Как правильно осуществить продажу квартиры, если у меня в семье есть ребенок, которому только 15 лет?

• г. Санкт-Петербург

Как правильно осуществить продажу квартиры, если у меня в семье есть ребенок, которому только 15 лет? Какие здесь есть особенности?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вам нужно получить согласие органа опеки и попечительства на сделку. Права ребекнка не должны быть нарушены - он должен быть пересенлен в жилье не хуже этого. Если он собственник (или было нарушено его право на приватизацию) - то ему нужно предоставить аналогичныую собственность.

Спросить

Если в квартире, о которой идет речь, зарегистрирован ребенок, то вам необходимо будет получить сгласие органов опеки и попечительства на данную сделку (ст.292 гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить
Елена Александровна
25.08.2016, 16:05

Особенности продажи квартиры с Не совершенно летними - совместная собственность и альтернативные варианты

Какие особенности продажи квартиры с Не совершенно летними? Хочу купить квартиру большей площади и в другом районе? Не совершенно летним злесь есть доли. У них также есть другая квартира с их долямр.
Читать ответы (3)
Мария
21.02.2013, 14:10

Налоги при продаже и покупке квартиры - как осуществить данные действия правильно?

У моего папы есть квартира в собственности, сейчас мы хотим осуществить ее продажу и покупку другого жилья, и далее оформить новую квартиру на меня. Продаваемая квартира наълдится в собственности более 3-х лет. Есть разница в продаже-покупки, где-то в миллион. Какие налоги нас могут ожидать и каким образом осуществить данные действия правильно? Может быть лучше покупать квартиру не ха полную стоимость наличными, а в ипотеку?
Читать ответы (2)
Вячеслав
03.07.2016, 18:47

Оптимальные способы взаиморасчета межу жителями муниципальной квартиры - анализ варианта продажи и приватизации

Вопрос относительно того, как, с точки зрения закона, более грамотно осуществить взаиморасчет между жителями муниципальной квартиры. Есть три стороны: - Семья А (муж/отец, жена/мать, сын (4 года)); - Семья Б (муж, жена); - Семья В (мать, сын (2 года)); Реально проживает в квартире только семья А. Семья Б и В заинтересована только в материальной выгоде, которую может принести данная квартира. На основании "договоренности" с точки зрения "справедливости" квартира условно поделена на три равные части. Семья А предложила семье В "выкуп" части квартиры (условно 1 млн. рублей). Семья В согласна. Семья Б настаивает на том, что приватизировать квартиру и понятным образом (договор купли-продажи) рассчитываться - неверное решение (налог от продажи после приватизации следующие N лет, узаконивание перепланировки и т.п.) и предлагает просто "отдать 1 млн. семье В, с последующей выпиской семьи В из квартиры". Вопрос: возможно ли грамотное оформление варианта, предложенного семьей Б? (без приватизации). Как на сегодняшний день обстоит дело с выпиской несовершеннолетних детей из квартиры? Как необходимо провести сделку/договор, чтобы ребенок из семьи В не претендовал после выписки на долю в квартире (при последующей приватизации, например)? Как в целом решить вопрос более грамотно?
Читать ответы (2)
Алексей
06.12.2004, 12:29

В частности, нужно ли оформлять согласие супругов в случае, если они продают квартиру вместе?

Хотелось бы узнать, есть ли какие-то особенности при продаже квартиры, находящейся в общей равнодолевой собственности супругов. В частности, нужно ли оформлять согласие супругов в случае, если они продают квартиру вместе? Можно ли осуществлять продажу одним договором или каждый заключает договор отдельно на свою долю квартиры? Каковы особенности продажи квартиры с правом пожизненного проживания в ней? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
10.02.2016, 23:24

Особенности обмена или продажи квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка

Есть несовершеннолетний ребенок. Могу я обменять свою квартиру? Продать? Какие здесь особенности, если есть ребенок? Мне сказали что его надо где-то перепрописать до покупки нового жилья.
Читать ответы (1)
Светлана
21.02.2015, 12:20

Трудности при продаже квартиры с недееспособной сестрой без собственности

У меня есть недееспособная сестра (шизофрения более 30 лет). 9 лет назад помещена в психдиспансер. До этого полгода была прописана в квартире моей семьи, но собственником здесь не являлась (у нее собственная квартира). Возникла необходимость продать нашу квартиру. Какие могут быть трудности при продаже, если поступала в интернат из нашей квартиры но собственности здесь не имела?
Читать ответы (2)
Светлана
31.01.2017, 20:58

Как осуществить сделку продажи квартиры если собственник бабушка 89 лет незрячая и передвигается только по квартире?

Как осуществить сделку продажи квартиры если собственник бабушка 89 лет незрячая и передвигается только по квартире?
Читать ответы (4)
Константин
01.06.2015, 14:11

Проблема с продажей двух квартир - как оформить новое жилье без временной прописки?

У нас, среди родственников, есть две квартиры на продажу. Одна где проживаю я и моя семья (собственниками являются мой старший брат и его несовершеннолетний сын). И вторая квартира (в которой проживает брат и его семья), собственником которой являюсь я один. Так как первая квартира, в которой моя семья живет фактически, стоит дороже начинать продажу надо с нее, чтобы хватило на новую. А вторая квартира продается после, добавлением оставшейся части от продажи первой, и покупается еще одна, брату. Вопрос т.к. начать продажу надо с квартиры, в которой живет моя семья, но собственник мой брат и его несовершеннолетний сын, я не могу воспользоваться этими деньгами и оформить новую квартиру на свою семью. Но если покупать квартиру сначала семье брата, моей семье негде будет жить какое-то время. Как быть?
Читать ответы (1)
Владимир
12.06.2016, 20:42

Особенности продажи квартиры по дарственной - оформление договора купли-продажи и место его регистрации

Мама сделала дарственную на меня с сестрой и мы с родной сестрой имеем по 1/2 доле в квартире. Какие есть особенности при продаже нами этой квартиры? Где оформляется договор купли-продажи?
Читать ответы (3)
Павел
17.08.2013, 10:31

Необходимое нотариальное разрешение от собственников для продажи квартиры с несколькими собственниками.

Есть желание продать квартиру с несколькими собственниками (все члены семьи). Какое нотариальное разрешение от остальных собственников я должен получить, чтобы осуществить продажу квартиры.
Читать ответы (3)