могу ли я рассчитывать на свою долю наследства в данной квартире.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59