Наследственные споры - Женщина, разведясь с инвалидом, противостоит его праву на долю жилья
Женщина развелась с мужем (он инвалид 3 группы и доли в квартире не имеет), повторно вышла замуж. Первый не съезжает, мотивируя тем, что он инвалид и имеет право на долю сына.
У моей свекрови есть квартира, куплена в первом браке по кооперативу. Кооператив выплачен послностью первым мужем. Первый муж умер. Свекровь повторно вышла замуж. Сейчас она развелась, но продолжает проживать совместно с бывшим мужем. Её сын (мой муж) также прописан в этой квартире. Имеет ли право второй бвыший муж на эту квартиру?
У сестры умер первый муж. Наследство-его доля в квартире. Другие собственники-сестра и ее младший сын. Всего сыновей-трое. Сестра развелась лет семь назад, вышла повторно замуж и в квартире не проживает. Может ли она претендовать на долю в наследстве?
С мужем в браке купили квартиру и родили сына. Решили развестись и я свою долю отписала мужу и сын имеет 1/3 доли. Сейчас в этой квартире бывший муж живет с женщиной. Могу ли я продать долю несовершеннолетнего сына в данной квартире, предоставив сыну такую же долю в другой квартире? Или сдать эту долю его же женщине? Или пойти и жить с сыном на доле сына в этой квартире? Спасибо.
Уважаемая Лариса.
Вы имеете право продать долю сына только с разрешения органов опеки и попечительства с одновременной покупкой равноценной доли в другой квартире или другого жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте Лариса.
Вы можете продать долю несовершеннолетнего в квартире только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Поскольку в силу статьей 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации законные представители (в данном случае, родители) не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей.
СпроситьРазвелся с женой в 2014 году. Есть ребенок-инвалид, которого воспитываю я (отец) по решению суда. Бывшая жена вышла повторнр замуж и родила второго ребенка. После рождения второго сына получила материнский капитал. Имеет ли первый сын (инвалид) долю в материнском капитале?
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Да, имеет, но например, при использовании на покупку жилья, т.к. согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Т.е. ему положена доля в жилом помещении, но не сам материнский капитал. Все зависит от целей использования мат. капитала.
А согласно ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" цели такие:
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:Спросить1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Здравствуйте Сергей!
Безусловно, ребенок который проживает с вами имеет право на долю, например при покупке жилья!
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.03.2020)
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Ваша бывшая супруга не сможет приобрести например жилье на данный материнский сертификат, не включив в долю первого ребенка. А если она так и поступит, обходными путями, то вы вправе, как законный представитель обратиться в Пенсионный фонд с жалобой, суд с иском...
Удачи Вам и Всех Благ!
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Долю в материнском капитале сын имеет 100%.
В случае приобретения жилья с использованием материнского капитала, мать ребенка будет обязана выделить долю в его собственность.
Если она этого не сделает можно будет обратиться с жалобой в Прокуратуру.
Часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Здравствуйте Сергей
При направлении материнского капитала на приобретение жилья, строительство согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" конечно сын-инвалид имеет долю в объекте недвижимости.
В случае лишения доли ребенка нужно обратиться в прокуратуру за устранением нарушений прав ребенка.
СпроситьВ приватизированной квартире 3 доли. Одна доля принадлежала отцу (он умер 10 лет назад, в наследство ни кто не вступил). 2 доля принадлежит сыну (он инвалид) и 3 доля принадлежит внуку. Может ли внук претендовать на долю дедушки, так как имеет еще долю в этой квартире. Другие родственники не претендуют.
P.S. Сын - инвалид 1 группы, не дееспособный. А внук является племянником инвалида и опекуном.
Внук при сыне инвалиде не может претендовать на долю деда .потому что сын наследник первой очереди.а внук второй очереди
СпроситьМожет ли женщина-военнослужащая встать в очередь на получение квартиры от М.О., если 13 лет назад она развелась с мужем. Из квартиры выписалась, участия в приватизации данной квартиры, получкнной мужем по линии М.О. участия не принимала, доли не имеет. Её действия по ухудшению жилищных условий были, естественно, не преднамеренными. Сначала вышла повторно замуж, затем развелась. Сейчас прописана при военской части.
Владимир Михайлович, добрый день. В данном случае не вижу никаких препятствий для постановки в очередь на получение квартиры. Если из квартиры он выписалась 13 лет назад, то каких-либо препятствий для получения жилья у нее не имеется. Ухудшение жилищных условий, если и состоялось, то прошло явно более 5 лет. При этом на учет в качестве нуждающейся ей нужно вставать СРОЧНО. Для возможности получения жилого помещения в собственность от государства при увольнении с военной службы.
СпроситьЗдравствуйте. Вопросы такие!
1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается.
2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду.
Спасибо.
1. Долг по коммунальным платежам умершего наследодателя переходит к его наследникам. 2. Если ваш сын не был прописан на момент приватизации, то пересмотреть приватизацию вы не можете. Кроме того, цена доли устанавливается по соглашению сторон.
Спросить
Здравствуйте Олег Николаевич. По вашему первому вопросу - да они обязаны вас возместить долг, пропорционально своей доле.
По второму вопросу - не всё так просто, иск заявить вы можете, но необходимо учитывать, где был зарегистрирован ваш сын, на кого выделялась спорная квартира...
СпроситьУ одной женщины есть квартира. Эта женщина прописала вторую женщину в своей квартире. Я сын этой женщины которую прописали и имею ли я право от доли этой квартиры.
Здравствуйте
Если это квартира в собственности (ст.209 ГКРФ) то регистрация мамы или Вас лично не даёт право на квартиру
Если эта квартира по договору социального найма, то регистрация мамы даёт ей право пользования. Вам - ничего.
СпроситьЗдравсвуйте! С мужем развелись 10 лет назад. Имеем по 1-2 доле в приватизированной квартире. Имеет ли он право сдать в аренду свою долю, в натуре квартира не разделена. И прописано еще 2 взрослых сына.
