ЗАПРОС Проживаю в ялте имею вид на жительство. Планирую в июне 2016 года продать квартиру. Квартра в собственности более трех лет. НА момент продажи квартиры нахожусь в стране 62 дня. ВОПРОС буду ли я платить налог 30 роцентов от стоимости квартры в 2017 году если после сделки буду находиться в стране еще 130 дней. Как в этом случае на момент уплаты налога будет определен мой налоговый статус.183 дня считаются до заключения сделки или по ркезультату моего нахождения в стране в 2016 году.

Статус резидента определяется на момент сделки, а не на момент уплаты налога.

Какой налог я должен заплатить при продаже квартиры, если проживаю в Ялте с видом на жительство?

Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы

Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?

Читать ответы (1)

Налоговые льготы при продаже квартиры в России - информация для иностранных граждан

Можно проконсультироваться по налогу: собираюсь продать квартиру, которая в собственности менее 3 х лет, приобретена в 2015 году. Собираюсь продавать весной 2017 г. за 1000000 р. или меньше, как получится. Постоянно в России не живу. Паспорт иностранца (Казахстан). Распростраряются ли льготы о не уплате налога, если продажа не больше 1000000 р. на меня? И касательно статуса нологового резидента: 183 дня проживания на территории России необходимо иметь на момент продажи квартиры или в году уплаты налога, начиная с января этого года? Т.е. если я продам весной 2017 г. И уеду на долго из России (до конца этого года), буду я считаться налоговым резидентом при уплате налога за 2017 год? Или надо дожить до июля 2017 г. , чтобы в 2017 году быть налоговым резидентом и пользовать льготой при продаже квартиры по налогу (т.е. не платить налог)?

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры в 2017 году - как избежать его уплаты?

Здравствуйте! Знакомый хочет продать квартиру, перешедшую ему в наследство. Смерть наследодателя наступила в июне 2015. На себя знакомый квартиру оформил в августе 2016 года. Вопрос: нужно ли будет платить налог при продаже квартиры в 2017 году, если ее кадастровая стоимость 1300000 р., и возможно ли избежать уплаты налога, если квартиру продать за 970000 р.?

Читать ответы (4)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Как избежать налога с продажи квартиры и определение момента становления собственником на протяжении трех лет

В июне 2013 года умерли родители. В наследство досталась квартира. Наследниками являемся я и мой брат. Наследство получили в январе 2014 года. Свою долю брат мне подарил и квартиру оформили в феврале 2014 года на меня. Свидетельство о праве собственности я получила в феврале 2014 года. Сечас в 2015 году продаем квартиру за 4000000 руб. Если я не владее квартирой более трех лет то заплачу налог с продажи. Вопрос: как мне избежать налога с продажи квартиры и когда я являюсь собственником квартиры более трех лет с какого момента точно? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Платеж по налогу за 2013-2014 год после продажи квартиры - необходимость и законность

Матери по выслуге лет осталась 1 к.кв.в пользовании по соц. найму. После смерти матери/сыну/.тоесть мне, осталась мне квартира. В 2012 я квартиру приватизировал, в собственности кв-ра была до 2014. За этот период не было извещений по налогу за квартиру. В январе 2015 я продал эту квартиру. Заплатил налог с продажи 52000 руб. Спустя полгода после продажи квартиры пришло извещение по уплате налога за 2013-2014 год. Должен я платить этот налог или нет?

Читать ответы (1)

Когда следует начинать платить налог на новую квартиру в России?

Я купила квартиру в новостройке в марте 2015 г. (в этом же году месяцем ранее дом был введен в эксплуатацию). В налоговой в 2015 года сказали сначала, что платить первый раз я буду налог на имущество (на данную квартиру) только с 2016 года, так так все платят в 2016 году налог начисленный за предыдущий-2015 год. Срок уплаты налога в 2016 году стоит до 1 декабря. Не дождавшись до настоящего времени расчета налога и сумму подлежащую уплате я обратилась вновь в налоговые органы где мне сказали, что платить налог за новую квартиру, купленную в 2015 году я буду только в 2017 году. Через сколько же лет все таки наступает обязательство по уплате налога на новую квартиру (в моем случае)?

Читать ответы (1)

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.

В 2013 году получила по дарственной от мамы квартиру, на октябрь 2016 г кадастровая стоимость 100000,00 руб. в 2015 году дом попал под программу сноса ветхого жилья. В октябре 2016 по договору мены предоставили в собственность квартиру, на данный момент в квартире никто не зарегистрирован, кадастровая стоимость 1400000,00. Сейчас собираюсь продать квартиру за 1000000,00 руб. 1. Какую сумму налога на доходы мне придется заплатить в этом случае 2. Имею ли право воспользоваться налоговым вычетом, и с какой суммы придется тогда платить налог. 3. Нужно ли предоставлять в регистрационную палату оформленное согласие мужа на продажу квартиры. 4. Квартира в собственности 2 месяца, каков будет налог на недвижимость после продажи?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры после наследования - вопросы об оплате налога и освобождении от уплаты

Квартира, где я проживаю в настоящий момент, была приватизирована мной и моим отцом в 2009 году, было оформлено 2 свидетельства о собственности: 1/2 доли у меня, 1/2 доли у моего отца. В 2014 году мой отец умер, я единственный наследник, принял наследство. В результате в июне 2015 года я получил новое свидетельство о собственности полностью на всю квартиру. Сейчас в 2016 году планирую продать эту квартиру. Вопросы: 1. Возникает ли в данном случае необходимость оплаты налога при продажи квартиры, т.к. по новому свидетельству я владею квартирой с 2015 года? 2. Налог будет взиматься с полной стоимости квартиры (за вычетом 1 000 000 руб.), или налог будет взиматься только со 1/2 стоимости квартиры также за вычетом 1 000 000 руб. (т.к. 1/2 доли мне принадлежала с 2009 года, т.е. прошло более 3-х лет) ? 3. Или законодательство в данном случае освобождает от уплаты, т.к.наследство на облагается налогом (нет необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ при наследовании) ? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59