Наследственные проблемы - как вернуть долю квартиры и решить конфликт

Помогите пожалуйста советом. Мне 43 года. После смерти отца (отчим, воспитывал меня с 4 лет) осталась 3-х комнатная квартира в 1-м мкр. Нас 4 детей. Я самый старший. Брат и две сестры, родные дети отца. Младшая сестра выписана. Прописан я,брат и сестра с дочкой. В квартире я давно не проживаю. Живу в ЕАО. В 2009 году была приватизация квартиры. От приватизации я отказался (дурак! За что меня до сих пор пилит гражданская жена. Добренький.) Получилась так, что отстояли очередь целый день, и оказалось чтобы приватизировать, мне нужно было посылать запрос на Урал, где я учился в авиационном училище, что в те года я находился там'и отсутствовал по прописке. Брат с сестрой упросили меня (отстояли целый день, потеряем квартиру, всегда вернешься ты же брат нам) Теперь меня вызывают в суд на выписку. Долг за квартиру около 300 тыс. руб.Брат живёт там постоянно, сестра частями. Иногда я возил по 1500-2000 руб. Потом мне гражданская жена сделала временную регистрацию на 3 года в ЕАО. Я привёз справку в ЖЭУ для перерасчета. Хотя сестра говорит что никакого перерасчета не было. Затем мне в ЖЭУ сказали, что можно справки не возить, у них счётчики на все стоят. Я точно знаю что они сдавали комнаты (я сам видел) и делали временную регистрацию. Конечно я этого не докажу (если только 'левых 'свидетелей найти) А сестра нашла свидетелей, и повестке сказано, что я не являюсь родным сыном. И ещё,после смерти отца, решили квартиру не продавать в память о родителях. Но я же не должен там все время жить. Как долг на квартиру появился, так они сразу решили продавать. Хорошо, в том году, я просил 500 тыс. руб.За год долг вырос. Нашлись покупатели, я попросил уже 350 тыс. руб (150 тыс. на долги) Тут с продажей не получилось, и пришла мне повестка в суд на выписку. Я пишу сестре, что я оплачу долг по газу (счётчик сломан, долг около 30.тыс.), куплю и установлю счетчик, а она заберет заявление в суд. Она отказывается. Звоню брату (он уже давно не работает), он говорит что сестра поставила новый счётчик. Хотя договаривались вместе скинуться, и закрыть долг по газу. Ну вообщем я понял их политику. Помогите пожалуйста советом. Заранее благодарен.