Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебные споры о доле в доме с использованием материнского капитала - возможность продажи и выкупа

18.05.2016, 17:56
• г. Санкт-Петербург

При постройке дома использовал материнский капитал. При этом брал кредит на строительство который до сих пор выплачиваю. Сейчас дом разделен на 4 части 2 из которых принадлежат несовершеннолетним детям. Жена подает на развод и требует продажи дома. Жена с детьми проживает отдельно. В доме прописан я один. Продавать не хочу.

Могут ли меня заставить продать мою долю. И если я захочу выкупить их доли то обязательно выплачивать все сразу или можно в рассрочку.

Читать ответы (3)
Использовать материнский капитал Кредит на строительство Несовершеннолетняя жена Развод и продажа дома Материнский капитал
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Обязать Вас продать Вашу долю нельзя. Вы имеете преимущественное право покупки остальных долей, но цену жена вольна назначать сама. Если ее устроит продажа в рассрочку - то без проблем.

Спросить

Чтобы продать дом, нужно согласие еще органов опеки получить, а они не всегда охотно на это идут. Это раз. Во-вторых, никто Вас заставить продать свою долю не сможет. И в-третьих выкупить можете в рассрочку долю супруги, если она согласится

Спросить

Сергей, жена неправомерно требует от Вас продажи дома. Во-первых Ваш дом уже поделен и каждый имеет свою долю. При разделе имущества дом не будет рассматриваться в качестве раздела. За то, супруга Ваша должна готовиться к тому, что размер невыплаченного кредита будет делится между Вами и с того момента как Вы стали проживать отдельно и перестали вести совестное хозяйство. Далее, продать дом затруднительно, поскольку есть еще доли, принадлежащие детям, которые продать достаточно трудно. И еще, у Вас наверное это единственное для проживания жилое помещение. А в целом, если возникнет необходимость уже на практике, обращайтесь по тел

ефону, все вопросы можно решить законно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
14.02.2015, 18:06

Какие права имеют сестры по разделу долей дома, где проживает семья с несовершеннолетними детьми?

Я с семьей прописан и проживаю в доме, который недавно был разделен на доли: между мной (5/9) и двумя сестрами (у каждой по 2/9). У меня двое несовершеннолетних детей. Сестры заставляют продать дом или выкупить доли. Имеют ли они право через суд заставить меня продать дом или выкупить под материнский капитал. Я продавать не хочу, и выкупать тоже (дом старый, деревянный 1960 г., цены за доли завышены)
Читать ответы (1)
Александр
14.03.2022, 22:09

Как распределить материнский капитал при строительстве дома в неразделенной собственности?

Был взят кредит на строительство дома-погасился сразу мат. капиталом. Построили дом. Собственник один я (доли небыли сделаны-разводились, некогда было). Сейчас у меня новая семья и дети. Живем в этом доме. Бывшая жена в другом. Как быть с вложенным в дом мат. капиталом? Должен ли отдать бывшей жене? (она требует). Хочу нынешней жене и 4 детям (рождённые в браке) сделать доли, которые прописаны в доме.
Читать ответы (1)
Наталья
21.11.2016, 13:18

Необходимость выделения земельной доли при продаже дома под материнский капитал

Вопрос о продаже дома под материнский капиталл. Здравствуйте, скажите пожалуйста. Я знаю, что можно продать дом купленный под материнский капитал если выделить доли детям в другом доме большей площадью. Хотела бы узнать а земельную долю тоже надо выделять или это не обязательно. Главное чтобы доли в доме были. Так или нет.
Читать ответы (3)
ПАВЕЛ
05.04.2016, 12:47

Развод и имущественные права - сколько я могу запрашивать от жены, если дом остается ей и детям?

Вопрос такой. Мы жили с женой в доме, который остался моему отцу после смерти его матери. Документы были на отце, но дом был мой. После свадьбы мы купили дом за 850000 р. Использовали при этом материнский капитал 420000 р. Я взялпотребительский кредит 240000 и отец мой дал в долг еще 190000 р., который я отдал ему с продажи дома в которым мы жили (бабушкин, документы на отце) Продали мы его за 280000 р. Остаток суммы потратили на установку пластиковых окон в новом доме. Сейчас мы разводимся, на мне также остался кредит, который я использовал в счет покупки дома (остаток долго 170000). Дом на четверых в равных долях. Сейчас при разводе на какую сумму от жены я могу претендовать, если дом остается ей и детям?
Читать ответы (1)
Наталья
11.06.2017, 15:08

Возможность принудительной продажи доли бывшего супруга в частном доме через суд

У бывшего мужа и у меня с 2 несовершеннолетними детьми по 1/4 доле в частном доме. Он нас в дом не впускает, сменил замки, заселил своих родителей. Могу ли я через суд заставить его продать нам его долю, тем более я с детьми снимаю жилье уже год. На строительство дома был использован материнский капитал. Спасибо)
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВНА
15.04.2014, 07:21

Возможен ли выкуп второй доли дома под материнский капитал?

Я прописана в доме и мои дети, этот дом разделен на две доли, одна моя, а другая мамина, могу ли я выкупить вторую долю под материнский капитал и стать собственницей всего дома?
Читать ответы (1)
Ирина
01.01.2021, 08:30

Можно ли продать дом где есть доли несовершеннолетних детей и при строительстве дома использован материнский капитал?

Можно ли продать дом где есть доли несовершеннолетних детей и при строительстве дома использован материнский капитал?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.11.2020, 01:45

Как разделить дом, если он не записан на доли при разводе - история семьи, получившей материнский капитал после строительства

Мы с супругом в браке, купили землю и построили дом. После строительства дома получили материнский капитал, как компенсацию за строительство дома. Дом записан на мужа, на доли не разделён. В доме прописаны я, муж и двое детей. В случае развода какую часть дома получит муж, если дом не разделён на доли.
Читать ответы (1)
Александр геннадьевич
25.11.2014, 13:28

Как учитываются интересы детей при разделе собственности, включая использование материнского капитала?

Нахожусь с женой в разводе, проживаем вместе в частном доме с несовершеннолетними детьми (14 и 7 лет) детьми, все имеем в собственности равные доли (по 1/4). может ли она продать свою долю и доли детей без моего согласия? Я продавать дом не хочу. И как в таком случае должны учитываться интересы детей? При покупке этого дома дополнительно вкладывался материнский капитал.
Читать ответы (1)