Для сына 24 лет как купить дешевое жилье, я сейчас в Анталии живу, хочу приехать и дать ему деньги на квартиру..
Для сына 24 лет как купить дешевое жилье, я сейчас в Анталии живу, хочу приехать и дать ему деньги на квартиру. .
Как купить дешевое жилье? Изучаете предложение на рынке и выбираете подходящий вариант. После чего заключаете договор купли-продажи и регистрируете его. Удачи.
Спросить
Как правильно поступить. Хотим купить сыну квартиру. Я по наследству полученную квартиру продаю и отдаю деньги ему для первоначального взноса. Получается что и ипотеку надо оформлять на меня, иначе буду должна налаговой. И ещё, для покупки квартиры хочет дать денег гражданская жена сына. Как правильно оформить документы при покупке, чтобы квартира была на мне или на сыне.
Налог от продажи будет если квартира был в собствености менее 3 лет.С ипотекой сложнее.Вам лучше выбрать того у кого доход больше и вероятность что банк даст больше и сумма будет больше.С гражданской женой тоже без возможных будущих проблем не получится.Если вы берете эти деньги на покупку картиры то выходит там будет ее доля.Вы ее либо сразу оформите согласно ее сумме либо у нее будет расписка что она давала денег.
Что при их окончании отношении чревато судом и разделом квартиры.
Здесь вам нужно будет определится- дает ли ли она эти деньги взайм и вы будете их выплачивать либо она хочет долю изначально.
тогда можно будет составить договор где все прописать.
Спросить
Объясните, какое жилье положено после 50-летнего ожидания - одна или две квартиры - для меня и сына?
Стоим на очереди на квартиру с 1969 г. В этом году обещали дать жилье. У меня есть сын 23 лет. Хочу узнать что положено? Одна квартира для меня и сына? Или две квартиры отдельно для меня и отдельно для сына?
Стоим на очереди на квартиру с 1969 г. В этом году обещали дать жилье. У меня есть сын 23 лет. Хочу узнать что положено? Одна квартира для меня и сына? Или две квартиры отдельно для меня и отдельно для сына?
Жилье предоставят из расчета на членов семь, проживающих в жилом помещении и указанных в списке нуждающихся в улучшении жилусловий. Квартиру дадут одну.
СпроситьЯ получила как сирота квартиру в возрасте 26 лет. Ждала ее 5 лет. сейчас мне 29 уже. естественно у меня своя семья, я в полученной квартире не жила. ПРОЖИВАЮ ВООБЩЕ В ДРУГОМ ГОРРДЕ ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ. Теперь мне говорят с отдела опеки что прследствия будут серьезные... так как я не живу там, а значит не нуждаюсь в жилье. Что органы не были в квартире.. вообщем все плохо... скажите могут меня лешить жилья илм не дать мне спустя 5 лет привотизировать жилье?! хочу продать квартиру соц. найма и купить в городе где живу уже как 11 лет. Тут работа, школа сына и прочее.
Татьяна, нет конечно Вас не могут лишить жилья, государство Вам его предоставило. 5 лет установлено для того, чтоб граждан данной категории не обманули с жильем. В случае, чего жалуйтесь в прокуратуру.
Спросить
Если Вы не проживали в данном жилье, то действительно с Вами не будет заключен договор социального найма. А это значит, что Вы не приватизируете это жилье и вообще его лишитесь.
Спросить
Сыну 14 лет, ему принадлежит 2/3 доли квартиры в 70 кв.м. Хочу продать квартиру и купить сыну квартиру 57 кв.м. в новостройке в престижном месте. Имею новый частный дом 120 кв.м. (дом в том-же в городе). Я (Отец) прописан в доме а сын в продаваемой квартире. Хочу 2/3 денежной суммы с проданной квартиры положить на счет сына, с последующим приобретением вышеназванной жилой площади. Какие документы потребуются для получения разрешения отд. опеки? В течении какого срока я должен буду купить новое жилье сыну? Спасибо.
Добрый день! Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: продажа и покупка, должны быть одновременными.
