Хотела под залог квартиры взять кредит в банке, дала доверенность, но на следующий день я отозвала доверенность и оставила копию заявления от нотариуса в регистрационной палате, остались 3 экз договора с банком и залоговая, мне в банке не вернули, сказали, что надо ждать пока сделают какието бумаги. Я копию заявления отдала в банке, мне нужно было расписку взять, что они уведомлены о моем отказе? И как расторгнуть с ними договор? Мои дальнейшие действия? Какие документы обязаны вернуть с банка? Спасибо.

Здравствуйте! нужно было отдать заявление в банк с отметкой о принятии на вашем экземпляре

Как отозвать доверенность и расторгнуть договор с банком при оформлении кредита под залог квартиры?

Проблема с получением заверенных документов от нотариуса - как решить ситуацию?

Сделку покупатель захотел провести у нотариуса и все услуги оплатить. Нотариус сказала, что делает договор и передаточный акт:1 экз. покупателю на БСО+ расписка оригинал, 2-й экз. себе на белой бумаге+копия расписки и 3-й экз. на белой бумаге продавцу + расписка нотариально заверенные и сделала копию для Рег. центра. Я продавец. Когда пришла в МФЦ забирать документы, то мне отдали отдельные копированные листы договора купли-продажи с копией печати от Рег. центра (черная печать Рег. центра-копированные отдельные листы договора, не сшитые, т.е.не заверенный нотариусом экз. договора) , копию передаточного акта - не заверенный нотариусом экземпляр и копию расписки также не заверенную нотариусом. МФЦ сказал, что Рег. центр оставил себе. А мне нотариус сказала, что Рег. центр должен был оставить себе копию т.к. договор заключался не в простой письменно форме, а у нотариуса и заверенный договор должны были отдать мне. Как мне теперь получить заверенный у нотариуса договор купли продажи, передаточный акт и расписку? Разве копии принимает налоговая? Что делать?

Читать ответы (1)

Нарушение прав продавца при оформлении сделки у нотариуса - как получить заверенные документы

Сделка проходила у нотариуса. Нотариус сказала, что делает договор и передаточный акт:1-й экз. покупателю на БСО+ расписка оригинал, 2-й экз. себе на белой бумаге+копия расписки и 3-й экз. на белой бумаге продавцу + расписка - все нотариально заверенное и сделала копию для Рег. центра. Я продавец. Когда пришла в МФЦ забирать документы, то мне отдали отдельные копированные листы договора купли-продажи с копией печати от Рег. центра (т.е.черная печать Рег. центра, копированные отдельные листы договора, не сшитые, не заверенные нотариусом) , копию передаточного акта - не заверенного нотариусом экземпляр и копию расписки также не заверенную нотариусом. МФЦ сказал, что Рег. центр оставил себе заверенный экземпляр. А мне нотариус сказала, что Рег. центр должен был оставить себе копию т.к. договор заключался не в простой письменной форме, а у нотариуса и заверенный экземпляр должны были отдать мне. Как мне теперь получить заверенный у нотариуса договор купли - продажи, передаточный акт и расписку.

Читать ответы (1)

Купленная квартира оказалась под залогом у банка без лицензии - что делать?

По предварительному договору купли продажи была куплена квартира за которую была внесена 100% оплата. Купленная квартира находиться под залогом по ипотечному договору (компания застройщик нераспроданные квартиры отдала банку в залог) в банке! У этого банка была отозвана лицензия? Как быть дальше? По условиям предварительного договора купли продажи в течении трех месяцев со мной должны заключить основной договор купли продажи с последующей регистрацией права собственности! Но как я понимаю квартиру не успели вывести из под залога у банка! Возможен ли вывод квартиры из под залога у банка не имеющего лицензии?

Читать ответы (1)

Спор о возврате залога при покупке квартиры - подлинность документов Банка вызывает сомнения.

