В 2006 году заключили с муниципалитетом договор коммерческого найма квартиры... сейчас выясняется что в реестр мунсобственности квартира не включена.. де юро квартиры нет де факт она есть. Срок. договора заканчивается в октябре 2016 года.

В чем вопрос? Сможете ли ВЫ продлить срок аренды? Посмотрите на сайте Росреестра, существует ли квартира, так же там можно заказать выписку о том, кто является собственником.

Проблема с наймом квартиры - отсутствие включения в реестр мунсобственности

Возможно ли заключение договора социального найма для жилья в коммунальной квартире с действующим коммерческим наймом?

Я живу в коммунальной квартире с 2001 г; на квартиру заключён договор коммерческого найма с 2006 по 2011 г, продлён с 2011 по 2016 г. Возможно ли заключение договора соц. найма на это жильё?

Читать ответы (1)

Оспорение договора коммерческого найма и приватизации квартиры - возможно ли признание недействительности?

В 2005 г. была получена квартира по договору соц. найма. В 2006 г. произошел переход прав собственности в другой район и со мной был заключен договор коммерческого найма, под предлогом того что сейчас будут только такие договоры, который потом перезаключался. Старый договор предусмотрительно они оставили себе. Арендной платы нет, только найм. В 2013 г. родителями получена квартира по договору соц. найма от МО РФ, в который я был включён и приватизирована с моим отказом от приватизации. Хочу подать иск на признание недействительным договора коммерческого и получение договора соц. найма на свою квартиру. Может ли мой отказ от приватизации расцениваться как ухудшение жилищных условий? Реально ли признать договор коммерческого найма недействительным?

Читать ответы (1)

Нужно ли мне заключить договор найма и заполнить декларацию, если в приватизированной квартире была прописана подруга в 2006 году?

Имеем приватизированную квартиру. В июне 2006 года прописала туда постоянно подругу, т.к. дом где она жила продали, а квартиру, где она будет жить должны построить в конце 2006 года. Сейчас пришло письмо с налоговой о необходимости заключения договора найма и подаче декларации по налогам на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2005 год. Договор найма мы не заключали. А в 2005 году в квартире жила только моя семья и квартира была еще неприватизирована. Необходимо ли мне заполнять договор найма и декларацию. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Может ли организация выселить пенсионера из квартиры после окончания срока договора?

В 2012 году организация, в которой я работаю, предоставила мне квартиру на условиях коммерческого найма сроком на один год. По истечению срока договора на протяжении всего периода по 2016 год я ежегодно продлевала договор на прежних условиях. В 2016 году я вышла на пенсию и в этой связи имею вопрос, может ли организация, которая предоставила мне квартиру выселить меня в связи с тем, что срок договора закончился 20 марта 2017 года?

Читать ответы (4)

Как сохранить юридическую силу договора найма квартиры на краткий срок, заключенного в 2016 году, если обнаружилось

В 2016 году заключил договор найма квартиры на краткий срок. В 2017 узнал, что он не собственник этой квартиры, а его отец. Как сохранить юридическую силу этого договора.

Читать ответы (4)

Как добиться признания права собственности на квартиру после отказа муниципалитета в перезаключении договора найма?

Между моим супругом и хозяйствующим субъектом был заключен договор краткосрочного коммерческого найма (до одного года) жилого помещения (квартира). В настоящее время квартира, передана хозяйствующим субъектом в муниципальную собственность по договору пожертвования. Понятно, что договор найма автоматически продлился. Договор закончил свое действие в октябре 2011 г. на наше письмо о перезаключении договора коммерческого найма на договор социального найма мэрия ответила отказом. Есть ли возможность добиться в суде о признании права собственности на эту квартиру?

Читать ответы (4)

Согласие залогодержателя на продление договора найма квартиры - обязательно ли оно?

Заключил договор найма квартиры в 2011 году на 5 лет, в 2013 квартира по договору передана в залог, в 2016 договор автоматически продлился на 5 лет. Нужно ли было получать согласие на продление у залогодержателя?

Читать ответы (1)

Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации

Заключили договор коммерческого найма жилого помещения до 2017 года. Вместе с нанимателем в жилом помещении по договору проживал её сын, но фактически он уехал в Рязанскую область в 2011 г. Сын был зарегистрирован в данной квартире. Наниматель умерла в 2014 году. Сын приезжал на похороны матери и вправа сонанимателя не вступил... в организацию о заключении договора найма не обращался. Выписываться из квартиры он не хочет, в квартире не проживает. Договор найма жилого помещения продолжает действовать или он прекратил своё действие в связи со смертью нанимателя? Как нам его выписать из квартиры которая принадлежит нашей организации?

Читать ответы (1)

Спорный договор соцнайма - должен ли платить жилец начисления до его заключения?

На основании ордера на квартиру полученного мамой, ныне покойной (с 1998 года) был прописан с 1987 года. С августа 2005 по июль 2017 находился в местах лишения свободы. С муниципалитетом заключил договор соцнайма с декабря 2019 года на основании ордера. После, в 2021 году выяснилось, что квартира в период с 2010 по 2011 сдавалась сельской администрацией по договору УК ЖКХ под офис. Муниципалитет с февраля 2017 года начисляло оплату за договор соцнайма. Обязан ли я платить начисления до заключения договора?

Читать ответы (2)

История перехода квартиры из соцнайма в служебный найм и обратно - что с договором 2006 года?

В 1998 году я прописался в муниципальную квартиру. В 2006 году я заключил договор соцнайма. В 2013 году по решению муниципалитета квартира стала служебной (договор служебного найма) и передана в хоз. ведение в ОВД. В 2015 году решением суда служебный найм был отменен. В 2021 году я опять заключил договор соцнайма. Вопрос: на сегодняшний день действует ли договор соцнайма о 2006 года (нет ни одного решения о его отмене)?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59