Из-за существенных нарушений требований к качеству объекта хочу в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого строительства (квартиры). Что для меня в данном случае лучше двустороннее или одностороннее расторжение?

Здравствуйте. Быстрее будет двустороннее.. При одностороннем многое зависит от условий вашего договора.. Возможно придётся обратить в суд.

Лучше одностороннее расторжение договора долевого строительства из-за существенных нарушений требований к качеству объекта

Основание для одностороннего расторжения договора в случае неоднократного нарушения сроков поставки

Поставщик неоднократно нарушал сроки поставки (основание для расторжения договора в одностороннем порядке), ссылаясь при этом на независящие от него обстоятельства. Правомерно ли в данном случае одностороннее расторжение договора?

Читать ответы (1)

Одностороннее расторжение Договора - возможно ли на основании не выполнения условий?

За необоснованное одностороннее расторжение Договора Заказчик обязан оплатить 6% от стоимости Объекта Срок договора год. Могу ли расторгнуть в одностороннем порядке на основании отсутствия размещения баннера в установленный срок, указанного в договоре..

Читать ответы (1)

Мы (юр.лицо) сдали помещение другому юр.лицу по Договору аренды на 11 месяцев.

Мы (юр.лицо) сдали помещение другому юр.лицу по Договору аренды на 11 месяцев. Мы хотим расторгнуть его досрочно в соответствии с п. договора при несвоевременной оплате арендной платы. По договору у нас есть право расторгнуть договор в одностороннем порядке при несвоевремменной оплате арендной платы. Будет ли законным одностороннее расторжение договора? Как в таком случае быть с Актом приема-передачи? Составляется ли он при одностороннем расторжении договора?

Читать ответы (1)

Подписывать Д.Д.У.или не подписывать

Застройщик не устранил выявленные недостатки в течении двух месяцев после ввода в эксплуатацию объекта и осмотра квартиры участниками долевого строительства. По договору д.у. заявленный срок, в течении которого участник долевого строительства обязан принять квартиру - два месяца, в противном случае акт приема-передачи квартиры подписывается застройщиком в одностороннем порядке. Нужно ли нам (дольщикам) подписывать д.ду. Какие неблагоприятные последствия могут возникнуть для дольщика, в случае подписания акта приема-передачи квартиры в одностороннем порядке застройщиком. Дольщиком подан иск в суд о ненадлежащем качестве объекта долевого участия.

Читать ответы (1)

Договор цессии на уступку прав требования по возмещению неустойки и штрафа при передаче объекта долевого строительства

Хочу заключить договор цессии на уступку прав требования по возмещению неустойки и штрафа при передаче объекта долевого строительства. Есть ли какие то опасения при заключении договора цессии? Может ли ИП потребовать с меня оплаты каких-то юридических расходов? Или расторгнуть в одностороннем порядке и ничего не платить? Или получить права на квартиру? Как подстраховаться, что нужно обязательно прописать в договоре цессии?

Читать ответы (3)

Можно ли расторгнуть доовор арендв помещения в одностороннем порядке.

Можно ли расторгнуть доовор арендв помещения в одностороннем порядке. Если в договоре в п. Досрочное расторжение договора по требованию Арендодателя указано: договор может быть расторгнут по требованию арендодателя в случае - в целях удовлетворения муниципальных нужд. Данное помщение необходимо для размещения там многофункционального центра для предоставления государтсвенных услуг населению города и района.

Читать ответы (1)

Как можно доказать тот факт, что строительство приостановлено?

Я намерена расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке досрочно, т.к. строительство дома приостановлено (но это не точная информация). Договором односторонний порядок расторжения не предусмотрен. Законом о долевом ст.9, предусмотрено расторжение возможно только при нарушении сроков строительства. Могу ли я по иным основаниям расторгнуть договор? Как можно доказать тот факт, что строительство приостановлено? В связи с кризисной ситуацией на рынке, я бы хотела просто отказаться от договора.

Читать ответы (1)

Возможность отказа от расторжения договора ДДУ при существенном изменении проектной документации

По закону могу ли отказаться в одностороннем порядке расторгнуть договор ДДУ с застройщиком по причине · если проектная документация была существенно изменена (в т.ч. при существенном изменении размеров объекта долевого строительства); Является ли это существенным основанием для расторжения в одностороннем порядке? Что значит существенным изменением, в цифрах? До 10 метров или свыше 10 метров. В договоре застройщик прописал что могут быть погрешности до 10 метров-+ . Соответсвенно оказалось прибавка в 3,3 метр в однокомнатной квартире. При осмотре квартиры застройщик дал подписать акт сверки взаимных расчётов к догори участия в долевом строительстве. Где сказано про пункт договора что если фактическая площадь будет разница от технической в большую строну то мы должны уплатить и в срок 10 рабочих дней прислать денежные средства. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Возможность Застройщика изменять условия договора долевого строительства - как это может повлиять на дольщиков?

Что означает данная формулировка для дольщиков? Означает ли это, что эти изменения могут быть сделаны в одностороннем порядке, только Застройщиком? Застройщик имеет право: Изменить цену договора, в том числе стоимость 1 кв. м в случае изменения характеристик и (или) состава объекта долевого строительства, и (или) включения дополнительных опций в объект долевого строительства, и-или) включения элементов чистовой отделки в случае прочих изменений в объекте долевого строительства. Вмказанных случаях Застройщик направляет Участнику долевого строительства уведомления. Участник долевого строительства обязуется в течении 10 тдней явится в офис Застройщика для заключения дополнительно соглашения об изменении условий Договора, в котором предусматривают в ом числе (но не исключительно) состав, характеристики, цену Объекта долевого строительства, стоимость 1 кв. м долевого строительства. И это возможно в одностороннем порядке? В если дольщик будет не согласен? И насколько может быть увеличена цена 1 кв. М?

Читать ответы (1)

Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.

Проживаю на съемной квартире по договору найма жилого помещения, заключенному на один год. По истечению четырех месяцев, наймодатель хочет в одностороннем порядке расторгнуть договор. Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации. Имеет ли Наймодатель право в одностороннем порядке требовать расторжение договора?! Свои обязательства я выполняю... в договоре пункта о возможности расторжения договора в одностороннем порядке нет, есть пункт лишь о том что Наниматель обязан предупредить нанимателя о досрочном расторжении договора за 14 дней..

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59