Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как проверить наличие продаж и прописок при покупке доли в жилом помещении?

18.08.2003, 13:21
• г. Москва

Я хочу приобрести в собственность долю в жилом помещении для прописки мужа. Как можно себя оградить от неприятных последствий, т.е. как можно проверить, не продана ли эта доля уже в 5 раз?))) И не прописан ли еще кто-то на ней? Вообще можно ли как-то узнать не обман ли это, когда продают 6 кв. метров?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оформление недвижимости происходит в органе юстиции. Нельзя одну и ту же долю продать несколько раз.Попросите у продавца правоустнавливающие документы, а также взять справку из рееестра прав на недвижимость, что на собственности нет ареста.

И если это долевая собственность, то сначала продавец обязан письменно предложить купить другим сособственникам. если этого нет - отказывайтесь от сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
05.07.2017, 02:33

Вопросы о продаже долей в жилом помещении муниципального жилищного фонда - соответствие закону

Имеет ли право муниципалитет продавать доли в жилом помещении муниципального жилищного фонда, если эта доля перешла к муниципалитету как выморочное имущество? Не является ли это нарушением Закона о бесплатной передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений, ведь там прописано, что жилые помещения передаются гражданам на бесплатной основе? Если имеет право продать, то только через торги? Имеет ли преимущественное право на выкуп этой доли собственник другой доли этой квартиры? А если квартира в плачевном состоянии, может ли администрация продать эту долю? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (2)
Эльаира
09.06.2015, 08:35

Ограничения прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры с пропиской матери

Муж собирается приватизировать квартиру. В ней прописаны его мать и его несовершеннолетняя дочь. Можно ли определить ограничения для несовершеннолетнего ребенка когда он вступит в права на свою долю собственности после приватизации (продажа своей доли, прописка на своей доле кого либо). Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Владимирович
29.11.2013, 23:47

Использование материнского капитала для приобретения доли в жилом помещении - возможно ли это?

У моей дочки есть доля в жилом помещении, где пятеро собственников. Один из них сейчас продаёт свою долю. Может ли она использовать материнский капитал на покупку этой доли в этом же помещении для улучшения своих жилищных условий?
Читать ответы (1)
Денис
06.10.2016, 12:47

Возможна ли прописка семьи с ребенком в приобретенной 1/20 доле в квартире многоквартирного дома?

Хочу приобрести 1/20 часть доли в квартире в многоквартирном доме для прописки. Возможна ли вообще прописка в этой доле для семьи с ребенком? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
16.01.2013, 01:04

Возможно ли выделить свою долю в нежилом помещении и зарегистрировать его как одно целое помещение через суд

Имею долевую собственость (доля зарегистр.) 48% ,в нежилом помещении, площадь 300 кв. метров на 1 эт. (продукт. Магазин)./ хочу выделить cвою долю в натуре. И зарегистрировать, как одно целое помещение.. возможно ли так сделать, можно ли через суд тк. партнер - дольщик (52 % )против выдела моей доли... договориться мирно-не получается.. ...
Читать ответы (1)
Юрий Владимирович
23.12.2013, 12:59

Можно ли использовать материнский сертификат для покупки доли в квартире в России, если дочь проживает за границей?

Может ли моя дочь, проживающая за границей, в Литве, состоящая на учёте вместе с двумя детьми в российском посольстве, уже имеющая на руках материнский сертификат, использовать его на приобретение в России доли в жилом помещении, с размером доли 12 квм жилой площади (плюс нежилая)? В настоящий момент эта квартира находится в долевой собственности пяти собственников, одна из которых произвела через суд определение порядка пользования с выделением ей отдельной комнаты размером 13,7 квм и теперь свою долю продаёт. Моя дочка и все проживающие в этой квартире являются родственниками, и чтобы эту долю не купили чужие люди, дочка желает её приобрести для себя.
Читать ответы (4)
Евгения
03.01.2016, 07:05

Как переоформить долю мужа в приобретенном жилом помещении при разводе, если у него также есть другая квартира в собственности?

Было единственное жильё, приобретеное до замужества. Уже состоя в браке эта квартира была продана и приобретено жилое помещение меньшей площади, где супруг получил долю. Сейчас мы разводимся. Как переоформить его долю на себя? У мужа есть ещё 2-х комнатная квартира в собственности, приобретенная до брака.
Читать ответы (2)
Маковеева Евгения
17.07.2014, 04:17

Каким образом несовершеннолетним возможно осуществить обмен жилым помещением, полученным по наследству?

2 несовершеннолетние получили по наследству от матери 1/4 доли в 1/2 доле жилого помещения. Хотят совершить обмен на другое жилое помешение. Можно это сделать как отчуждение или надо сначала определить доли?
Читать ответы (1)
КУРУШИНА ГАЛИНА АЛЕКСАНДРОВНА
08.11.2016, 08:01

МФЦ и проверка наличия информации о прописке при оформлении договора купли-продажи жилого помещения

Обязан ли гос орган такой как МФЦ проверять наличие информации о прописке в продаваемом жилом помещении, когда предоставляют услугу об оформлении договора купли продажи? Должно ли быть прописано в договоре что продажа жилого помещения осуществляется с прописанным в нем человеком? И вообще можно ли совершить сделку купли продажи с прописанным в помещении человеком если сторона покупателей об этом не уведомлена?
Читать ответы (3)