Обязана ли задекларировать и заплатить налог при продаже доли в квартире, полученной по наследству?

Добрый вечер!

Согласно п.3 ст. 217.1 НК РФ в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Отвечаю на Ваш вопрос: Если сделка купли-продажи вашей квартиры удовлетворяет всем указанным условиям, то Вы не обязаны уплачивать налог.

В данном случае вы не уплачиваете НДФЛ при продаже вашей доли в квартире.

Продайте отдельным договором--тогда налога не будет--нужно сдать декларацию.--ст.217 и 220нкрф.