Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Pристройка магазина нарушает безопасность жильцов - как защитить окна и оспорить разрешение на строительство?
₽ VIP

04.07.2010, 10:49
• г. Курган

Я владелец квартиры на 2 этаже кооперативного многоквартирного дома, подо мной находится продуктовый магазин. Часть магазина продали новому хозяину, который решил сделать к магазину пристройку. Он получил разрешение на строительство постройки на собрании членов ЖСК, но меня на собрании не было и моего разрешения на постройку хозяин не спрашивал (хотя окна моей квартиры выходят на постройку). Имело ли ЖСК дать согласие без согласия всех сообственников квартир?

В результате крыша пристройки располагается на уровне окон второго этажа (20 см до окна), что делает мою квартиру доступной для преступников. Я разговаривала с новым хозяином магазина, в результате он мне устно пообещал, что уменьшит покат крыши, но своего обещания он сдержал. Имею ли я право требовать от него обеспечения моих окон системой безопасности (например сигнализацией)? Могу ли я оспорить в суде разрешение на строительство пристройки данное ЖСК?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Татьяна Анатольевна, такое право есть у каждого гражданина, права которого нарушены. В данном случае, должны были спросить и Ваше согласие на пристройку. Если обратитесь в суд, новый владелец помещения, выполнит Ваши требования, скорее всего в добровольном порядке. Удачи Вам.

Спросить

Здравствуйте!

Снести пристройку, скорее всего, не удастся.

Необходимо требовать компенсацию убытков в виде дополнительных расходов, которые вы должны будете произвести на установку охранной сигнализации. Исходите из ст. 15, 1064 ГК РФ.

Для взыскания компенсации морального вреда оснований не вижу.

Лучше обратиться к адвокату по месту жительства.

Спросить

Уважаемая Антонина Васильевна! Скажу честно, моральный ущерб доказать будет трудно. Но оборудование Ваших окон, в том числе, оборудование квартиры сигнализицацией, Вы спокойно можете истребовать с "хозяина" магазина. (Возможно и в досудебном порядке, путем мировых соглашений). Обратитесь к толковому юристу в Кургане.

Спросить

Скажите пожалуйста, на какие статьи мы можем ориентироваться при подаче заявления в суд? Можем ли мы еще требовать моральный ущерб?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России