Как быть в моей ситуации. Возник спор между двумя новыми владельцами. Был 1 собственник 2 х смежных гаражей, сначала продал одному 1 объект. А через 3 месяца продает 2 объект разным людям. До момента продажи изготовлен технический паспорт на один объект на площадь 75,5 кв. м., а по договору купли продажи он продает 72 кв.м. Через полгода я узнаю, что площадь этого гаража по старому техпаспорту 75,5 кв. метров, а в договоре купли продажи 72 кв. м. как внести изменения в свидетельство о регистрации. Нужен новый техпаспорт или достаточно старого, изготовленного прежним владельцем. С уважением Юлия.

Добрый день. Делайте кадастровый паспорт

Здравствуйте! Достаточно старого

Достаточно старого паспорта

Как разрешить спор между владельцами гаражей и внести изменения в свидетельство о регистрации объекта.

Возможно ли изменение кадастрового паспорта на основании нового техпаспорта при разделении и объединении квартиры?

Для ипотечной сдлки продавец квартиры должен изменить кадастровый паспорт. Квартира была разделена на части. Продавец заказал новый техпаспорт. Возможно ли на основании нового техпаспорта внести изменения в кадастровый паспорт или для этого нужен технический план? Ранее комнаты проходили по двум кадастровым номерам. Теперь продавец хочет продать как единый объект. Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли несоответствие площади в техпаспорте и свидетельстве о собственности на регистрацию договора купли-продажи квартиры?

В свидетельстве о собственности и старом техпаспорте на мою квартиру (полученном до выдачи свидетельства о собственности) площадь квартиры 103 м. Я готовлю квартиру к продаже и получил новый техпаспорт в котором указана другая площадь 104 м и отражено мелкое изменение планировки (заложен межкомнатный дверной проем). Вопрос будет ли зарегистрирован договор купли-продажи при наличии таких несоответствий между техпаспортом и свидетельством? Нужны ли какие-то действия для регистрации этих изменений до продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Нужно ли получить новый технический паспорт и переоформлять свидетельство о собственности при изменении размеров помещения в доме?

Есть старый технический паспорт на дом. В собственности 1/2. По старому техпаспорту числится другие размеры помещения. Второй собственник собирается переоформлять собственность на родственника. Могу ли я не получать новый техпаспорт? В случае получения нового техпаспорта нужно ли мне переоформлять свидетельство о собственности? Правильно ли я понял, что при получение нового техпаспорта автоматически изменяются данные о кадастровой стоимости жилья?

Читать ответы (1)

Куплен гараж (договор купли-продажи), имеется свидетельство о регистрации.

Куплен гараж (договор купли-продажи), имеется свидетельство о регистрации. Но спустя 3 года местная администрация требует техпаспорт гаража. А нотариус говорила, что техпаспорт нам не нужен. Подскажите, пожалуйста, как быть? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?

Мы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.

Читать ответы (1)

Какая площадь указывается в договоре дарения или купли-продажи при расхождении данных о площади дома в розовом

Если в розовом свидетельстве площадь дома меньше, чем в техпаспорте, выданном гораздо позже, то какую площадь указывать в договоре дарения или купли-продажи: по розовому свидетельству или по техпаспорту?

Читать ответы (1)

Нужен ли новый технический паспорт для продажи квартиры?

Хочу продать квартиру, договор купли, свидетельство о регистрации и техпаспорт все от 2001 года. Кадастровый паспорт с оцночной стоимостью от 2016 года. Нужен ли новы технический паспорт для продажи?

Читать ответы (1)

Я хочу продать квартиру, собираю необходимые документы.

Я хочу продать квартиру, собираю необходимые документы. Возник вопрос насчет техпаспорта из ПИБ. Он есть, но датирован 2002 годом (год, когда я стала владелецей квартиры на основании договора мены), нужно ли мне получать новый техпаспорт на квартиру или можно использовать техпаспорт, который у меня на руках. Т.е. какой срок действия техпаспорта? С уважением, Катерина.

Читать ответы (1)

Недействительность договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире из-за несоответствия информации о площади

Скажите, может ли быть признан договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире недействительным если он оформлен по устаревшему техническому паспорту? В техпаспорте от 2001 г. стоит общая площадь квартиры 82 м 2, в договоре есть ссылка на этот техпаспорт и написана также прощадь 82 м 2. В 2009 г., как оказалось, была уменьшена площадь и стала равна 81 м 2. В ГБР выдали свидетельство на право собственности в котором написано 81 м 2. У нас на руках договор с площадью 82 м 2 и свидетельство с площадью 81 м 2. Какие у нас могут быть проблемы в дальнейшем? И должны ли мы делать новый техпаспорт и соответственно новый договор и свидетельство?

Читать ответы (2)

Как изменение даты договора купли-продажи в техпаспорте влияет на срок годности и кто несет расходы на замену?

БТИ в техпаспорте допустили ошибку в дате договора купли-продажи (перепутали месяц), срок годности техпаспорта истекает в следующем году. Нужно ли менять техпаспорт из-за этой ошибки, если да, то за чей счет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59