Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть документ на наследство 1\3 в 3-х комнатной квартире.

04.07.2010, 19:17
• г. Санкт-Петербург

Есть документ на наследство 1\3 в 3-х комнатной квартире. При дарении или продаже нужно ли оформлять ордер или другой документ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если есть свидетельство о праве на наследство, то вначале необходимо зарегистрировать эту долю в Едином реестре и получить свидетельство о собственности на 1/3 долю. Уже после этого Вы можете: продавать, дарить, обменивать свою долю. Подтверждением права собственности является Свидетельство о праве на недвижимое имущество, а не " ордер". Продавать либо дарить зарегистрированную долю будете по Договору дарения либо Договору купли-продажи, которые также затем регистрируются.

Спросить

Уважаемый Вениамин!У Вас есть св-во о праве на наследство и св-во о госрегистрации права на долю. При дарении или при продаже заключается договор в письменной форме, а переход права собственности регистрируется в УФРС с выдачей одаряемому или покупателю св-ва о регистрации права собственности на подаренную или купленную долю. При продаже согласно ст.250 ГК РФ Вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки, каковое имеется у сособственников. Понятие "ордер" существовало только до 1 марта 2005г. применительно к муниципальному жилью и с момента принятия ЖК РФ больше не используется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России