Мой дом построен в 1977 году. С тех пор капитального ремонта не было ни разу. В нашем доме на первом этаже жильцы не живут, поскольку там постоянно стоит вода, вытекают нечистоты прямо на пол. Теперь первый этаж-это подвал. Фундамент дома постоянно находится в воде. Обязаны ли жители оплачивать капремонт этого дома, тот ремонт, который должен был быть давным-давно сделан за счет государства?

Да, должны - ст. 169 ЖК РФ.

Ситуация с капитальным ремонтом в нашем доме - вода на первом этаже и обязанность оплаты капремонта

Как защитить свои права в случае требования соседей оплатить ремонт общего жилого дома, а кто должен выполнять ремонт?

Мы живём в доме, который был построен в 63 году, дом двух этажный, 2 подъезда, раньше это было общежитие, сейчас жилой дом. С времён постройки не было ремонта, трубы все прогнили, на первом этаже постоянно вода под полом, сейчас требуют ремонт за нас счёт. Законно ли это, куда обращаться.

Читать ответы (1)

Вопросы о придомовой территории и заявлении Молокозавода

Имеется 2 х этажный деревянный дом на территории Молокозавода, первый этаж дома принадлежит Молокозаводу (используется, как офис). Второй этаж дома принадлежит частным лицам (2 квартиры и комната, все приватизировано). На первом этаже подведена питьевая вода-Центральное водоснабжение, а на втором этаже нет воды. Во дворе дома, который отгородил Молокозавод, жильцы пробурили скважину (бытовую) под воду. Молокозавод написал заявление. Мол скважина должна быть убрана и мешает коммуникациям, хотя таковых не имеется. Вопросы:-положена ли придомовая территория, если квартиры в доме приватизированы?-стоит ли переживать из-за заявления Молокозавода. З.ы. Жильцов хотят выселить из дома, выкупив квартиры за копейки, жильцы (3 человека) уезжать не хотят.

Читать ответы (2)

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Читать ответы (1)

Обязаны ли жители дома, выигравшего суд о проведении капитального ремонта, платить взносы в фонд ремонта?

Если дом в 2014 году выиграл суд у администрации города по проведению кап ремонта в доме, ремонт сделан не был, должны ли жители дома платить взносы в фонд капитального ремонта?

Читать ответы (2)

Обязаны ли жильцы оплачивать капремонт после его производства и насколько долго?

Оплачивали капитальный ремонт до его производства. В прошлом году дому был сделан капитальный ремонт. Обязаны ли жильцы этого дома далее оплачивать графу капремонт, можно ли не платить? Сколько лет после капремонта еще платить за него?

Читать ответы (1)

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Читать ответы (13)

Проблема с душами в общежитии на высоких этажах приводит к затоплениям на первом этаже - возможные решения

Я собственник помещения на первом этаже. Ещё четыре этажа сверху общежитие. Жильцы сделали на каждом этаже себе душ. Хотя изначально он был не предусмотрен. Теперь вода постоянно льется на первый этаж. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Проблемы с водоснабжением и денежными средствами - Жители дома без согласия переданы из ЖЭУ в ТСЖ

Наш дом из ЖЭУ был передан в ТСЖ без согласия жильцов. Теперь, каждый год ТСЖ меняя названия игнорирует наши проблемы. Вот одна из них: нет нормальной подачи холодной воды на верхние этажи дома. Мотор, который поменяли на новый, совсем не работает. В ЧНН до 9 этажа вода доходит струйкой в 3-4 мм. Вчера случилась авария водоканала и до сих пор идут ремонтные работы. Звонила в водоканал, воду подают с пониженным давлением. В ближайших домах вода есть (в частности на 5 этаже). У нас нет воды (у меня на 6 этаже) уже второй день. На первом этаже струйка есть. В Водоканале сказали, что если бы работал насос, вода до нас так же доходила. Как написать жалобу, чтобы проверили ТСЖ, как расходуются денежные средства. Сейчас город выделил деньги на замену электропроводки. Они нам делают новое освещение в подъездах и коридорах общего пользования внешней проводкой. Знаем, что выделено 800 тыс. руб. Думаем, что опять обианут. Так же,как и потратили выделенные деньги на капиталтный ремонт еоммуникаций в подвале дома. После этого ремонта, в течение 3-х месяцев были 2 аварии в подвале.

Читать ответы (1)

Злостное действие управляющей компании - отсечение воды для жильцов на втором этаже

В многоквартирном доме в подвале стоит кран (мы не знаем официально или нет) дом 2-х этажный, напор воды плохой, на второй этаж вода не доходит, люди берут воду из крана который в подвале стоит, имеет ли право управляющая компания срезать этот кран, и оставить людей со второго этажа без воды.

Читать ответы (2)

Лотошино Лотошинского района Московской области в местах протекания воды в квартиру № 55 данного дома.

Моя квартира находится на последнем этаже, в доме начала протекать крыша. Согласно решения суда от 17.02.2010 г. МП Жилкомсервис обязано возместить в мою пользу материальный и моральный ущерб, а также... в срок до 01.05.2010 г. произвести ремонт крыши дома № 15 по ул. Центральная в пос. Лотошино Лотошинского района Московской области в местах протекания воды в квартиру № 55 данного дома. Ущерб мне был возмещен, а по стене в моей квартире продолжает течь вода. Куда объращаться с данным вопросом? Летом 2010 г. в квартире был сделан ремонт, который теперь испорчен.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59