Применение правовых актов в договоре по электроснабжению и взаимосвязь с ЖК РФ и ПП №354

Здравствуйте!

Применяются в части, непротиворечащей иным нормативно-правовым актам.

П. 7 приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг ПП №354

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7:

Статья 544. Оплата энергии 1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Подскажите пожалуйста, потребителю в комнате в коммунальной квартире необходимо оплачивать всю потреблённую в КК энергию (за всех соседей, при условии, что они не платят), либо свою долю, определённую по формуле?

По умолчанию исполнителем коммунальных услуг согласно Правил является Управляющая организация или ТСЖ. В Санкт-Петербурге Петроэнергосбыт в большинстве случаев действует не законно. Как расторгнуть договор энергоснабжения и заключить договор с УК?

В законе определен перечень случаев, когда исполнителем комму

нальной услуги до конечного потребителя является ресурсоснабжаю

щая организация. Это следующие ситуации:

1 В много квартирном доме реализовано непосредственное управ-

ление.

2 Собственники на общем собрании решили взаимодействовать

по коммунальным услугам напрямую с ресурсоснабжающими орга-

низациями, минуя ТСЖ, ЖСК, управляющую компанию. Такой

выбор не может быть сделан в отношении коммунальных услуг,

предоставляемых на общедомовые нужды.

3 При наличии у управляющей организации или ТСЖ, ЖСК задолжен-

ности за предоставленные коммунальные услуги более чем за три

расчетных месяца ресурсоснабжающая организация вправе начать

работать с потребителями напрямую. При этом задолженность

должна подтверждаться актом сверки или судебным решением.

Исполнителями коммунальных услуг могут являться управляющие

организации, ТСЖ, жилищные кооперативы, специализированные

потребительские кооперативы, а в предусмотренных законом случаях

— ресурсоснабжающие организации.

Если в много квартирном доме в качестве способа управления

выбрано управление управляющей организацией или товарищест-

вом собственников жилья, жилищным кооперативом, специализиро-

ванным потребительским кооперативом, то указанные организации

по умолчанию являются исполнителями коммунальных услуг. При

этом предоставление коммунальных услуг собственникам указан-

ными организациями возможно только с момента заключения ими

договора поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими

организациями.

При условии, что задолженности нет, решение общего собрания собственников МКД о взаимодействии напрямую с РСО не принималось, .мне следует подать в суд на управляющую организацию с требованием обязать заключить договор с РСО и начать предоставлять мне услугу по электроснабжению? Пытаюсь определить надлежащего ответчика...

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг я - потребитель. Договор заключен совершением конклюдентных действий. Кто исполнитель? По закону Управляющая организация, по факту Энергосбыт. Условия, при которых возможен договор с РСО не наступили. Возможно УК уклоняется от своей обязанности заключать договор с РСО и незаконно уклоняется от оказания коммунальной услуги по электроснабжению.???