Могу ли я прописать в эту квартиру своего мужа, если у него нет внутреннего российского паспорта,
Мы с мамой прописаны и являемся собственниками квартиры в Москве.
Отец разведен с мамой, прописан и является собственником другой квартиры в Москве. Могу ли я купить квартиру отца, оставляя отца прописанным в ней?
Какие налоги я и мой отец должны будем заплатить? Могу ли я прописать в эту квартиру своего мужа, если у него нет внутреннего российского паспорта,
он пока проживает за рубежом, но за ним сохранено Российское гражданство?
Купить квартиру вы можете, сохранив право на проживание отца. Налог платит отец. если владел квартирой менее 5 лет, и за сумму более 1000000 рублей.
Только нужно выяснить куплена ли квартира в браке с мамой - тогда ее разрешение может понадобиться. Или она сможет оспорить сделку.
Спросить
Нет никаких препятствий к тому, чтобы приобрести квартиру в собственность, при этом в договоре купли-проджаи должно быть указано, что Ваш отец сохранет за собой право пользовани квартирой - это - существенное условие договора купли-продажи недвижимости. При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,
Спросить
Дети (3 и 7 лет) прописаны вместе с матерью. Собственниками этой квартиры являются родственники жены. Можно ли выписать детей и прописать их в квартиру отца, если он является ее собственником, но прописан в другой квартире. Все три квартиры в Санкт-Петербурге.
Уважаемая Ирина! По соглашению между родителями дети могут быть зарегистрированы по месту жительства с отцом (ст.20 ГК РФ). Родители не смогут зарегистрировать детей в возрасте до 14 лет в квартиру, в которой сами родители не зарегистрированы. В квартиру отца дети могут быть зарегистрированы по месту жительства только вместе с отцом или с матерью.
Спросить
Уважаемая Ирина!
Хочу дополнить своего коллегу. В квартире.в которой в настоящее время прописан отец детей, тоже можно прописать несовершеннолетних детей с вашего согласия и с согласия отца детей.
Если отец детей будет выписывать в другие квартиры, то дети будут с ним выписываться и прописываться в тот адрес,где будет прописываться отец детей.
СпроситьЯ, мой ребенок и муж проживаем в квартире собственником которой является мой отец. В данной квартире кроме собственника (моего отца) прописан еще мой муж, мы же с ребенком прописаны в квартире мой матери, в которой проживает кроме моей мамы еще и мой отец (который прописан в нашей квартире. Получается что в квартире в которой проживаем мы (нас трое) прописано двое, а во второй квартире прописано трое, а проживают двое. Всегда платила за квартиры по количеству прописанных. Но сейчас пришла квартплата, по которой мы должны платить за ребенка сразу в двух квартирах. Насколько это законно, и на основании чего вообще выставляется квартплата-на основание прописанных или проживающих?
Плата за КУ ДОЛЖНА начисляться исходя из количества ПРОЖИВАЮЩИХ граждан, то есть, ПОТРЕБЛЯЮЩИХ КУ в том или ином жилом помещении!
Поэтому, возьмите справку в УО (по месту фактического ПРОЖИВАНИЯ) о том, что именно ТАМ потребляете КУ и ТАМ же их оплачиваете. Эту справку в УО по месту регистрации Вашего ребёнка. Обязаны сделать перерасчёт!
СпроситьКак и какие документы необходимы, чтобы прописать ребенка (1.2 г.) в квартиру к дедушке, если в данный момент он прописан с мамой в другой квартире. Собственником квартиры является дедушка. Ни я,отец ребенка, ни мама не прописаны в дедушкиной квартире. И возможно ли это вообще по закону?
По закону местом жительства ребенка до 14 лет является место жительства одного из родителей, чтобы его зарегистрировать у дедушки, мать должжна прописаться вместе с ребенком в квартире у дедушки.
удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли банк отобрать квартиру у должника который прописан в квартире, но не является ни собственником, ни нанимателем квартиры? Помимо него в квартире прописаны его родственники, которые являются собственниками квартиры.
Можно ли отцу прописать своего несовершеннолетнего ребёнка в квартиру? Без согласия собственников, если в квартире отец прописан и проживает один но не является собсвенником, собственники прописаны но не живут более 5 лет уже и не оплачивают коммунальные услуги и их фактическое прроживание не известно, мать ребёнка не прописана и не собственник.
