В квартире ЖСК проживают и прописаны двое супругов. Собственником квартиры является один из супругов, второй прописан и проживает в квартире более 20 лет. Общих детей нет, дети от предыдущих браков проживают отдельно. Можно ли изменить права собственности (переприватизировать) жилье или какие шаги предпринять, чтобы права супругов на собственность были равными?
Ольга, во-первых надо выяснить: за счет каких средств приобреталась данная квартира, находились ли супруги в это время в браке, нет ли между ними каких-либо соглашений или брачного договора?
Если квартира приобреталась в браке (за счет общих средств), то юридически муж также является со-собственником квартиры, независимо от того, что жилье оформлено только на супругу.
Если квартира получена в результате приватизации - то "пепеприватизировать" квартиру невозможно, можно передать в собственность государства ("расприватизировать"
, но повторно такую квартиру Вам не удастся получить в собственность.
Если же квартира приобреталась вне брака (только женой), а сейчас необходимо оформить долю на мужа, то возможно сделать это на основании сделки и заключения брачного договора.
С уважением, Красненко Д.А., юрист (www.avantaspb.com).
Спросить