Визит в опеку не ограничивается только составлением заявления, инспектор проведет с заявителями собеседование. На встрече должны присутствовать оба родителя или единственный родитель (опекун), а также ребенок. достигший 14-ти лет. В некоторых органах опеки требуют и присутствие собственников приобретаемого жилья, и их письменного согласия о продаже несовершеннолетнему ребенку квартиры или доли в ней.
Вместе с заявлением-уведомлением от родителей (опекунов), в органы опеки нужно подать пакет документов (подлинники и их копии):
паспорта (или паспорт, если родитель-одиночка) заявителей;
заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт;
копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении;
банковский документ (выписка со счета), если на счет детей внесены деньги (в случае, если ребенок поступает под опеку государства);
документы на покупаемое жилье (такие же, что и для отчуждаемого);
документы на имеющееся (отчуждаемое) жилье.
СпроситьЯ пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить?
Спасибо большое!
Добрый день, Алевтина Петровна!
Если я правильно поняла, то Вы собственник однокомнатной квартиры и 1/2 доли другой квартиры, Ваш сын собственник оставшейся 1/2 другой квартиры. Тогда можно сделать следующее:
Вы можете оформит договор дарения 1/2 доли сын дарит Вам и вы становитесь собственником всей другой квартиры.
Затем Вы по договору дарения дарите однокомнатную квартиру сыну, но с обязательным пунктом в договоре: "На момент дарения в квартире прописана ....(Вы), которая имеет право проживать в данной квартире до конца жизни".
Теперь Вам остается только сделать завещание на дочь на другую квартиру или также подарить ей.
Согласно законодательству дарение близким родственникам налогом не облагается, при сделке Вы лишь оплатите гос.пошлину в размере помоему 300 руб.
СпроситьУ меня в сертификате материнс. Капит. Записан старший сын, сейчас ему 21 год и я хочу купить квартиру на матер. Капит., как сделать, чтобы на него доля на жилье не делилась?
У меня вопрос по жилью. Двухкомнатная квартира приватизирована на папу и сына. В квартире проживает папа, а сын живёт в Казани. Отец желает продать квартиру и купить жильё ближе к сыну, в Казани. Как правильно поступить сыну, чтобы не потерять долю собственности?
В данной ситуации продажа квартиры возможна также с согласия сына поэтому сын эту собствененость не потяряет
СпроситьЖиву в съемной квартире 14 лет, но не могу купить её так как нет документов на неё,точнее: родители купили сами квартиру для сына и оформили её на сына, сын жил далеко (разведен, есть ребёнок) сейчас сына уже много лет не могут найти. И теперь нас квартиросъемщиков просят купить и оформить квартиру. У меня есть шанс купить и оформить квартиру.
Уважаемая Сара г.Кавказский !
Во-первых, продать или купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы:
- подтверждающие право собственности;
- Кадастровый и Технический паспорта на неё и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками;
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Кроме того, Купить - Продать Квартиру как Объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.04.2016г
СпроситьМне мама подарила квартиру, в собственности она у меня менее 3-х лет, сейчас я хочу ее продать для расширения жилья (хочу деньги от сделки продажи квартиры и добавленных ипотечных средств купить более хорошее жилье) Скажите, какие налоги я должна буду заплатить.
Я собственник жилья, сын,27 лет, прописан в квартире. Хочу продать жилье и купить комнату сыну, но он отказывается добровольно осуществить разъезд. Как это сделать?
Здравствуйте, Ирина.
Во-первых, в зависимости от обстоятельств приобретения квартиры в собственность, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права сына на пользование жилым помещением, выселении и снятии его с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Это в том случае если сын - не отказывался от участия в приватизации данной квартиры.
Кроме того, Вы можете продать квартиру с зарегистрированным в ней сыном за несколько меньшую сумму. В этом случае новый собственник будет прекращать его право пользования и снимать с рег. учета по месту жительства только уже на основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
После продажи квартиры Вы можете дать сыну часть денег, приобрести ему комнату или иную жилплощадь, да хоть и ничего не давать. Словом, Вы становитесь хозяйкой положения.
Самый нежелательный вариант - если Вы проживали с сыном в муниципальной квартире, приватизировали ее, и при приватизации сын отказался от участия в ней. В этом случае снять его с рег. учета по месту жительства не сможете ни Вы, ни новый собственник.
Спросить