Да, в этом случае при наличии регистрации отец может зарегистрировать ребенка без согласия собственника.
С уважением.
СпроситьЕсть 2-к квартира в ней происаны и проживаем я и брат, собственниками этой 2-к квартиры мы не являемся, но я и брат являемся собсвенником 1-к
Есть 1-к квартира в ней прописана и проживает мать, собственником этой 1-к квартиры мать не является, но мать я вляется собственником 2-к квартиры.
Как нам правильно поступить, что надо сделать, что бы после смерти матери мне и брату не пришлось платить налог на наследство матери?
Для того что бы не платить за наследство достаточно просто быть прописаным и проживать в 2-к квартире принадлежащей матери?
Чтобы избежать уплаты налога можно поступить двумя способами – заключить договор дарения или остановиться на наследовании по завещанию или по закону:
1) при дарении даритель и одаряемый должны быть зарегистрированы по месту жительства в этой квартире. В этом случае налог с имущества, переходящего в порядке дарения, не платится (статья 4 Закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"); если зарегистрироваться вместе не получится, то можно просто не удостоверять договор дарения у нотариуса. Это согласно статье 163 ГК РФ не обязательно. А согласно статье 5 Закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается только при условии удостоверения договора дарения нотариусом;
2) при наследовании наследник и наследодатель в любом случае должны быть зарегистрированы по месту жительства в этой квартире. В этом случае налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не платится (статья 4 Закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
С уважением,
СпроситьКакие варианты есть в такой ситуации.
Я прописана в одной квартире, являюсь ее собственником (1/2). Мой муж (брак зарегистрирован) прописан в другой квартире, собственником не является (квартир в собственности у него нет). Проживаем в третей квартире, собственником которой является мать мужа.
Недавно у нас родился ребенок. Хотим прописать его в третьей квартире.
Скажите, возможно ли это без прописки сюда мужа? Или прописка возможна только к родителю?
Нужно ли при этом согласие собственника?
Если муж выпишется и пропишется в эту квартиру (где проживаем), сможет ли он прописать сюда своего ребенка (нужно ли согласие собственника?
Спасибо за помощь!
Мария, ребенок должен быть прописан с родителями, или с одним из них. Один он не может быть прописан.
Спросить
Можно-ли прописать двух несовершеннолетних детей по месту прописки отца. В данный момент дети прописаны в квартире и являются собственниками 1/2 квартиры (1/2 принадлежит отцу и матери). Отец прописан в частном доме, но не является собственником.
Дети могут быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей.
Согласие собственника не требуется.
СпроситьВ квартире проживают 4 человека - моя мать, я,отчим-муж мамы, их общая дочь-моя сестра.
Собственниками квартиры являемся мы с мамой, квартира приватизирована. Также в ней прописана сестра.
Можно ли на правах совладельца выписать отца из квартиры, если он он прописан в другом месте, но в этой же стране и регионе. Какие могут быть подводные камни?
Можете, но с таким иском должны выходить в суд оба собственника жилья. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Можно ли на правах совладельца выписать отца из квартиры,если он он прописан в другом месте,но в этой же стране и регионе.Какие могут быть подводные камни?
Можно подать иск в суд о выселении и снятии с рег. учета.
Подводные камни - не желание ВТОРОГО собственника - матери.
УДАЧИ ВАМ
Спросить
Да хоть нигде не прописан.Если он не является собственником - его прживание возможно только с согласия всех собственников. Если кто-то из собственников против его проживания - суд выселит.
СпроситьЯ прописана и проживаю в квартире, собственником которой является мой родной брат (он прописан в другой квартире). Сейчас брать хочеть подарить эту квартиру мне. Подскажите, пожалуйста, какие налоги и пошлины я должна буду заплатить при этой сделке?
Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80000 до 85000 рублей детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 8000 руб.;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 85100 до 170000 рублей: детям, родителям – 2310 рублей + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;
другим физическим лицам – 7700 рублей + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 170100 до 255000 рублей: детям, родителям – 8260 руб. + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим физическим лицам – 24700 рублей + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 рублей;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 255000 рублей:
детям, родителям – 17610 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 рублей;
другим физическим лицам – 50200 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
Спросить