В день сделки купли-продажи квартиры покупатель предоставил копию письмо-уведомление Банка в отказе ипотечного кредитования (со слов Покупателя документ поступил на ее эл. почту-электронный документ), и хотел забрать залог, внесенный в момент подписания предварительного договора, тк. этот момент оговорен в предварительном договоре. Однако данный документ содержит не достоверную информацию по номеру телефону банка, не имеет реквизитов, печати. В связи с чем мною направлен запрос в Банк о проведении проверки по достоверности данного документа, о чем Банк сообщил мне что Продавец за ипотечным кредитованием в Банк не обращалась, соответственно данный документ Банком не выдавался, сотрудник подписавший документ в банке не работает. Основываясь на отсутствие подлинных документов Банка от Покупателя, а так же оценивая сомнительную информация копии письма-уведомления Банка, мною принято решение не возвращать залог, зная фактическую причину отказа Продавца покупать квартиру. Подскажите мои дальнейшие действия, тк Продавец планирует обратиться в суд за возвратом суммы залога на квартиру.

Читать ответы (1)

Проблемы с залогом - Где найти договор дочери и является ли мой договор-залог действительным?

Я взяла займ в ломбарде как будто под залог моей квартиры, одако квартира принадлежит дочери, дочь что то подписала в регистрационной палате, договор ей не дали сказали что потом будет, дочери 19 лет, в моем договоре на деньги написано, что они выданы под залог этой квартиры, скажите где нам взять договор который подписала дочь и действителен ли мой договор-залога, извините что так все путано.

Читать ответы (1)

Снятие обременения ипотеки в Сбербанке - процедура, вопросы и предосторожности

Я купила квартиру в ипотеку на кредит в сбербанке, ипотеку погасила досрочно материнским капиталом. Обратилась в банк с просьбой выдать справку о погашении кредита, на что получила ответ, что сейчас справку не даем, на снятие обременения в регистрационне управление приезжает, мол, представитель банка и предоставляет там все документы. Сегодня были на снятии обременения, представитель банка быстро отдал регистратору какие то документы и уехал, я получила расписку, что приняты заявления с моей стороны, заявление и доверенность от банка и все. Никаких справок, ни закладной они получается не представили. Какова процедура снятия обременения, должна ли я с банком прекращать кредитный договор? Должен ли банк вернуть мне закладную? Что мне надо предпринять, чтобы впоследствии уберечься от возможных претензий банка по кредиту?

Читать ответы (2)

Проблема с расторжением договора добровольного страхования в банке - возможные пути решения

Я взяла кредит в банке. Вместе с договором кредитования был оформлен договор так сказать "добровольного" страхования. В этом договоре есть пункт о том, что по моему желанию, данный договор может быть расторгнут. Я написала заявление в банк о расторжении договора страхования по моему желанию. Спустя некоторое время банк мне ответил, что договор будет расторгнут спустя год (кредит оформлен на 3 года). Правомерны ли действия банка в данном случае? Как я могу расторгнуть данный договор, чтобы вообще не платить по нему страховку? Была уже первая оплата по договору и соответственно взяли за страховку.

Читать ответы (5)

Проблемы с нотариусами - Как получить нотариально заверенное Согласие на залог квартиры, принадлежащей бывшей супруге?

Развелись с бывшей супругой полгода назад. У супруги есть квартира, которая была куплена нами в период брака, но в данный момент я на нее никаких имущественных прав не предъявляю, по документам владелицей квартиры является бывшая супруга. Сейчас она хочет взять кредит в банке под залог этой квартиры, и банк кредит одобрил, но потребовал нотариально заверенная Согласие, что я не возражаю, чтобы моя бывшая супруга дала квартиру в залог и знаю все условия кредита. Банк объясняет необходимость этого согласия тем, что срок исковой давности после расторжения брака не прошел и это Согласие ещё требуют в регистрационной палате при регистрации договора залога. Я это Согласие готов дать, но в моем городе все нотариусы, к которым я обращался, отказались его оформлять, ссылаясь на какие-то статьи Семейного кодекса и на то, что понятие бывший супруг не существует. Получился тупик. Юридический департамент банка требует моё Согласие. Я готов его дать. Нотариус его не оформляет. Одобренный кредит висит в воздухе. Что делать? Искать дальше нотариуса, который сделает такое Согласие? Или они правы, а юристы банка требуют невозможного?

Читать ответы (1)

Господа юристы, подскажите мне пожалуйста, может ли продавец квартиры после оформления договора купли-продажи

Господа юристы, подскажите мне пожалуйста, может ли продавец квартиры после оформления договора купли-продажи, до тех пор пока покупатель не отдал документы в регистрационную палату или пока они находятся в регистрационной палате, рассторгнуть договор купли-продажи. Бальшое спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59